Сообщество жителей коттеджного поселка Беловодье

Общий раздел => Управляющая компания, Совет поселка, Инициативные группы => Тема начата: от 04 Апрель 2015, 22:27:07

Название: Совет поселка
Отправлено: от 04 Апрель 2015, 22:27:07
Уважаемые  беловодчане!

Сообщаем вам, что сегодня в помещении СК состоялась встреча Совета поселка с директором СК Комфорт Ганчевым В.И.
Кого мы называем  Советом поселка?
Представитель застройщика Хидиров Ю.Г. выдвинул условие, чтобы Совет максимально отражал мнение разных групп  населения в поселке. В этом случае он обещал сотрудничество с Советом.
 В свете последних событий можно сказать, что нам  всем известно, кто чем «дышит» в поселке и собирать очередное общее собрание не имеет смысла.  Поэтому остановились на следующем: определить квоты присутствия в Совете – от НП Единство ( около 25 семей) -  3 человека, от УК Беловодье (на последнем общем собрании им выказали доверие около ста семей) – 3 человека, неравнодушные жители, готовые  потратить свободное время на общественные интересы – 3 человека. Это примерное количество членов Совета и его состав на ближайшее время.
В результате на первое заседание Совета поселка собрались: Албегова Т.Д., Кудряшов А.Е., Недоруб В.А., Грибов М., Карамзин И., Самоходкин И., Шаргородский А.В., Экилик С., Грязнов А. Также присутствовал директор СК Комфорт Ганчев В.И.
Уважаемые жители, если вы считаете, что приведенный вариант Совета не вызывает доверия, что совершенно необходимо внести изменения  - сообщите об этом сейчас ИЛИ не поднимайте этот вопрос больше никогда! Ситуация в поселке крайне острая, нужно действовать, не затягивая время.
Путем общего обсуждения и последующего голосования были определены следующие услуги на ближайший период:
- водоснабжение и водоотведение;
- вывоз ТБО,
- охрана (осуществление контрольно-пропускного режима),
- внешнее освещение,
- уборка территории.
Было проведено обсуждение по каждой услуге.
1.   Водоснабжение.
Никакого анализа себестоимости водоснабжения и расхода воды до сих пор не проводилось. Тариф на воду будет утвержден в РСТ в лучшем случае к октябрю нынешнего года. Поэтому по примеру соседних коттеджных поселков мы предлагаем ввести тариф НА ЭКСПЛУАТАЦИЮ сетей водоснабжения по счетчикам:
на водоснабжение – 35 рублей за 1 кубометр, на водоотведение – 20 рублей за 1 кубометр.
Предложить собственникам всех домовладений  в ближайшее время оборудовать счетчиками учета воды за свой счет. В случае отсутствия приборов учета и нежелания их устанавливать, взимать плату за эксплуатацию сетей водоснабжения из расчета 30 кубометров в месяц на домовладение. Расчеты и  объемы приведены, исходя из норм потребления и оплаты, принятыми в  Азовском районе.
В предлагаемом тарифе на эксплуатацию сетей водоснабжения включены затраты:
- аренда сетей,
- зарплата сантехника,
- содержание и  текущий ремонт.
(пояснение: в официальных тарифах, утверждаемых государственными РСТ, всегда заложены ВСЕ расходы на предоставление услуги, будь то аренда, зарплата персонала, текущий ремонт,даже инвестиционная составляющая на развитие в будущем. Поэтому в нашем случае в этом тарифе есть аренда сетей или прибыль, назовите как хотите).
2.   Вывоз мусора.
 На сегодняшний день мусор вывозится три раза в неделю. В связи с тем, что жителей в поселке прибавилось и объемы мусора увеличились, трех раз совершенно недостаточно. Предлагаем увеличить количество вывозов до 5 раз в неделю с пропорциональным увеличением оплаты за вывоз. Сумму за вывоз мусора по договору делить на домовладения независимо от юридического оформления, собственники которых используют дома  для постоянного проживания,  на тех, кто пользуется своим жилым домом время от времени, а также на собственников домов в стадии строительства. Собственников земельных участков от уплаты за вывоз мусора освободить.
3.   Охрана.
Отметили, что служба охраны у нас несет скорее эмоциональную нагрузку, чем практическую – для посторонних ограждение и шлагбаум перед въездом уже являются сдерживающим фактором, хотя на самом деле функция охраны периметра поселка практически не выполняется. Видеокамеры не работают.
Предложили внимательно проработать договор с охранным агентством с четким определением функций, которые возможно получить за сумму договора, с исключением  пунктов нецелевого использования услуг охранного агентства, призванного  действовать ТОЛЬКО в интересах жителей поселка.
Поручили Недорубу В.А.  и Шаргородскому А.В. организовать рабочую группу по восстановлению видеонаблюдения и по выработке условий дальнейшего его функционирования.
4.   Внешнее освещение.
На момент отключения внешнего освещения задолженность СК «Комфорт» перед Донэнерго составляла порядка 160 тыс. рублей. Сегодня сумма составляет более 250 тысяч рублей.  По словам Ганчева В.И., сумма растет в том числе из-за  массовых неплатежей собственников, которые оплачивают электроэнергию через СК «Комфорт».
Поэтому предлагаем  всем жителям заключить прямые договора на поставку электроэнергии с Донэнерго в ближайшие три месяца.  
СК «Комфорт» необходимо завести журнал учета показаний электросчетчиков, с фиксацией показаний приборов на:
- внешнее освещение,
- на автомойку;
- домик охраны;
- общежитие;
- офис застройщика;
- насос водоснабжения.

5.   Уборка территории.
Уборка территории в нашем поселке, помимо чистоты дорог и очистки от мусора, включает в себя покос травостоя в летний период и уборка снега в зимний период. Одного дворника в штате недостаточно. Необходимо предусмотреть две единицы в штате. При этом покос травы на участках, где не ведется строительство, осуществлять за счет собственников этих участков.
Утвердили без голосования.
Последним вопросом обсуждалось штатное расписание СК «Комфорт».  Доводы Ганчева В.И. о необходимости в штате главного инженера, эколога,  системного администратора не получили поддержки. Фонд оплаты труда рекомендовано снизить до 260 тысяч рублей.  Ганчев В.И.  обещал привести штатное расписание в соответствие с требованиями Совета поселка и вынести на обсуждение еще раз.
В процессе обсуждения отношений Совета поселка с СК Комфорт было выработано решение о ежемесячном подробном  публичном отчете компании о доходах и расходах. Было достигнуто согласие по расходованию возможной прибыли СК Комфорт только в интересах поселка, решения принимать только с учетом мнения Совета поселка.
Ввиду того, что данных о затратах на содержание поселка в прошлый период практически нет, и просчитать тариф максимально точно очень сложно, было решено: на ближайший период в шесть месяцев утвердить тариф на содержание поселка в сумме 2 000 рублей с ДОМОВЛАДЕНИЯ без учета площади участка или дома + оплата  эксплуатации сетей водоснабжения по внутренним приборам учета.  
Что касается задолженности жителей перед СК Комфорт, образовавшейся на данный момент. -   каждый собственник решает для себя сам, как он будет погашать этот долг. Мы же пришли к решению рекомендовать  погасить в ближайшее время 50% задолженности с тем, чтобы проверить намерения СК Комфорт о сотрудничестве  с жителями. Если не будут расходиться слова с делами - будем идти навстречу.
Итог:
1.   Принятые решения довести до сведения представителя застройщика.
2.   В следующую субботу провести следующее заседание Совета поселка.
Уважаемые беловодчане, мы ни в коей мере не претендуем на роль законодательного собрания для вас и не называем предложенные меры идеальными.  Нами действительно потрачено много времени на изучение сложившейся ситуации, проведено несколько встреч в Азовской администрации.  Просим ВСЕХ проявить понимание и принять предложенные меры к действию.  
Название: Re: Совет поселка
Отправлено: Татьяна Албегова от 04 Апрель 2015, 22:31:15
Люди, не оставайтесь равнодушными - выскажите свое мнение.
Название: Re: Совет поселка
Отправлено: муська от 05 Апрель 2015, 07:16:46
Добрый день уважаемая Татьяна.
Вопросы и мнение такие. По составу Совет по моему вполне адекватный и работоспособный. По поводу водоснабжения и водоотведения все правильно сказали. только почему именно такой тариф? Скважина в эксплуатацию не принята. Значит идет поставка ТЕХНИЧЕСКОЙ воды. Аренда сетей водоснабжения и водоотведения - у кого арендуем? опять у У и Х? Сетив в эксплуатацию введены или нет? если введены,то почему тогда они не находятся на балансе сельского поселения? Об уборке территории это вообще отдельная лебединая песня. за всю зиму НИ РАЗУ не чистились дороги ( вспомните когда был до ботаника человек дороги чистились практически сразу после выпадения снега).На счет двух единиц в штате дворников..мое мнение достаточно пока одного. Его и так не виднно на работе. За прошлый год только 3 раза был покос. И для этого нужно еще один? И еще вопрос. почему по 2000 руб с участка. У одного участок 4 сотки, у другого 6, а есть и больше. К чему уровниловка? И получается о каком оплате долга СК идет речь? и опять эта присловутая СК. Народ проголосовал за свою компанию. Зачем нам в поселке коалиция, преследующая опять же цели наживы для У и Х? А видеокамеры где расположены? У въезда и по Родниковой. Зачем люди  будут платить за несуществующие камеры? Ну а на счет вывоза ТБО полностью поддерживаю и поддерживаю предложение о переносе мусорной площадки из територии поселка. мало того что люди проезжают мимо этого "свинарника" так еще и бродячие собаки уже развелись...Хотим иметь покусанных? . ну вот пока такое личное мнение и вопросы.
Название: Re: Совет поселка
Отправлено: Светланчик от 05 Апрель 2015, 08:17:00
Доброе утро  и с праздником всех.
Подскажите, разве у нас есть застройщик?Со слов Хидирова мне лично,застройщика у нас нет,так кого он представляет?Почему он влияет на УК?Этот человек обманул весь поселок, как ему верить?Он еще и выдвинул условие,где моя дорога и пр. Зачем нам тогда директор УК? По вывозу мусора предлагаю увеличивать вывоз с мая по октябрь. Дворники что они песок будут мести на моей улице? Если нужно увеличить  то только в летний период при покосе. Охрана в темноте и без камер, просто смех, ночью один спит законно, другой дремлет, как он может обойти территорию? он не может выйти из "аквариума". Воду оплачивать мы не против,но сначала тариф утвердите.А лучше обещанную дайте из водовода серебром очищенную.Задолженность кто её создал тот пусть  и гасит.Совет поселка хорош,но кем выбран,где наша компания УК Беловодье?
Название: Re: Совет поселка
Отправлено: Татьяна Албегова от 05 Апрель 2015, 10:22:19
Отлично, что есть вопросы. Сразу скажу,эйфории по поводу принятых предложений нет - ситуация просто аховая и предлагаем потому, что НАДО ЖЕ ЧТО_ТО ДЕЛАТЬ!
1. Почему такой тариф на воду? Скажем честно, это мы "слизали" с поселка Донского. Зайдите на сайт поселка Донской (Койсуг), там есть и договор (очень простой, толковый и понятный), и расценки на содержание поселка.
Я звонила им. Правовая база у нас совершенно одинаковая. Участки там тоже разные, но плата - одинаковая. Скважина у них тоже незаконная,сети никому не сдавались и не будут, тарифа на воду нет, они приняли вместо него - тариф НА ЭКСПЛУАТАЦИЮ водоснабжения. Стоимость - та, что принята по району на ТЕХНИЧЕСКУЮ воду.
Идет лето, смотрела я расценки на воду для полива по Ростову - 6 рублей кв. метр (дорого!).
Выскажу еще аргументы за то, чтобы установить оплату за воду. Конечно, это некая независимость - заплатил за воду, значит, никто тебе ее не выключит. Это раз. Второе - ты можешь экономить! Пожалуйста, сделай скважину для полива - и ты не платишь. Значит, есть выбор - это хорошо.
И потом - этот тариф - временный, Тумащик божится, что нам сделают официальный тариф до октября.
2. Аренду мы не выделяли в отдельную статью. Если примем этот тариф на воду - аренда должна там сидеть, как это и положено. А вообще, конечно, аренда сетей - очень больной вопрос, мы его не решили.
3. Почему сети не на балансе поселения - а кто им отдаст?? Сразу всплывает стоимость создания сетей - 172 млн. примерно.
Уважаемые жители! Если вы все же хотите рассмотреть вопрос передачи сетей в муниципалитет или хотя бы в свою долевую собственность, с тем, чтобы создать ТСЖ - БЕЗ РЕШЕНИЯ СУДА ЭТО НЕВОЗМОЖНО! Все взрослые люди, должны отдавать себе в этом отчет.
Идем в суд - есть шанс стать хозяевами и навести порядок. Если не идем - мы крепостные и надо это признать и действовать только в рамках возможного.
4. Уборка. Я тоже ЗА одну единицу дворника - но чтобы он работал как положено. Но большинство в Совете хотят два. Штатное расписание будем рассматривать еще раз - МНЕНИЕ ПО УБОРКЕ ОБЯЗАТЕЛЬНО ВСЕ НАПИШИТЕ. За зиму уборку нам должны пересчитать - вроде об этом договорились.
5. Почему 2000 и почему одинаково со всех? 2000 - примерно столько платят в некоторых поселках. В Донском - около 1900+ вода по тех. тарифу. В Алексеево - 1400, но там нет еще ни одной дороги, поселку только второй год. И потом - если у нас заплатят все домовладения по 2 тысячи - вроде должно хватить на содержание нашего горемычного поселка - и еще чуток оставаться на улучшение! Которое нам обещают выполнять С УЧЕТОМ НАШЕГО МНЕНИЯ.
Почему одинаково? Потому что у нас нет общего имущества. При долевой собственности тот, у кого больше доля, платит больше, но и голосов имеет больше. Если этого нет - то все равны, назависимо от размера.
Не нравится такой подход - высказывайте, давайте думать, как по-другому. К тому же, у нас все равно большинство по 4 сотки. Тех, у кого больше, не так много, незначительно, так что это мало что меняет.
6. Почему не наша УК? Но реалии таковы, что собственник сетей и дорог не хочет заключать договор о сотрудничестве с нашей УК. А без договора - ничего не получается.
Есть вариант: утверждаем тариф и все платим в наше УК, А ребята уже заключают договор с СК и строго контролируют платежи и расходы. Но чтобы это продавить и застройщик согласился - боюсь, нужен майдан. Кто пойдет?
Я написала свое мнение. В Совете мнения разные. Но все мы понимаем, что нас и в этот раз могут обмануть. Прошу понять, мы просто пытаемся использовать шанс. Это не отменяет деятельности Единства, наших жалоб и запросов в администрацию - просто мы начинаем зарастать грязью, и надо что-то делать уже сейчас.
Название: Re: Совет поселка
Отправлено: Игорь Карамзин от 05 Апрель 2015, 11:38:34
Отвечу почему нужен второй дворник: Хамид третий год не был в отпуске это раз, второе что он не всегда справляется с объёмом работ по посёлку, как мы его постоянно можем видеть если он на разных улицах, закрепить территории на уборку за этими служащими и за выполнение с них спрашивать а не обвинять одного Хамида, он и так помогает сантехнику а в его отсутствие выполняет его работу, и последний аргумент это всякие житейские проблемы в том числе и заболевание.
Название: Re: Совет поселка
Отправлено: Татьяна Албегова от 06 Апрель 2015, 09:15:47
Уважаемые беловодчане!
Юрий Георгиевич Хидиров настаивает на том, что, выдвигая предложение по созданию Совета поселка, состав которого отражал бы все группы жителей, он выступает ТОЛЬКО ОТ СВОЕГО ЛИЧНОГО ИМЕНИ, как полноправного жителя поселка Беловодье и ни в коей мере не является представителем застройщика в этом деле. Считаем необходимым проинформировать об этом всех.
Название: Re: Совет поселка
Отправлено: Соседки от 06 Апрель 2015, 10:50:59
А почему полновправный житель Хидиров сам не вошел в совет поселка? Он что будет только предлагать и настаивать? И где он постоянно проживает? Скажите, а в "другом деле" он является представителем застройщика? По воде, например? И почему сам не выскажется на форуме, а только через Татьяну НАСТАИВАЕТ?
Название: Re: Совет поселка
Отправлено: Татьяна Албегова от 06 Апрель 2015, 10:59:51
толковые вопросы)))
Название: Re: Совет поселка
Отправлено: муська от 06 Апрель 2015, 13:08:11
Юрию Георгиевичу следует всегда помнить что на двух стульях не усидеть. А все хитрости всегда наружу вылезут.
Название: Re: Совет поселка
Отправлено: Wizard от 07 Апрель 2015, 09:24:37
Уважаемый совет поселка, в информации  о  вашей  встрече  не  отражено за  чей счет  будут  погашаться долги  по охране  и  электроэнергии.Долг с декабря 2014 г по апрель 2015 за электроэнергию вырос в разы. Проверьте  платежные документы по электроэнергии за этот период.  Есть  основание  предположить,, что  целевые платежи жителей за электричество были  попросту разворованы  СК на другие нужды
  Если  данный  факт  найдет  свое  подтверждение,  то через  прокуратуру и  ОБЭП  инициируйте проверку СК по  факту  мошенничества. Считайте это официальным  обращением.
В противном  случаи  все  наши  платежи  по  решению  суда  будут  уходить  на  погашение  долгов,  а  жители  опять  останутся  без  услуг.
  Сначала  должно  заработать  ночное  освещение, потом  возобновятся  платежи  от  жителей
Название: Re: Совет поселка
Отправлено: Астория от 07 Апрель 2015, 09:31:08
Цитата: Татьяна Албегова
Уважаемые беловодчане!
Юрий Георгиевич Хидиров настаивает на том, что, выдвигая предложение по созданию Совета поселка, состав которого отражал бы все группы жителей, он выступает ТОЛЬКО ОТ СВОЕГО ЛИЧНОГО ИМЕНИ, как полноправного жителя поселка Беловодье и ни в коей мере не является представителем застройщика в этом деле. Считаем необходимым проинформировать об этом всех.

А этот полноправный житель поселка платит за поселковые  услуги? Он может предоставить подтверждающие документы (не липу)?
Название: Re: Совет поселка
Отправлено: Гражданин СССР от 07 Апрель 2015, 12:13:04
Цитата: Татьяна Албегова

И потом - этот тариф - временный, Тумащик божится, что нам сделают официальный тариф до октября.
Как ХУ и компания умеют божится и как они выполняют свои клятвы мы все прекрасно знаем ;), поэтому и живем в этой Ж.О.П.Е мира. Где юридически закреплено его божение? Я предлагаю на переходный период заключать с СК временные договора, где будут отражены и обязанности СК в том числе и по согласованию тарифа в РСТ. С какого периода и за, что конкретно жители платят 2000р. ХУ и компания долгов как блох у тех собак , что бегают по поселку. Завтра пойдем платить а наши деньги уйдут на погашение долгов ХУ и обязательств по мировому соглашению а жители в очередной раз останутся у разбитого корыта. Тому яркий пример с дорожным фондом ;0 Платили, платили а в результате ни денег ни дорог. Мне кажется, что время когда ХУ диктовал условия уже прошло и если СК не хочет стать банкротом то должно пойти на уступки жителям. Нужно только проявить твердость и решительность а лучше через суд стать полноправными жителями а не крепостными.  
Название: Re: Совет поселка
Отправлено: Светланчик от 07 Апрель 2015, 12:51:47
Какие там документы по оплате? Если инженер родственник бухгалтера, вы представляете как удобно,один купил, другой оприходовал по любой рыночной  цене,все жито и крыто. Все как у ХУ. Все что я написала и задала вопросы,ответа нет.Спасибо если уточните у ХУ и ответите.
Название: Re: Совет поселка
Отправлено: Соседки от 07 Апрель 2015, 13:00:32
Правильно))) Полностью поддеживаем))) За воду платить по факту после утверждения тарифа в РСТ (хотят получать, пусть поторопятся). Утром деньги, вечером стулья. И не надо тариф на воду "слизывать" с других поселков. У каждого своя ситуация.
Название: Re: Совет поселка
Отправлено: Гражданин СССР от 07 Апрель 2015, 14:31:21
Цитата: Татьяна Албегова

И потом - этот тариф - временный, Тумащик божится, что нам сделают официальный тариф до октября.
Как ХУ и компания умеют божится и как они выполняют свои клятвы мы все прекрасно знаем ;), поэтому и живем в этой Ж.О.П.Е мира. Где юридически закреплено его божение? Я предлагаю на переходный период заключать с СК временные договора, где будут отражены и обязанности СК в том числе и по согласованию тарифа в РСТ. С какого периода и за, что конкретно жители платят 2000р. ХУ и компания долгов как блох у тех собак , что бегают по поселку. Завтра пойдем платить а наши деньги уйдут на погашение долгов ХУ и обязательств по мировому соглашению а жители в очередной раз останутся у разбитого корыта. Тому яркий пример с дорожным фондом ;0 Платили, платили а в результате ни денег ни дорог. Мне кажется, что время когда ХУ диктовал условия уже прошло и если СК не хочет стать банкротом то должно пойти на уступки жителям. Нужно только проявить твердость и решительность а лучше через суд стать полноправными жителями а не крепостными.  
Название: Re: Совет поселка
Отправлено: Татьяна Албегова от 07 Апрель 2015, 14:43:02
торопись - не торопись -тариф делается долго,в какой стране живем. Да, время упущено, можно и нужно было раньше сделать, но сейчас ждем до октября (в лучшем случае)официальный тариф. Почему взяли методику расчета с другого поселка - потому что правовая ситуация у нас с ними один в  один: все частное, скважина не узаконена. Люди договорились - и живут на загляденье! В Щепкино тоже берут за воду по тарифу района. Понимаете, тариф на воду позволяет собственнику самому регулировать свой платеж - то ли экономить, то ли наоборот. Это - его выбор и это хорошо! А если не вводить тариф на воду - концы с концами не сходятся, денег в поселке ни на что не хватает... Схема не идеальная. Если из вас предложит что-то другое, более толковое - и большинство это примет, да Бога ради! Надо иметь ввиду, что надеяться нам надо только на себя. С администрацией продолжим разговор, в суд пойдем-не пойдем - надо решать, а жить поселку надо сейчас. Думайте, хуторяне.
Название: Re: Совет поселка
Отправлено: Гражданин СССР от 07 Апрель 2015, 15:35:48
Так ботаник еще когда "клялся", что документы поданы и через неделю тариф будет. Сходка в мойке еще свежа в памяти а воз и ныне там ;)Продолжаем ходить по кругу? Прям дежа вю :)
Название: Re: Совет поселка
Отправлено: Соседки от 07 Апрель 2015, 15:48:58
Предложение такое: 1500-2000 с участка с учетом воды до разрешения всех вопросов и утверждения тарифа + контроль со стороны совета поселка. Получить оплату и долги с ХУ и Б - головная боль СК. Пусть судятся. Хотелось бы услышать мнение других жителей.
Название: Re: Совет поселка
Отправлено: Василий 62 от 07 Апрель 2015, 17:30:18
Вот соседки и займитесь 1500-2000 с учётом воды, посмотрим что получится, а то писать все могут и Гражданин и Соседки, высказывание очевидное, правильно говорит Албегова жить надо сейчас а не ждать когда очередной раз обманут в октябре, или лучше ХУ законсервирует скважину до получения всех документов, а мы же пользуемся водой и насосами которые её нам подают
Название: Re: Совет поселка
Отправлено: Грязнов Алексей Сергеевич от 07 Апрель 2015, 18:23:15
Добрый день!
Соседки и кому дорого и много:
1. Если вы можете обслуживать поселок за 1500 т.р. в месяц, лично я готов Вам платить! Давайте, хоть с завтрашнего дня!
Мы приложим все усилия, чтобы вам передали эти полномочия!
2. Если вы знаете как, и умеете лучше тех людей кто собрался в совет поселка, я с удовольствием уступлю вам свое место! Мы готовы предоставить Вам с Асторией, Гражданином СССР свои места!

По воде. В Елизаветинском р-не стоимость воды около 70 рублей! В процессе работы совета поселка, будет установленна точная себестоимость воды, и водоотведения, далее будет тариф! Мы не хотим брать цифры извне, мы хотим их сами увидеть в процессе работы и конроля. Что касается регистрации, есть этапы, на которые ни кто не может повлиять, получили документы на скважину (то о чем говорил Талашов), теперь следующий этап устранение замечаний, далее лицензирование, каждый из этапов занимает 1-2 месяца, сроки установленны государством. Если у Вас получится ускорить данный процесс, думаю Виктор Иванович будет вам всячески в этом содействовать. То что требуется по процедуре, в процессе работы! Если у Вас есть сомнения, вы также можете задать вопрос, и думаю Виктор Иванович предоставит вам документы и расскажет подробнее о продуре лицензирования скважины.
Начиная хоть с завтрашнего дня, вы лично, можете контролировать все этапы по воде, чтобы у вас в дальнейшем не возникло вопросов по стоимости воды и тарифу!

Сегодня, мы начали с нуля, взаимодействия с СК пока проходят исходя из наших договореностей. Если СК будет выдерживать договоренности и дальше, то думаю через 2-3 месяца мы должны выйти из долгов и наладить работу СК и наше с ней как с жителями поселка взаимоотношение. Хотите помочь, будем рады! Не хотите в этом участвовать, не верите, не доверяете, тогда пожалуйста не мешайте!  
Название: Re: Совет поселка
Отправлено: Астория от 07 Апрель 2015, 20:03:26
Алексей, эту тему создали для высказывания своих мнений, пожеланий и предложений.И я высказала свое мнение по поводу г-на Х в качестве  полноправного жителя.Который не проживает в поселке, услуги, как пить дать, не оплачивал и не будет.За то , где ему выгодно, там он - житель,  не  выгодно- представитель У.
  По  поводу "СК предоставят документы".На совещании в  администрации директор в присутствии Тумащика обещал предоставить все  интересующие документы, в последствии он отказался предоставить их, сославшись на их отсутствие.
 Поэтому людей,которые не хотят верить на слово, могу понять.
 Мне так же интересно, как можно  говорить начинаем с 0, если начинаем с непогашенным долгом ( и не малым)
Название: Re: Совет поселка
Отправлено: Татьяна Албегова от 07 Апрель 2015, 20:34:38
очень понимаю всех, кто не верит - и сама осторожничаю. Но нам представился шанс - нельзя его не использовать. Лучше пожалеть о том, что сделано, чем о том, что можно было сделать, а мы не захотели. Завтра заплачу СК денег - и посмотрим, что дальше.
Название: Re: Совет поселка
Отправлено: Гражданин СССР от 07 Апрель 2015, 21:22:25
Да дело не в том сколько будут платить жители 1500 или две, дело в том, что нужды жителей и поселка финансируются по остаточному принципу. Сначала зарплата СК и прибыль ХУ а если что и останется то перечислят охране, за электричество. Откуда долги по электричеству? У части жителей прямые договора, другая часть оплачивает в УК а они в свою очередь рассовывают их по карманам ;) Основные должники это ХУиК. Как решен вопрос с погашением долга?  
Название: Re: Совет поселка
Отправлено: Владиk от 07 Апрель 2015, 21:28:37
Пока не будет поселковый директор или бухгалтер,контроль бесполезен. Не зря убрали бух. Светлану Ив.
Название: Re: Совет поселка
Отправлено: Виталий от 07 Апрель 2015, 22:18:18
УВ невидимки просьба не умничать,а если есть предложения поработать ВЭЛКАМ!
Готов уступить свое место за недорого,еще бутылку дорогую в придачу.
А то разговорились тут Демоны))))
Так я сказала будем платить по 1500! Ты вообще кто такая?
И ты гражданин достань из широких штанин,если есть что. ))))))
Название: Re: Совет поселка
Отправлено: Виталий от 07 Апрель 2015, 22:21:33
Кстати а куда Еблана с Никто делась? Аж как то скучно стала на Помоечке.
И Хуторянин не активен
Название: Re: Совет поселка
Отправлено: Соседки от 07 Апрель 2015, 23:25:01


Вот это по-нашему))) А то развели тут демократию "Люди, не оставайтесь равнодушными - выскажите свое мнение". Какое мнение? Чье? Кому оно нужно? Тариф согласован и принят новым советом поселка вместе с СК и полноправным жителем. И как вы тут смеете со своими предложениями выступать? Пацан сказал - пацан сделал. А собрание теперь зачем? Никаких возражений. Вперед! Платить! ВЭЛКАМ! И НИКОМУ НЕ УМНИЧАТЬ))) ПРИНЯЛИ К СВЕДЕНИЮ. ЗАВТРА ПОБЕЖИМ ОЧЕРЕДЬ ЗАНИМАТЬ)))
..

Верх


Название: Re: Совет поселка
Отправлено: Виталий от 08 Апрель 2015, 07:27:54
Ты НИКТО! и зовут Тебя НИКАК!
О чем  можно разговаривать с людьми которые только Тявкают из под забора?
Приходи в Совет я тебе место уступлю,а потом буду спрашивать всякую ерунду посмотрим как Запоешь.
А то все горазды спрятаться и спросить как с понимающих.
Шавкам слова не давали!
А Вот Жителей всех приглашаем принять Участие в работе,в 10 утра в субботу пириходите послушайте потратьте свое личное время.
А по поводу сказал и сделал так и есть! Сказал и сделал в отличие от вас которые только Тявкают!))))
А если есть желание превратиться в жителя и высказать свое мнение приходите в Совет поселка а не истерите!
Название: Re: Совет поселка
Отправлено: Виталий от 08 Апрель 2015, 07:33:43
А еще по лежачим полицейским забыл ВАС проинформировать НИКТО НИКАК СОСЕДКИ ВСЯ ОСТАВШАЯСЯ НЕЧЕСТЬ!
Установил их по моей просьбе За Свой счет один их ЖИТЕЛЕЙ Поселка с Именем С Фамилией  и Пока Что Бесплатно,и не нужно никаких ваших домыслах))))
И Огромное ему СПАСИБО! за Безопасность моей семьи!
Название: Re: Совет поселка
Отправлено: Соседки от 08 Апрель 2015, 08:27:27
А то все горазды спрятаться и спросить как с понимающих.
Шавкам слова не давали!




Да с тебя БРАТОК как с ПОНИМАЮЩЕГО никто ничего и не спрашивает))) Ты сначала людей уважать научись))) Тебе на этом форуме уже объясняли, что не все хотят себя называть из-за тебя же и твоих анонимных сотоварищей - полноправных жителей. Если кто-то не так, как ты, думает, обматерить и попугать))) Тут не с тобой общаются. Татьяна предложила обсудить проблему, вот люди и высказываются. Им решать, назвать себя или нет))) Ты кто такой, чтобы всем тут указывать))) А с тобой, даже если бутылку дорогую предложишь, вряд ли найдется много желающих общаться как с ПОНИМАЮЩИМ)))
Название: Re: Совет поселка
Отправлено: Василий 62 от 08 Апрель 2015, 12:57:23
Многоуважаемые соседи! Давайте не будем переходить на личности и опять идут оскорбления, не надо считать кто и что сделал за деньги или нет, имеете что то сказать дельное пожалуйста говорите, а получается опять многим не нравится, Недоруб прав, он режет правду матку жёстко но он и решает вопросы относительно наших и Ваших проблем, и ему хочется видеть поддержку а не эти пасквили в свой адрес.Он ответил за себя в совете посёлка, хотите идите в совет,встречайтесь, ругайтесь, решайте общие проблеммы-он предлагает всем сообща и воотчию а не за кулисами, и Вас никто пугать на собирается, а кому с ним пить или нет это дело лично каждого из нас а Вы опять за всех ля ля ля, попробуйте договориться с Хидировым или Усачёвы или хотя бы попробуйте. И Вас всех писарей неинтересует вопрос: а почему вода стала идти постоянно а не по часам как нам сказали в С К? И кто за этим стоит?
Название: Re: Совет поселка
Отправлено: Грязнов Алексей Сергеевич от 08 Апрель 2015, 16:42:19
Цитата: Астория
Алексей, эту тему создали для высказывания своих мнений, пожеланий и предложений.И я высказала свое мнение по поводу г-на Х в качестве полноправного жителя.Который не проживает в поселке, услуги, как пить дать, не оплачивал и не будет.За то , где ему выгодно, там он - житель, не выгодно- представитель У.
По поводу "СК предоставят документы".На совещании в администрации директор в присутствии Тумащика обещал предоставить все интересующие документы, в последствии он отказался предоставить их, сославшись на их отсутствие.
 Поэтому людей,которые не хотят верить на слово, могу понять.
 Мне так же интересно, как можно говорить начинаем с 0, если начинаем с непогашенным долгом ( и не малым)


Возможно у Вас не достоверная информация! Все документы которые Вам нужны, Вам могут предоставить! Сумма затрат на месяц по договарам, приход и расход. В этом проблем нет!
С нуля, в данном случае, имеется ввиду, узнать сколько это стоит реально, самим все проверить.
Название: Re: Совет поселка
Отправлено: Грязнов Алексей Сергеевич от 08 Апрель 2015, 16:39:12
Цитата: Гражданин СССР
Да дело не в том сколько будут платить жители 1500 или две, дело в том, что нужды жителей и поселка финансируются по остаточному принципу. Сначала зарплата СК и прибыль ХУ а если что и останется то перечислят охране, за электричество. Откуда долги по электричеству? У части жителей прямые договора, другая часть оплачивает в УК а они в свою очередь рассовывают их по карманам ;) Основные должники это ХУиК. Как решен вопрос с погашением долга?


Долги, это старые за уличное освещение плюс вторая половина, которая по факту не платит в СК, а ежемесячно пользуется электричеством! Какая то часть конечно платит, но далько не все! По уличному освещению задолженность осталось прежней, а вот по остальному (жильцы, насосы, офис, охрана и тд), ежемесячно прибовляется, поскольку сбора денег нет, идет в долги!
Если у Вас есть желание:
1. Вы можете проверить, думаю Виктор Иванович Вам расскажет сколько и в какой месяц прибовляется.
2. Создать комиссию, Вам войти в комиссию, и лично удостоверится в том, что люди у которых нет прямых договоров не платят в СК, а также есть те у кого прямые договора, и они дают не корректные показания и платят меньше потребленного, а разница падает также на СК. Все это комиссия выявит!

Сначала докажите что основные должники Х или У,Р,Д,Н и тд, и что все рассасывается по карманам, а потом говорите, а так извините, но разговор не о чем.

Есть желания, участвуйте, и сами выясните причины, а не выдавайте свои догадки за действительность!

Мы обсуждаем, не подходит, предлагаем, думаем, решаем. Если Вы хотите и эту тему привести к тому чем все другие темы заканчиваются, ни кто вам в этом не помешает, только вот от этого наш вопрос и наши проблемы не решаться сами!
Название: Re: Совет поселка
Отправлено: Прометей от 09 Апрель 2015, 09:42:46
Дорогие жители, не сходите с ума, поберегите свои нервы! Никакой тариф на воду оформлен не будет. Это не выгодно. При оформленном тарифе деньги за аренду, рентабельность, капитализацию, ИТР и т.д. не получишь. Поэтому про оформление тарифа мы слышим с 2011 года. Платите по 500 в месяц за охрану и мусор. "Встанет все колом" так быстрее кое кого за яйца подвесят друзья по алигархату вместе с Азовской неподкупной властью. А то что активисты Виталий и Алексей злобой к людям исходят, так оно понятно: им уже деньги пора делить, а эти "шавки" мало того, что платить не ходят, так еще и вопросы задают. Мы еще успеем наплатиться и по пять и по десять, но после того как поселок будет доведен до ума и будет за что платить и по закону спросить с тех, кто не платит.  А это будет несомненно. Территория перспективная, место одно из лучших в пригороде. ВСЕ У НАС БУДЕТ ХОРОШО!!!!!!!!!!      
Название: Re: Совет поселка
Отправлено: Астория от 09 Апрель 2015, 10:08:11
Если так рассуждать, то тогда вообще не будет ни какого движения.Ребята пытаются что то сделать для начала.Насколько я понимаю, это же не окончательное решение?Пробное начало. И гарантии, что СК примет предложение жителей нет ни какой .Все еще находится в стадии обсуждений.Притом этим занимаются не только Алексей и Виталий, а и представители Единства, и другие жители (находящиеся в составе совета поселка)
А злятся, потому, что сами понимают многие недочеты соглашения, что могут очередной раз обмануть, а жить надо и не на помойке, а хотя бы для начала в освещенном ночью поселке,работающей канализацией и поступающей в дома водой
Название: Re: Совет поселка
Отправлено: Татьяна Албегова от 09 Апрель 2015, 10:43:19
Беловодчане, не поддавайтесь на провокацию Прометея. Тот, кто искренне желает, чтобы в поселке "все стало колом" - как пить дать, тут не живет! Пока "друзья по алигархату" будут искать, где у кое-кого яйца, нам придется съезжать в Ростов на квартиру, потому что без воды и ни туды, и ни сюды. Когда Усачев выключил летом воду, я лично звонила во все эти инстанции - их реакция оставляет желать лучшего. Единство продолжает и будет дальше работать с Азовской администрацией - НО ЭТО ОЧЕНЬ ДОЛГО!! А грязью наши сети зарастают уже сейчас! Ну давайте назло кондуктору пойдем пешком - будем платить по 500 р., понимая, что за эти деньги на нас только Хамид будет работать! И то недолго. Я всех прошу - подумайте, 2 000 посильная сумма, тем более будет контроль. Обманут - будем решать, что с этим делать. К тому же тариф все-таки Тумащик обещает.
Название: Re: Совет поселка
Отправлено: Виталий от 09 Апрель 2015, 11:17:51
Я думаю чтобы было всем понятно Прометей это якобы проживающий у нас в поселке господин Бабичев которому когда то отказали во власти в Совете поселка)))) исходит злостью!
Мы ни чего не делим, делить не собираемся, и более того тратим СВОИ ДЕНЬГИ И ВРЕМЯ!
Если кто то желает помочь милости просим в Совет поселка
Название: Re: Совет поселка
Отправлено: Василий 62 от 09 Апрель 2015, 12:35:51
А когда будем пить ту бутылку которую Вы всем предлагаете Виталий?
Название: Re: Совет поселка
Отправлено: Виталий от 09 Апрель 2015, 12:56:00
Когда Мандат отдам Бабичеву- Прометею)))) так и напьемся))))))))
Название: Re: Совет поселка
Отправлено: Грязнов Алексей Сергеевич от 09 Апрель 2015, 20:08:05
Цитата: Прометей
Дорогие жители, не сходите с ума, поберегите свои нервы! Никакой тариф на воду оформлен не будет. Это не выгодно. При оформленном тарифе деньги за аренду, рентабельность, капитализацию, ИТР и т.д. не получишь. Поэтому про оформление тарифа мы слышим с 2011 года. Платите по 500 в месяц за охрану и мусор. "Встанет все колом" так быстрее кое кого за яйца подвесят друзья по алигархату вместе с Азовской неподкупной властью. А то что активисты Виталий и Алексей злобой к людям исходят, так оно понятно: им уже деньги пора делить, а эти "шавки" мало того, что платить не ходят, так еще и вопросы задают. Мы еще успеем наплатиться и по пять и по десять, но после того как поселок будет доведен до ума и будет за что платить и по закону спросить с тех, кто не платит.  А это будет несомненно. Территория перспективная, место одно из лучших в пригороде. ВСЕ У НАС БУДЕТ ХОРОШО!!!!!!!!!!


Изучите принцип формирования тарифа!
Если тариф будет, то в нем будет лежать (аренда, рентабельность, капитализацию, ИТР и т.д.), как и везде, в любом тарифе многоквартирного дома или жилого дома! Официально! По закону!
Название: Re: Совет поселка
Отправлено: Татьяна Албегова от 13 Апрель 2015, 21:58:46
В субботу 11 апреля состоялось заседание Совета поселка.


Присутствовали:
Ганчев В.И. - директор СК Комфорт.

Жители: Кудряшов А., Шаргородский А., Самоходкин И., Грибов М., Албегова Т., Карамзин И., Недоруб В., Грязнов А., Экилик С., Вакульчик Е., Борисова Л., Садко В.И., Садко В.Н.

Ганчев В.И. проинформировал о поступивших на счет денежных средствах от жителей в сумме более 55 тысяч рублей.
Около 4 500 рублей было израсходовано на клапан, автоматически сбрасывающий повышенное давление в сети в ночное время (установлен).
Неприятие Совета и возмущение вызвала оплата 12 000 рублей  юридической фирме за сопровождение дел, инициированных прежним директором СК Комфорт Талашовым ПРОТИВ НЕКОТОРЫХ СОБСТВЕННИКОВ ПОСЕЛКА. Причем, эти дела имеют сомнительный шанс на успех, поскольку не подтверждены документами, а в случае проигрыша обходятся СК в круглую сумму.

Так по делу, инициированному СК Комфорт против собственника на Родниковой, и проигранному, уже выплачено по исполнительному листу более 30 тысяч рублей. При этом других доходов, кроме платежей жителей поселка, СК Комфорт не имеет.
В связи с этим принято решение, приведенное ниже.

Также обсудили:
Разбили сумму в 2000 рублей за содержание поселка на составляющие, исходя их того, что в поселке 196 построенных домов и фундаментов (земельные участки не считаем).
Составляющие: - 1327 руб. — фонд зарплаты СК Комфорт;
                            - 536 руб. - охрана ;
                            - 102 руб. - вывоз мусора;
                             - 107 руб. - внешнее освещение ( исходя из средней суммы в 21 тыс в                                    
                                 месяц).
Итого 2077 рублей. Дефицит бюджета составляет 77 рублей.

Ганчев В.И. предоставил Совету подробную разбивку задолженности СК Комфорт на сегодняшний день. По понятным причинам, здесь мы ее не публикуем, отметим, что сумм за аренду сетей в ней нет. Имеется задолженность перед Центром правового обслуживания ТСЖ (ИП Шубин) за юридические услуги в сумме 62 000 рублей. Кроме всем известным долгам по охране и электроэнергии, есть огромные суммы задолженности по налогам и зарплате. При этом, по словам Ганчева, бухгалтерской отчетности за 14-й год нет, мол, Светлана Петровна ее не оставила... Бесследно исчез и дорожный фонд, и деньги за посещение озера.
Ганчев В.И. доложил, что заключено мировое соглашение с охранным агентством и энергетиками. В следующем месяце подойдет срок платежей по этим соглашениям.
Сумма долгов огромная! Если разделить долги на все домовладения (вместе с фундаментами), получается более 10 тыс. рублей на каждый дом.


В ходе обсуждения решили:

1. Прекратить все судебные дела против жителей поселка. Впредь прибегать к услугам юристов только с согласия Совета.
2. Сумму по содержанию поселка оставить в прежнем виде — 2000 рублей с домовладения.
3. Решение по признанию долгов СК Комфорт Совет отложил до следующей встречи.
4. Водоснабжение. СК Комфорт своими силами осуществляет подворный обход с целью упорядочивания учета воды для последующего введения временного тарифа. Срок исполнения — 1 неделя с 13 по 17 апреля.
СО СВОЕЙ СТОРОНЫ СОВЕТ ПОСЕЛКА ПРОСИТ ЖИТЕЛЕЙ ВСЯЧЕСКИ СПОСОБСТВОВАТЬ ЭТОМУ ПРОЦЕССУ!
5.  Был задан вопрос — как оплачивать полив придомовой территории? Решено предложить — оплачивать на общих основаниях.
6. Вывоз мусора. Вопрос об увеличении вывоза с трех раз до пяти раз в неделю решен и будет введен в действие в ближайшее время. Увеличение стоимости за вывоз в тарифе в 2000 рублей учтено.
Решили: поручить Ганчеву В.И. Сделать обоснованный технический расчет переноса мусорной площадки с улицы Придорожной. Срок исполнения — 1 неделя с 13 до 17 апреля.
7. Охрана. Договор с охранным агентством проработан и освобожден от нецелевых функций, но сумма за услуги не уменьшилась.
Решили: определить минимальную стоимость восстановления видеонаблюдения в поселке, а также восстановления ограждения по периметру. Срок исполнения — 1 неделя с 13 по 17 апреля.
8. Внешнее освещение. Ганчевым В.И. представлены показания внутренних счетчиков поселка за последние 4 месяца. По его объяснениям сумма долга перед энергетиками включает в себя и долги собственников, не имеющих прямых договоров с Донэнерго и оплачивающих электроэнергию в СК.
Решили: Ганчеву В.И. предоставить расчет долга по электроэнергии за жителями. Срок исполнения — 1 неделя с 13 по 17 апреля.
Шаргородскому А. С Ганчевым В.И. посмотреть документы на насосы с целью выяснения их энергопотребления.
Во время проверки счетчиков на водоснабжение, СК проводить работу с жителями с целью перевода на прямые договора по электричеству.
9. В следующую субботу провести очередное заседание Совета поселка.
Название: Re: Совет поселка
Отправлено: Борух от 14 Апрель 2015, 15:05:01
Татьяна, спасибо за информацию по итогам заседания 11.04.15г.
Название: Re: Совет поселка
Отправлено: Светланчик от 15 Апрель 2015, 08:11:55
Добрый день. Я глубоко сомневаюсь,что при "откусывания" от моих 2000р. за "обслуживания" более 50%, с учетом того что все 196 домов платить не будут, можно будет организовать уборку,охрану и прочее,все осядет по указке УХ  куда скажут но не на поселок и не охрану. Не менее половины должно уходить на содержание а не на оплату "труда работников УК". У нас ведь был директор местный и штат минимальный для обслуживания,почему не вернутся к этому варианту.Нас ведь научили уже пришельцы на полтора миллиона? Еще и пытаются нас уговорить их и погасить за УК, НИКОГДА.
Название: Re: Совет поселка
Отправлено: виктор иванович от 15 Апрель 2015, 09:21:04
Доброго дня жители Беловодья!
 Квитанции на оплату с перерасчетом недополученных услуг отправлены на электронную почту тем кто предоставлял, кто не предоставлял или ее нет могут получить у охраны. По поводу долгов сначала пожалуйста оплатите то что насчитано в квитанции и  согласованные на СОВЕТЕ ПОСЕЛКА или если что то не так приходите разбираться. Со своей стороны, все обещания   по мере возможности исполняю.Из денег полученных за прошедшую неделю произведена оплата электросбыту - 44 тысячи рублей и вывоз ТБО - 13 тысяч рублей.
С уважением Виктор Иванович.
Название: Re: Совет поселка
Отправлено: виктор иванович от 15 Апрель 2015, 09:34:08
Доброго дня жители Беловодья!
По совместному решению Совета поселка СК Комфорт и поручению Энергосбыта проводятся работы по снятию показаний приборов учета электроэнергии и приборов учета воды.Убедительная просьба  к жителям поселка прозвонить в СК Комфорт по телефонам 8-951-519-5848 или 8-9518353307 для согласования времени прихода специалистов. Надеюсь на ваше понимание.
С уважением Виктор Иванович.
Название: Re: Совет поселка
Отправлено: с.сушко от 15 Апрель 2015, 15:01:08
АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
344 002 г. Ростов-на-Дону, ул. Станиславского, 8 «а»
http://www.rostov.arbitr.ru; е-mail: info@rostov.arbitr.ru
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
о прекращении производства по делу
г. Ростов-на-Дону Дело № А53-3727/2015
«08» апреля 2015 года
Арбитражный суд Ростовской области в составе судьи И.Б. Ширинской
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания
Н.И.Аушевой,
рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной
ответственностью «Частная охранная организация «Придонье» (ОГРН 1126194010821,
ИНН 6168062022)
к обществу с ограниченной ответственностью «Сервисная компания Комфорт» (ОГРН
1106188001072, ИНН 6101923711)
о взыскании задолженности, процентов

при участии:
от истца – представитель Побегайлов О.А. по доверенности от 16.03.2015;
от ответчика – адвокат Степанова Е.А. по доверенности от 25.03.2015;
установил: общество с ограниченной ответственностью «Частная охранная организация
«Придонье» (далее – ООО «Частная охранная организация «Придонье») обратилось в
Арбитражный суд Ростовской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной
ответственностью «Сервисная компания Комфорт» (далее – ООО «Сервисная компания
Комфорт») о взыскании задолженности за оказанные услуги по договору №6 от 01.03.2014
в сумме 400210 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами,
начисленных за ненадлежащее исполнение обязательств по оплате полученных услуг в
сумме 10055,76 руб. (с учетом принятого судом в порядке статьи 49 Арбитражного
процессуального кодекса Российской Федерации заявления об изменении заявленных
требований от 26.03.2015).
Сторонами представлено суду мировое соглашение для его дальнейшего
утверждения и прекращения производства по делу.
Исковые требования мотивированы тем, что между ответчиком и ООО «Частная
охранная организация «Придонье» 01.03.2014 года был заключен договор №6 на оказание
услуг, ООО «Сервисная компания Комфорт» получило услуги на условиях,
предусмотренных договором, но не произвело их оплату.
Сторонами представлено суду мировое соглашение, заключенное между ООО
«Частная охранная организация «Придонье» в лице директора Ключникова А.Б.,
действующего на основании Устава, именуемого в дальнейшем «истец», и ООО
«Сервисная компания Комфорт» в лице директора Ганчева В.И., действующего на
основании Устава, именуемого в дальнейшем «ответчик».
2 10103_2579164
Стороны просят настоящее мировое соглашение утвердить, производство по делу
прекратить, последствия прекращения производства по делу в связи с заключением
мирового соглашения, предусмотренные статьями 138-141 Арбитражного
процессуального кодекса Российской Федерации, сторонам понятны.
Согласно частям 1, 2 статьи 139 Арбитражного процессуального кодекса
Российской Федерации, мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой
стадии арбитражного процесса и при исполнении судебного акта. Мировое соглашение
может быть заключено по любому делу, если иное не предусмотрено настоящим
Кодексом и иным федеральным законом.
В соответствии с частью 6 статьи 141 Арбитражного процессуального кодекса
Российской Федерации арбитражный суд утверждает мировое соглашение, если оно не
противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Оценив представленное мировое соглашение, суд пришел к выводу о том, что оно
не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, подписано
полномочными представителями сторон, в связи с чем суд не усматривает установленных
частью 5 статьи 49 и частью 6 статьи 141 Арбитражного процессуального кодекса
Российской Федерации оснований, препятствующих утверждению мирового соглашения.
В соответствии с частью 2 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса
Российской Федерации в случае утверждения мирового соглашения арбитражный суд
прекращает производство по делу.
В соответствии со статьей 141 Арбитражного процессуального кодекса
Российской Федерации и пунктом 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской
Федерации истцу возвращается из федерального бюджета половина уплаченной им
государственной пошлины.
При подаче иска истцом уплачена государственная пошлина в размере 9033 руб.
платежным поручением №006 от 02.03.2015.
Учитывая вышеизложенное, при утверждении данного мирового соглашения, суд
считает необходимым разрешить вопрос о возвращении истцу из федерального бюджета
половины уплаченной им государственной пошлины, поскольку в соответствии с частью 7
статьи 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и абзацем
вторым подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации,
половина государственной пошлины, уплаченной истцом при подаче искового заявления,
возвращается истцу судом из бюджета при утверждении мирового соглашения.
Следовательно, истцу необходимо возвратить из федерального бюджета
государственную пошлину в размере 4516,50 руб. (50% от 9033 руб.). Другая половина
расходов по оплате государственной пошлины по иску в размере 4516,50 руб. должна
быть уплачена ответчиком в пользу истца.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 138-142, частью 2 ст.
150, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
арбитражный суд

О П Р Е Д Е Л И Л:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между обществом с ограниченной
ответственностью «Частная охранная организация «Придонье» (ОГРН 1126194010821,
ИНН 6168062022) и обществом с ограниченной ответственностью «Сервисная
компания Комфорт» (ОГРН 1106188001072, ИНН 6101923711) на следующих условиях:
«1. Настоящее мировое соглашение заключается сторонами на основании ст. ст.
139, 140 АПК РФ в целях устранения спора, возникшего в связи с неисполнением
ответчиком обязательств по оплате задолженности по договору №6 об оказании охранных
услуг.
3 10103_2579164
2. Стороны договариваются о том, что ответчик, в срок до 21 декабря 2015 г.,
уплачивает истцу денежные средства в размере 400 210 рублей в следующем порядке:
- 50 000 рублей - в срок до 21 мая 2015 г.;
- 50 000 рублей - в срок до 21 июня 2015 г.;
- 50 000 рублей - в срок до 21 июля 2015 г.;
- 50 000 рублей - в срок до 21 августа 2015 г.;
- 50 000 рублей - в срок до 21 сентября 2015 г.;
- 50 000 рублей - в срок до 21 октября 2015 г.;
- 50 000 рублей - в срок до 21 ноября 2015 г.;
- 50 210 рублей - в срок до 21 декабря 2015г.;
3. Истец отказывается от требования процентов за пользование чужими денежными
средствами.
4. В соответствии ст. ст. 140, 141 АПК РФ судебные расходы распределяются
следующим образом: 50% уплаченной истцом государственной пошлины возвращается
ему из федерального бюджета, а вторая половина государственной пошлины, возмещается
истцу ответчиком в срок до 21 мая 2015 г.
5. В случае не выполнения ответчиком обязательств, указанных в настоящем
соглашении, в срок до 21 декабря 2015 года истец вправе на основании п. 2 ст. 142 АПК
РФ обратиться в Арбитражный суд Ростовской области с ходатайством о выдаче ему
исполнительного листа.
Настоящее мировое соглашение составлено в 3-х экземплярах, по одному для
каждой стороны, один в материалы дела. Мировое соглашение вступает в силу после его
утверждения Арбитражным судом Ростовской области.
Просим на основании ст. ст. 139, 140, 141 АПК РФ утвердить настоящее мировое
соглашение и прекратить производство по делу по п. 2 ст. 150 АПК РФ. Последствия
прекращения производства по делу, предусмотренные п. 3 ст. 151 АПК нам известны».
Производство по делу прекратить.
 Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Сервисная компания
Комфорт» (ОГРН 1106188001072, ИНН 6101923711) в пользу общества с ограниченной
ответственностью «Частная охранная организация «Придонье» (ОГРН 1126194010821,
ИНН 6168062022) расходы по государственной пошлине в сумме 4516,50 руб.
Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Частная охранная
организация «Придонье» (ОГРН 1126194010821, ИНН 6168062022) из федерального
бюджета расходы по государственной пошлине в размере 4516,50 руб., уплаченной при
обращении в суд по платежному поручению №006 от 02.03.2015.
Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному
исполнению и может быть обжаловано в порядке главы 35 Арбитражного
процессуального кодекса Российской Федерации в суд кассационной инстанции в
месячный срок с момента вынесения.
 Судья И.Б. Ширинская
 

Куда делись 400 000 т.р.,кто хочет еще одного директора и сыночка бух.содержать с ХУ? платите.
Название: Re: Совет поселка
Отправлено: виктор иванович от 16 Апрель 2015, 11:41:27
Доброго дня жители поселка Беловодье!
Согласно протокола №2 от 11.04.15г. заседания Совета поселка  и СК Комфорт всем собственникам к\п БЕЛОВОДЬЕ необходимо срочно произвести установку и опломбировку приборов учета водопотребления.
Опломбировку проводят специалисты СК Комфорт в удобное для собственника время.
Контактные тел. 8-951-519-5848 - директор
                             8-951-835-3307 – гл.инженер

Объявление
Убедительная просьба всем собственникам к\п БЕЛОВОДЬЕ необходимо для сверки имеющихся адресов электронной почты и своевременной рассылки объявлений, сообщений и другой информации прислать адреса электронной почты на почту СК Комфорт
   SK@BELOVODIEDON.RU         
В сообщении указать адрес домовладения и адрес электронной почты.
С уважением Виктор Иванович.
Название: Re: Совет поселка
Отправлено: Владиk от 16 Апрель 2015, 16:50:34
Уважаемый Виктор Иванович,кто и что такое совет поселка? с чем его едят к чему вы его привязали по указке ХУ?  какое отношение он имеет к жителю х.Обуховка? У вас еще и гл.инженер есть,просто супер, сколько можно дурачить собственников домов,выложите штат сотрудников с окладами, пусть люди посмотрят кому еще платят или опять не ответите.
Название: Re: Совет поселка
Отправлено: Грек от 20 Апрель 2015, 16:54:51
       очень скоро у нас не будет электрика,сан-техника, дворников,охраны у СК КОМФОРТ нет денег и вообще скоро поселок  будет большая долговая яма,давайте дальше делить портфель власти
Название: Re: Совет поселка
Отправлено: Владиk от 20 Апрель 2015, 17:00:40
А что у нас еще и ДВОРНИКИ есть? Не смешите Грек, мою улицу наверное они обходят стороной,там нет плитки,а мести песок мне не надо и ГЛ.ИНЖЕНЕРА для снятия показаний за 40 000 тоже не надо, да и охрана не по кайфу.
Название: Re: Совет поселка
Отправлено: Грек от 20 Апрель 2015, 21:30:26
а тебе все не по кайфу,во дворе травы по колено,мусора много,должен за газ и свет да и вообще
Название: Re: Совет поселка
Отправлено: Татьяна Албегова от 21 Апрель 2015, 08:37:51
17 апреля 2015 г состоялась очередная встреча Совета поселка с СК Комфорт.

Присутствовали:
Ганчев В.И. - директор СК Комфорт.

Жители: Кудряшов А., Шаргородский А., Самоходкин И., Грибов М., Албегова Т., Карамзин И., Недоруб В., Грязнов А., Экилик С., Борисова Л.

Ганчев В.И. проинформировал о поступивших на счет денежных средствах от жителей в сумме более 30 тысяч рублей.

Обсудили и решили:

1. Юридическая служба. Ганчев В.И. проинформировал, что все иски к жителям  отозваны из суда. К услугам юриста СК Комфорт будет прибегать в случае появления исков к компании и с согласия Совета поселка.
2. Водоснабжение. На момент встречи была проведена работа по опломбировке и проверке счетчиков примерно у 30 домовладений (точных данных не названо). В субботу намечалась активное продолжение проверки (и проверка продолжалась, все это видели).
Решено: до 25 апреля проверку завершить.
3. Вывоз мусора. С 1 мая вывоз мусора будет осуществляться 6 раз в неделю. Стоимость вывоза — 26 тысяч руб в месяц.
4. Перенос мусорной площадки. Ганчев В.И. озвучил примерную стоимость переноса мусорной площадки и ее ограждения на новом месте — 48 тысяч руб.  В ходе обсуждения было принято решение: договориться о взаимозачете за материалы на сумму 20 тысяч руб. и 5 тысяч рублей выделить для закупки вспомогательных средств для переноса мусорной площадки.
5. Ведется мониторинг стоимости и работа по приобретению счетчика расхода воды для скважины.
6. Внешнее освещение. В среду 22 апреля планируется включение внешнего освещения. Для его бесперебойного функционирования необходимо строго соблюдать график платежей, принятый при заключении мирового соглашения.
7. Расчет долга жителей по электроэнергии не выполнен. Мониторинг счетчиков не сделан. Перевод жителей на прямые договора с Донэнерго осуществляется крайне медленно.
Решено:  во время проверки счетчиков продолжать работу с жителями по переходу на прямые договора. В понедельник взять схему электроснабжения поселка (в случае ее существования) и провести мониторинг счетчиков.
8. Договор. В.И.Ганчев представил текст договора на услуги.
Решено: принять на рассмотрение.
9. Признание задолженности. В ходе обсуждения ситуации с задолженностью жителей выяснилось, что до сих пор не отменено 15%-ное повышение тарифа на обслуживание поселка, введенное СК Комфорт в одностороннем порядке с 1 января 2015 г. Аргументов в пользу повышения не найдено.
Решено: отменить ввод повышения тарифа на 15% с 1 января 2015 г. В.И.Ганчеву представить на следующее заседание  отчет по 2014 году в виде приход-расход помесячно. Признание долгов отложить до следующего заседания.
10. Предложено рассмотреть возможность обваловки поселка по периметру для защиты от степных пожаров.
Решено: В.И. Ганчеву представить на рассмотрение стоимость работ по обваловке с привлечением  третьих лиц.
12. В следующую субботу провести очередное заседание Совета поселка.
Название: Re: Совет поселка
Отправлено: Грязнов Алексей Сергеевич от 21 Апрель 2015, 21:47:10
В Социальной сети ВКонтакте, создано сообщество "Беловодье", для общения жителей поселка.
Заходите, подписывайтесь https://vk.com/belvod.
Название: Re: Совет поселка
Отправлено: Грек от 23 Апрель 2015, 18:32:00
Добрый вечер,до игрались с 1Мая у нас не будет электрика,сан-техника,дворника,охраны,уличного освещения,воды,канализации это плохо,а кому-то это нравится
Название: Re: Совет поселка
Отправлено: Татьяна Албегова от 23 Апрель 2015, 19:57:21
Виктор Иванович, может быть,вы прокомментируете вбросы грека? Не дожидаясь субботы?
Название: Re: Совет поселка
Отправлено: хуторянин от 23 Апрель 2015, 23:30:33
Грек, идите к "иксу" и "игреку" с вопросами, как они добились таких результатов, какая по счёту компания ими подводится к банкротству?
Название: Re: Совет поселка
Отправлено: Соседки от 24 Апрель 2015, 07:53:59
А в чем проблема? Пусть банкротят. Или долги свои сами заплатят. А у нас есть УК жителей. Уборку, охрану и вывоз мусора обеспечат. А все остальное - в тарифе. Воду отключат? Пусть попробуют. Говорят, здесь министр ЖКХ был с администрацией. Все под контролем, и тариф на воду тоже. Свет же включили после того, как штраф им выписали. А если еще попробуют поиграть в отключения, все на улицу и в администрацию праздничным маршем вместе с журналистами.
Название: Re: Совет поселка
Отправлено: Соседки от 24 Апрель 2015, 08:06:16
Грек, если такой осведомленный о планах ХУ, скажите, а директор СК с главным инженером и бухгалтером останутся?
Название: Re: Совет поселка
Отправлено: Грек от 24 Апрель 2015, 11:51:48
Цитата: Соседки
Грек, если такой осведомленный о планах ХУ, скажите, а директор СК с главным инженером и бухгалтером останутся?

услышал от рабочих и написал, по поводу руководства не слышал
Название: Re: Совет поселка
Отправлено: с.сушко от 25 Апрель 2015, 15:13:33
Сколько раз вы уже грек собирались уйти? Вас отсюда палкой не выгонишь.Ни кто ни бросит и не отдаст УК,страшилки для ленивых, воды не будет,свет вырубят, не верю.
Название: Совет поселка
Отправлено: Татьяна Албегова от 27 Апрель 2015, 21:11:19
25-27 апреля 2015 г


Присутствовали:
Ганчев В.И. - директор СК Комфорт.

Жители поселка: Лобан Е., Иванова Е.П., Вайнер Е.

Члены Совета Поселка: Кудряшов А., Шаргородский А., Грибов М., Албегова Т., Карамзин И., Грязнов А., Недоруб В., Шаповалова Е.Ю.



1.   Отчет работы СК Комфорт, Ганчева В.И. с 18 по 25 апреля:
 
1.   Водоснабжение. Проведена работа по опломбировке и проверке счетчиков, опломбировано 40 домовладений.
Итого опломбировано - 70………домов
Осталось опломбировать - 86…домов
2.   Перенос мусорной площадки. Предложение  о покупки строительных материалов за сумму 20 т.р. отклонено.
3.   Внешнее освещение включено 22.04.2015 г. Задача - строго соблюдать график платежей, принятый при заключении мирового соглашения.
4.   Расчет долга жителей по электроэнергии не выполнен. Мониторинг счетчиков не сделан и не представлен.
5.   Пересчет за период 9 месяцев с июля 2014 года не произведен.
Ганчев В.И., произведя предварительный подсчет стоимости НЕ оказанных услуг за период с июля 2014 года, предложил 540 рублей с сотки, то есть скидку 10% (60 рублей), в которые входят отсутствие таких услуг как:
1.   Аренда трактора,
2.   Уборка/чистка дорог,
3.   Видеонаблюдение в поселке
4.   Отсутствие одного месяца охраны поселка    
6.   Поступившие на счет денежные средства, за период с 18 по 25 апреля, в размере 63 000 рублей, были потрачены в счет уплаты налогов СК Комфорт за 2014 год.

2. Совет поселка выслушал и решил по вопросам:

По 1-му вопросу
Выполнить все необходимые работы, для опломбировки оставшихся 86 домов, в срок до 16 мая 2015 года.
По 2- му вопросу
Предоставить Ганчеву В.И.:
1.   Расчет/смену на установку/перенос мусорной площадки.
2.   Выкопировку места, куда будет осуществлен перенос мусорной площадки.
Совету поселка:
1. Просчитать самостоятельно данные вид работ и затрат на строительные материалы,
2. Организовать сбор денежных средств,
3. Установить/перенести мусорную площадку самостоятельно, с участием СК Комфорт.
По 4-му вопросу
Закончить работу комиссии по проверке и опломбировке счетчиков:
1.Снять все показания счетчиков домовладений КП Беловодья,
2.Выявить дома, не имеющие договора ни с СК Комфорт, ни с ОАО Донэнерго, выявить и закрыть их задолженность, заключить договора,
3.Выявить должников по договорам с СК Комфорт и ОАО Донэнерго,
4.Предоставить отчет работы комиссии в срок до 16 мая 2015 года!
5.Инициировать перевод жителей на прямые договора с ОАО Донэнерго.
На собрании 16 мая предоставить список инициированных договоров/договор в работе/переведенных жителей на прямой договор с ОАО Донэнерго.
6.В срок до 16 мая, составить и предоставить действующую схему электроснабжения поселка.
7.Электриком СК Комфорт в присутствии Ганчева В.И., Албеговой Т., Лобан Е.Б.
осуществить мониторинг счетчиков:
1.   Общий,
2.   Внешнее освещение,
3.   Пост охраны,
4.   Насосное оборудование водной станции,
5.   Магазин,
6.   Сварочный пост,
7.   Склад (отключен),
8.   Освещение на мойке, моечное оборудование на мойке,
9.   Офис СК Комфорт,
10.   Детский сад,
11.   Домик садовника Хамида.
12.   Очистные сооружения.
По 5-му вопросу:
Совет изучил предложения Ганчева В.И., и счел его не достаточно веским, для введения предлагаемого им тарифа.
Совет, учитывая тот факт, что до июля 2014 года, прежнее руководство СК Комфорт с тарифом 4,5 рубля с 1 кв.м. (то есть 450 рублей с сотки земли домовладения), справлялось с поставленной задачей по поддержанию полной жизнедеятельности поселка, при том же штате сотрудников и ежемесячных затратах. Документов, подтверждающих увеличение затрат за период с июля 2014 по апрель 2015 года Ганчевым В.И. предоставлено не было, исходя из этого, Совет сделал вывод, что текущие затраты СК Комфорт остались на том же уровне, что и до июля 2014 года.
Совет решил:
1.СК Комфорт пересчитать сумму задолженности жителей за последние 9 месяцев (с 1 июля 2014г), исходя из тарифа 450 рублей за 1 сотку.
2.Составить дополнительное соглашение к основному договору с СК Комфорт, с указанием вышеизложенного пересчета.
3.Донести лично директору СК Комфорт Ганчеву В.И., информацию о перерасчете долга до заинтересованных лиц. Индивидуально с каждым должником обсудить его ситуацию, и в случае отказа, донести ФИО/АДРЕС/КОНТАКТЫ/ПРИЧИНЫ ОТКАЗА до Совета поселка.
4.В случае, когда должник, приняв к сведению все изменения, изучив предоставленный ему перерасчет долга, и все приведенные в его пользу доводы, также уклоняется от уплаты своей задолженности, Совет поселка, рекомендует СК Комфорт применять крайние меры в виде отключения коммуникаций жителя, только по решению суда.
3. Заседание №5 Совета поселка, провести 16 мая 2015 года.
               

Название: Re: Совет поселка
Отправлено: Надежда Лукашина от 24 Май 2015, 15:24:22
Ну что, был очередной сельсовет ??? что решили?
Название: Re: Совет поселка
Отправлено: хуторянин от 25 Май 2015, 13:56:41
Всем участникам жилищно-коммунальных войн и немытым ронинам посвящается
Хокку:
Горячей воды
Нет вторую неделю
В грязи самурай 
Название: Re: Совет поселка
Отправлено: с.сушко от 25 Май 2015, 21:06:01
А что писать то ,как Ух в очередной раз всех кинули.На днях беседовал с одним долгожителем из работников "Беловодья". Сказывал сколько кинули людей по поставкам и работников по зарплатам просто ужас.
Название: Re: Совет поселка
Отправлено: Владиk от 26 Май 2015, 09:25:50
Со слов Ганца приезжал Усачев и сказал, что все дома не зависимо от площади дома должны платить по 6000р, только дома участки не платят.
Название: Re: Совет поселка
Отправлено: муська от 26 Май 2015, 21:22:33
Что м-ль У поиздержался..кабельный заводик не работает?
Название: Re: Совет поселка
Отправлено: Владиk от 28 Май 2015, 15:38:03
Видимо заводик не тянет на все запросы и Мы(Беловодье лучшее место для жизни) должны помочь.Ганчев говорит если Хидиров закрыл бы свои долги в сумме:80000 то еще протянем( и при этом смеется) 2- 3 месяца а так амба,ждите отключения.
Название: Re: Совет поселка
Отправлено: Астория от 30 Май 2015, 19:27:16
Для Татьяны...Очередная провокация со стороны курдостанв , еще не хватало, что бы они учили братьев славян что делать.
Название: Re: Совет поселка
Отправлено: хуторянин от 01 Июнь 2015, 17:22:13
Товарищи санитары, убедительная просьба,прячте ключи от сейфа, где храните телефоны, смартфоны пациентов. Особо обратите внимание на больного в образе "мадемуазель Куку", любит смотреть ТВ передачи о Украине. Предварительный диагноз: параноя, истерия, раздвоение личности, весеннее обострение шизофрении.
Название: Re: Совет поселка
Отправлено: с.сушко от 04 Июнь 2015, 06:39:01
Бухгалтер
25 000-30 000 руб.
Бухгалтерский учет, кадровое делопроизводство, расчет и начисление коммунальных услуг.
Высшее образование, опыт бухгалтером в сфере ЖКХ не менее 1 года. Умение работать в интернете и с программами "Веста", "1...
ООО Беловодье Эстейт
Ростов-на-Дону  •  4 июня

Что может быть лучше - проснуться утром в собственном, комфортном, благоустроенном доме. Отвести ребенка в детский сад на соседней улице. Выезжая на работу проезжать мимо ухоженных домов соседей, приветливо кивнуть охраннику на въезде и через 15 минут быть в Ростове.
Желание жить в экологически чистом районе с городским комфортом все чаще становится потребностью современного успешного человека. Все больше людей хотят жить в сходном социальном окружении, на своей земле.
Приблизиться к этой мечте воплощенной в жилом комплексе Беловодье можно разными способами, в том числе и помогая другим реализовать их мечту о простом домашнем счастье.
Работа в жилом комплексе Беловодье - для тех, кто хочет активно содействовать людям в их желании менять жизнь к лучшему.
Название: Re: Совет поселка
Отправлено: Татьяна Албегова от 08 Июнь 2015, 14:51:44
Беловодчане!
Завтра, 9 июня в 18.00 на въезде в поселок состоится встреча представителей администрации Азовского района с жителями поселка. Основной вопрос - тарификация водоснабжения и водоотведения.
Большая просьба, найдите время для присутствия и подготовьте вопросы.

Совет поселка
Название: Re: Совет поселка
Отправлено: svg от 11 Июнь 2015, 09:43:23
А как может прокомментировать Севет посёлка предложенный в ультимативном порядке тариф в 6000 руб с домовладения?
Название: Re: Совет поселка
Отправлено: Татьяна Албегова от 11 Июнь 2015, 12:43:35
объясним
Название: Re: Совет поселка
Отправлено: СОВЕТ ПОСЕЛКА от 11 Июнь 2015, 12:44:27
Уважаемые беловодчане!
Сегодня с утра на пункте охраны раздаются некие пакеты документов от СК Комфорт. В пакете — уведомление о проведении заочного собрания, договор на обслуживание поселка, новая смета на сумму около 700 тысяч (в итоге более 4500 руб с домовладения), новые кандидатуры, предложенные в Совет поселка.
В связи с этим считаем необходимым ознакомить вас с двумя протоколами последних заседаний Совета поселка. Они не были опубликованы в свое время в связи с просьбой В.И.Ганчева не выкладывать их на всеобщее обозрение ввиду того, что там содержались нелицеприятные оценки деятельности СК под его руководством.

ПРОТОКОЛ №5

Заседания Совета поселка «Беловодье»

16 мая 2015 г


Присутствовали:
Ганчев В.И. - директор СК Комфорт.


Члены Совета Поселка: Кудряшов А., Шаргородский А., Недоруб В., Албегова Т., Карамзин И., Грязнов А., Борисова Л.



1. Отчет работы СК Комфорт, Ганчева В.И. с 25 апреля по 16 мая:
 
Поступившие на счет денежные средства, за период с 25 апреля по 16 мая, в размере 212 000 рублей, были потрачены в счет уплаты налогов  за 2014 год, а также в счет зарплаты сотрудников и оплаты услуг охранного агентства.

Поставленная задача: выполнить все необходимые работы, для опломбировки оставшихся домов, в срок до 16 мая 2015 года.
Выполнение - не выполнено. За отчетный период опломбировано еще 14 домов.
Поставленная задача: предоставить Ганчеву В.И.:
1. Расчет/смену на установку/перенос мусорной площадки.
2. Выкопировку места, куда будет осуществлен перенос мусорной площадки.


Выполнение: предоставлен предыдущий расчет на материалы по площадке, который был отклонен по причине высокой стоимости. Выкопировка не предоставлена.

Поставленная задача: Совету поселка:
1. Просчитать самостоятельно данные вид работ и затрат на строительные материалы, 2. Организовать сбор денежных средств,
3. Установить/перенести мусорную площадку самостоятельно, с участием СК Комфорт.
Выполнение: не выполнено.
Поставленная задача: Закончить работу комиссии:
1.Снять все показания счетчиков домовладений КП Беловодья,
2.Выявить дома не имеющие договора ни с СК Комфорт ни с ОАО Донэнерго, выявить и закрыть их задолженность, заключить договора,
3.Выявить должников по договорам с СК Комфорт и ОАО Донэнерго,
4.Предоставить отчет работы комиссии в срок до 16 мая 2015 года!
5.Инициировать перевод жителей на прямые договора с ОАО Донэнерго.
На собрании 16 мая предоставить список инициированных договоров/договор в работе/переведенных жителей на прямой договор с ОАО Донэнерго.
Выполнение: не выполнено.
Поставленная задача: В срок до 16 мая, составить и предоставить действующую схему электроснабжения поселка
Выполнение: не выполнено.
Задача: Электриком СК Комфорт в присутствии Ганчева В.И., Албеговой Т., Лобан Е.Б.
осуществить мониторинг счетчиков и снятие показаний:

Выполнение: выполнено. Проверено наличие приборов и сняты показания со счетчиков.

Задача: пересчитать сумму задолженности жителей за последние 9 месяцев (с 1 июля 2014г), исходя из тарифа 450 рублей за 1 сотку. Составить дополнительное соглашение к основному договору с СК Комфорт, с указанием вышеизложенного пересчета. Донести лично директору СК Комфорт Ганчеву В.И., информацию о перерасчете долга до заинтересованных лиц. Индивидуально с каждым должником обсудить его ситуацию, и в случае отказа, донести ФИО/АДРЕС/КОНТАКТЫ/ПРИЧИНЫ ОТКАЗА до Совета поселка.
Выполнение: выполнено частично.

В отчетный период был сделан перерасчет с выведением предполагаемых долгов по всем домовладениям. Однако, В.И. Ганчев не провел беседы с собственниками домовладений с тем, чтобы ускорить погашение задолженности, мотивируя это тем, что перерасчет закончен только к 15 мая, а без конкретных цифр на руках невозможно вести переговоры о долге.

РЕШИЛИ: признать работу СК Комфорт за отчетный период неудовлетворительной. Из всех задач выполнена только две - по перерасчету и по мониторингу счетчиков и их показаний. В.И.Ганчев не организовал работу своих подчиненных должным образом с учетом майских праздников и сложившейся крайне неблагоприятной обстановки с долгами компании.
В.И.Ганчеву рекомендовать:
1. максимально ускорить опломбировку водяных счетчиков;
2. изыскать деньги на покупку общего счетчика водомера на скважину;
3. в срок до 23 мая выполнить задачи, поставленные ранее.


                  Заседание №6 Совета поселка, провести 21 мая 2015 года.




ПРОТОКОЛ №6

Заседания Совета поселка «Беловодье»

28 мая 2015 г


Присутствовали:
Ганчев В.И. - директор СК Комфорт.


Члены Совета Поселка: Кудряшов А., Шаргородский А., Недоруб В., Албегова Т., Карамзин И., Шаповалова Е.Ю., Борисова Л., Грязнов А.


Решение.
В связи с тем, что работа СК «Комфорт» ведется крайне неэффективно, задачи, намеченные в ходе совместной работы Совета поселка и директора СК Комфорт В.И. Ганчева не выполняются, а долги компании неуклонно растут, сотрудничество Совета поселка с СК «Комфорт» временно приостановить.






Уважаемые беловодчане! Теперь вам известны причины конфликта Совета поселка с Ганчевым В.И. Его смета не подкреплена никакими, даже приблизительными расчетами (мы от него так и не добились конкретных цифр), а сумма уже проставлена (!),  долги компании только растут. СК не может собрать даже ту сумму оплаты, которую согласовали на Совете поселка - 2000 руб с домовладения! Мало того, в последнюю неделю жители неоднократно жаловались, что офис СК вообще закрыт, никого нет и оплату никто не принимает.

Свою бездеятельность и неэффективность СК пытается решить старым банальным способом - увеличением оплаты.


Советуем не торопиться с подписанием каких бы то ни было документов, поступивших от СК Комфорт. ЗАОЧНОЕ собрание, инициированное НЕ ЖИТЕЛЯМИ, с кандидатурами в Совет поселка, предложенными неизвестно кем, не является легитимным.

В сложившихся условиях Совет поселка изучает возможность выхода из создавшейся ситуации, идут консультации с властными структурами, уже получили поддержку в Ассоциации ТСЖ. О результатах проинформируем.
Название: Re: Совет поселка
Отправлено: svg от 11 Июнь 2015, 12:54:31
Спасибо!

PS. 4500 без НДС, а добавив НДС 18% получается уже 5400.
Название: Re: Совет поселка
Отправлено: НП Единство от 11 Июнь 2015, 17:00:25
Уважаемые беловодчане!
НП «Единство» считает необходимым изложить позицию членов нашей организации в свете последних событий.
Наше некоммерческое партнерство было создано с целью объединения ВСЕХ собственников северной части хутора Обуховка для отстаивания общих интересов и обеспечения благоприятных условий проживания. Возможно, на момент создания нашей организации условия для такого объединения еще не сложились. Однако нам удалось не только помочь членам НП выиграть суды, но и получить необходимые документы, связанные с историей проекта «Беловодье» и его плавным переходом в индивидуальную застройку с последующей передачей земель общего пользования и объектов инженерной инфраструктуры (общее имущества) физическому лицу.
Понимая сложность момента, члены НП «Единство» вошли в инициативную группу жителей (совет поселка) с целью найти компромиссное решение текущих проблем.
На протяжении ряда месяцев шли переговоры. Казалось, найден компромисс – 2000 рублей с домовладения + тариф на воду и водоотведение. Часть жителей возобновили платежи и погасили так называемые «долги» (по сути – спонсорская помощь на добровольных началах). Однако эти средства пошли на погашение чужих долгов, а не на обслуживание.
Как стало очевидно теперь уже всем, ни новый директор, ни «совет поселка» не смогли повлиять на тариф по содержанию «поселка». Всем очевидно, что «тариф» устанавливает только один человек. Директором СК проговаривалась сумма 6 000 руб. в месяц с домовладения, исключая собственника сетей, мест общего пользования и земельных участков. При этом в предлагаемую смету была возвращена аренда газопроводов, электросетей, а также появилась аренда дорог – 30 000 руб./мес. В штатном расписании – 9,5 единиц, зарплата директора 57 500 (69 747 с налогами). Такой расклад не устроил жителей («совет поселка»). В настоящее время собственником «создан» новый «совет поселка», вероятно, из тех, кто лояльно относится к деятельности господ У. и Х., и готовится ЗАОЧНОЕ голосование, основанное не на законодательстве, а на волевом решении того же собственника.
В связи с вышеизложенным заявляем о том, что:
1.   готовящееся собрание в форме заочного голосования является нелегитимным (НП «Единство» не признает его решений и оставляет за собой право оспорить их в том случае, если эти решения как обязательные попытаются распространить на всех жителей северной части хутора Обуховка);
2.    предлагаемый директором СК договор по сути является договором подряда (оказание услуг) и может иметь юридическую силу только для тех жителей, которые его добровольно подпишут;
3.   не согласованный и не обоснованный документально «тариф на содержание поселка» не законен и может рассматриваться только в качестве добровольных пожертвований от собственников, желающих оказать посильную помощь компании, находящейся в предбанкротном состоянии.
Уважаемые беловодчане, в настоящий момент стала очевидна необходимость создания ТСЖ – организации, деятельность которой защищена законодательно. Данным вопросом занимается «совет поселка». В ближайшее время будет проведено НАШЕ общее собрание, на котором ВСЕ ЖИТЕЛИ определят судьбу нашего поселения. В связи с этим призываем вас не участвовать в заочном голосовании, организуемом собственником сетей и земель общего пользования. Нам здесь жить и нам определять, как мы будем жить!
Название: Re: Совет поселка
Отправлено: vlk от 11 Июнь 2015, 17:28:28
Бурю скважину, прбрасываю канализацию в кабинет тов. Ганчеву и спокойно живу)))
Название: Re: Совет поселка
Отправлено: Wizard от 11 Июнь 2015, 17:45:55
новые предлагаемые члены  совета поселка, где  и  как   можно  вас   найти? Опубликуйте  свои  адреса  и время,  когда  вы  можете  встретиться  с   не равнодушными  жителями и  объяснить,  что  за  ерунду  вы  предлагаете на  всеобщее  обсуждение  и  голосование.
Название: Re: Совет поселка
Отправлено: хуторянин от 11 Июнь 2015, 21:26:54
Пошли на второй круг? Гражданин Ганчев, берегите русский лес, вся потраченная вами бумага даже в гигиенических целях непотребна. Многоуважаемая инициативная ново-группа, перечитайте ЖК ст 45-48 , 135-141 и решения суда раннее выложенные на этом сайте. Может другую форму правления выбирать будем?
 "Умник", в правилах проживания прописал, что мы не можем на своём участке делать скважину и септик. Только его водичку можно пить. И то только по минимальной пропускной способности.
Гр.Ганчев, Хамида уволили за то, что в отличии от вас отрабатывал по полной свою зп?
 
Название: Re: Совет поселка
Отправлено: хуторянин от 11 Июнь 2015, 21:42:41
Инициаторы заочно-ганчевского собрания, кто из вас готов нести судебные издержки? Это собрание, в суде будет оспорено. Новочеркасский "лентяй" на вас все спихнет.
Название: Re: Совет поселка
Отправлено: Моника Бигбоссовна от 12 Июнь 2015, 02:34:52
Я думаю, что каждый разумный человек перед решением что-то подписать, прочтёт текст. Договор и его Приложения в такой редакции не подпишет ни один разумный человек. Не являюсь юристом, но моего общего кругозора вполне достаточно для оценки предложения выданного СК к подписанию. Некоторые примеры:
1) п.3.2.2 предоставленное право возмездного пользования Объектами инфраструктуры и инж сетей в пределах его максимальных пропускных характеристик - не указаны эти самые максимальные значения. То есть долг после подписания возникнет автоматом, а этих самых характеристик может для тебя не хватить...
2) п.3.2.6 обязанность сервисной компании своевременно осуществлять обслуживание Объектов, планово-предупредительного ремонта и т.д., при этом никакой меры Ответственности за неисполнение не определено - только законодательство, а это только через Суд, тогда как за собой СК прописывает право в одностороннем порядке налагать санкции за несоблюдение/ненадлежащее исполнение обязанностей собственником (п.7.1 Приложения 1 к Договору)
3) Сервисная компания так же обязуется своевременно осуществлять платежи за услуги..., необходимые для надлежащего обслуживания КП (3.2.11) но как будет компенсировать Собственникам последствия в случае не выполнения этого обязательства, не прописано :( В то время как Собственник Домовладения обязан в п. 3.4.4. компенсировать Сервисной Компании потери, возникающие в электрической сети используемой СК при трансформации напряжения.
4) в п. 3.4.5 домовладелец ставит приборы учета и если для сторонних Поставщиков услуг конкретика прописана (электричество, газ), то, что такое приборы учета по требованию Сервисной Компании не уточняется. То есть может быть требование начать измерять что угодно.
5) В п. 11.5 свои права и обязанности Сервисная компания вправе передать кому угодно без получения на это согласия Собственника. Видимо перед этим потребовав с Собственников оплатить по п. 3.3.2, так как в нем Сервисная компания имеет право требовать с нас погашения затрат, связанных с выполнением Сервисной Компанией не оговоренных настоящим Договором необходимых работ, возникших в связи с какой-нибудь аварией.
6) в Правилах же описывается очень много пунктов обязательного согласования построек на своем участке, смены окон, расстояния от угла дома для размещения внешних блоков сплитов, а как будет зафиксированы уже произведенные перечисленные работы, предусмотрительно не написано, то есть можно выставить и за уже давно сделанные, до подписания Договора.  
Никаких Правил для Сервисной Компании, которая начиная с п 5.5 Правил (Приложение1) начинает именоваться уже Управляющей компанией, не обозначено.
А стоимость услуг в Приложении 2 опять указана одной суммой, чтобы при не оказании части услуг, сделать перерасчет по тарифу было невозможно.
Всего я насчитала 53 замечания к Договору, но думаю, что указанных выше для того, чтобы не подписывать предложенные документы, вполне достаточно.
С уважением, Ольга.
Название: Re: Совет поселка
Отправлено: с.сушко от 12 Июнь 2015, 07:19:53
Жаль что такие безграмотные документы нам предлагают подписать,а еще хуже что они еще пытаются управлять поселком.Достаточно было прочитать уведомление, где нас назвали" собственниками помещений", а может так оно и есть? Так расскажите г.Ганчев,помещения они у нас жилые или нет?
Название: Re: Совет поселка
Отправлено: хуторянин от 13 Июнь 2015, 09:18:26
С этой компанией, нам не по пути!!!
Название: Re: Совет поселка
Отправлено: Соседки от 12 Июнь 2015, 12:37:39
Добрый день! Всех с праздником!
Получили так называемые документы. Даже нет желания высказываться по поводу этой белиберды. Однако интересно, кто же выступает инициатором данного "общего собрания собственников домовладений"? В уведомлении адрес и фамилия жителей записаны, а вот члены инициативной группы запамятовали указать себя и номер телефона для возможных вопросов. А может инициатор собрания Галина Ивановна? Инициаторы, ау, отзовитесь, есть вопросы. Можно в личку. Кандидаты в Совет поселка, вы не согласны с тем, что делают для всего поселка ребята, которые добровольно тратят свое личное время на встречи с администрацией, директором СК, жителями? А что вы можете предложить? Молчаливо согласиться с предложениями ХУ? Тариф 4 500, а с сентября 6 000, а с января 10 000? А с коммуналкой некоторым всю пенсию и ползарплаты скоро отдавать придется. Обозначьте свою позицию, вы же хотите, чтобы за вас проголосовали? А то как бы не пришлось вам в одиночку оплачивать хотелки директора СК, подЕлите по-братски на шестерых и вперед! Может ХУ скинутся и помогут...
Название: Re: Совет поселка
Отправлено: Татьяна Албегова от 28 Июнь 2015, 21:01:07
Добрый вечер! Завтра 29 июня в 11.00 на первом перекрестке (Садовая-Платова) состоится встреча жителей с корреспондентами новостного портала. Пожалуйста, кто в это время будет в поселке и кого волнует проблема водоснабжения поселка - подойдите на встречу.
Название: Re: Совет поселка
Отправлено: Татьяна Албегова от 09 Июль 2015, 20:33:50
Беловодчане, добрый вечер!
Последняя информация о воде - сегодня дважды приезжала в поселок ремонтная бригада, организованная министерством ЖКХ и Азовской администрацией. Сказали, что наладили все, что смогли - но оказалось, что подземный резервуар пуст. Сегодня ночью он наполнится и завтра в 8 утра включат воду. Большая просьба, всем, кто будет дома, открыть краны - это необходимо по техническим причинам.
На 9 утра назначен приезд независимой комиссии из областного водоканала. Кто будет в поселке, подойдите к скважине.
Название: Re: Совет поселка
Отправлено: Татьяна Албегова от 09 Июль 2015, 20:35:41
...
Название: Re: Совет поселка
Отправлено: Светланчик от 10 Июль 2015, 09:49:31
Спасибо мы бы подошли и помогли,но нас нет в "поселке", вынуждены уехать жить без воды ну просто ни как в 21 веке. А вообще я уже не верю, власти не могут или не хотят и уже никто не верит ХУ, только Бог нам посылаем дождь и вся надежда на него.Надо продавать и бежать от сюда.
Название: Re: Совет поселка
Отправлено: муська от 10 Июль 2015, 13:01:57
быстро сдулись. На это и расчитывает банда ХУ. Продавать и бежать. а в поселке (без кавычек, как вы написали) есть и с детьми и с новорожденными. Есть и старые больные люди. Однако не впадают в панику. В любом случае это ваше право и ваша гражданская позиция.
Название: Re: Совет поселка
Отправлено: муська от 10 Июль 2015, 13:03:28
А еще хочу здесь написать. Если у нас есть мужчины в поселке, то думаю, что господину Хидирову они не подадут больше руки.
Название: Re: Совет поселка
Отправлено: муська от 10 Июль 2015, 13:04:35
уважаемое ЕДИНСТВО. проясните ситуацию с водой и вообще с положением в поселке. Кстати завтра будет встреча с министром ЖКХ и во сколько?
Название: Re: Совет поселка
Отправлено: Татьяна Албегова от 10 Июль 2015, 15:11:07
Встреча с Сидашем переносится на следующую неделю, дату уточнят. Азов обещает контроль за водоснабжением ежедневно.
Название: Re: Совет поселка
Отправлено: муська от 15 Июль 2015, 07:30:18
Ну все. Воды больше нет и не будет. Власти и областные и местные не могут или не хотят ничего делать. Вопрос к хидирову. Специально написала с маленькой буквы фамилию. А чего ты еще до сих пор электроэнергию и газ не отключил? Коммуникации же твои. Или все же СТРАШНО?
Название: Re: Совет поселка
Отправлено: муська от 15 Июль 2015, 09:13:44
Уважаемое ЕДИНСТВО. АУ!!! Почему молчите? Что делается, чтобы прекратить эту вакханалию и издевательство над жителями? Я так понимаю что власти ушли от этой темы и отвернулись от проблемы?
Название: Re: Совет поселка
Отправлено: Татьяна Албегова от 15 Июль 2015, 21:41:18
никто не отвернулся и не слился, работа идет.  Информацию все получают в телефонном режиме. так что, муська, либо выходи из тени под настоящим именем - либо оставайся так))
Название: Re: Совет поселка
Отправлено: с.сушко от 22 Июль 2015, 07:30:33
АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
344 002 г. Ростов-на-Дону, ул. Станиславского, 8 «а»
http://www.rostov.arbitr.ru; е-mail: info@rostov.arbitr.ru
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
об оставлении искового заявления без движения
г. Ростов-на-Дону
«20» июля 2015 года Дело № А53-18765/2015
Арбитражный суд Ростовской области в составе судьи О.В. Кривоносовой,
ознакомившись в порядке взаимозаменяемости с исковым заявлением общества с
ограниченной ответственностью «Экомтех», ОГРН 1076168004538, ИНН 6168018432,
к обществу с ограниченной ответственностью «Сервисная компания Комфорт», ИНН
6101923711, ОГРН 1106188001072,
о взыскании задолженности и неустойки в сумме 54 107,95 руб.,
установил: исковое заявление подано с нарушением требований, установленных статьей
126 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Судом установлено, что в нарушение ст. 125, 126 Арбитражного процессуального
кодекса РФ истцом государственная пошлина оплачена не в полном объеме.
Согласно п. 2 ст. 126 АПК РФ истцу необходимо представить документ,
подтверждающий уплату государственной пошлины в установленном порядке и размере,
либо ходатайство о предоставлении отсрочки уплаты государственной пошлины.
Отсрочка или рассрочка уплаты государственной пошлины, уменьшение ее размера
производятся по письменному ходатайству заинтересованной стороны.
При подаче искового заявления в суд истцом государственная пошлина оплачена
не полностью. В соответствии с внесенными изменениями в Налоговый кодекс
Российской Федерации от 27 декабря 2009 г. государственная пошлина оплачивается в
размере 2 164,32 руб., истцом оплачено 2 000 руб.
Отсрочка или рассрочка уплаты государственной пошлины, уменьшение ее размера
производятся по письменному ходатайству заинтересованной стороны.
Кроме того, истцу необходимо представить оригинал платежного поручения от
09.07.2015 №427 с отметкой о поступлении в банк платежа.
Согласно пункту 4 статьи 126 Арбитражного процессуального кодекса Российской
Федерации, истец обязан представить копию свидетельства о его государственной
регистрации в качестве юридического лица. Вместе с тем, в нарушение данной нормы
Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, истец не представил
указанный документ.
В соответствии с частью 1 статьи 128 АПК РФ арбитражный суд, установив при
рассмотрении вопроса о принятии искового заявления к производству, что оно подано с
нарушением требований, установленных статьями 125 и 126 АПК РФ, выносит
определение об оставлении искового заявления без движения.
2 10062_2739583
Руководствуясь статьей 128 Арбитражного процессуального кодекса Российской
Федерации, арбитражный суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
1. Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Экомтех»
оставить без движения.
2. Предложить заявителю в срок до «20» августа 2015 г. устранить обстоятельства,
послужившие основанием для оставления заявления без движения.
3. Документы, подтверждающие устранение обстоятельств, которые послужили
основанием для оставления заявления без движения, должны отправляться заявителем с
таким расчетом, чтобы к назначенному судом сроку они поступили непосредственно в
суд.
Документы, устраняющие недостатки заявления, могут быть поданы в
арбитражный суд посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте
арбитражного суда в сети Интернет http://rostov.arbitr.ru.
При переписке необходимо ссылаться на номер дела.
4. Заявителю разъясняется, что в соответствии с частью 4 статьи 128 Арбитражного
процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если обстоятельства,
послужившие основанием для оставления заявления без движения, не будут устранены в
срок, установленный в определении, заявление и прилагаемые к нему документы
арбитражный суд возвращает в порядке, предусмотренном статьей 129 Арбитражного
процессуального кодекса Российской Федерации.
 Документы направлять на имя судьи Н.И. Воловой.
Судья О.В. Кривоносова
Название: Re: Совет поселка
Отправлено: с.сушко от 22 Июль 2015, 07:33:47
Р Е Ш И Л:
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "СЕРВИСНАЯ
КОМПАНИЯ КОМФОРТ" (ОГРН 1106188001072, ИНН 6101923711) в пользу
Публичного акционерного общества «ТНС энерго Ростов-на-Дону» (ОГРН
1056164000023, ИНН6168002922) 127 729, 97 руб. задолженности, 4 615, 34 руб.
процентов за пользование чужими денежными средствами, 8 218 руб. расходов по оплате
государственной пошлины.
Решение суда по настоящему делу вступает в законную силу по истечении
месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае
подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в
законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной
инстанции.
Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в апелляционном
порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты
принятия решения, через суд принявший решение.
Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в кассационном
порядке в соответствии с главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской
Федерации.
Судья Л.В.Чебанова
Название: Re: Совет поселка
Отправлено: Татьяна Албегова от 23 Июль 2015, 11:05:31
ДОГОВОР №___
Возмездного оказания услуг
                                                                                       «          »                                2015г.

   ООО «Управляющая компания      », в лице генерального директора                , действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Исполнитель», с одной стороны, и собственник имущества:               _______________                                    
                                                                                                                                                    , именуемый в дальнейшем «Потребитель», а совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:


1. Предмет договора.

1.1. Предметом настоящего договора является  оказание услуг.
1.2. Исполнитель   обеспечивает Потребителя услугами  до границ эксплуатационной ответственности, а Потребитель оплачивает Исполнителю услуги в соответствии с перечнем фактически предоставляемых услуг:
- Электроснабжение
-Водоснабжение (техническая вода)
- Водоотведение
-Газоснабжение
-Охрана имущества
- Наружное освещение мест общего пользования
-Сбор и вывоз ТБО
-Техническое обслуживание инженерных систем
1.3. Для реализации цели изложенной в п.1.2. Договора Исполнитель по поручению Потребителя арендует инженерные системы у собственника инженерных систем, а Потребитель оплачивает расходы Исполнителя  в части соизмеримой его доле в инженерных системах арендуемых Исполнителем.    
1.4. Деятельность Исполнителя  направлена на создание нормальных условий функционирования и обеспечение жизнедеятельности Потребителя, в том числе обеспечение функционирования всех инженерных систем и оборудования Потребителя.
1.5. Оплата услуг оказываемых Исполнителем, осуществляется в соответствии с положениями настоящего Договора.

       
2. Права и обязанности сторон.

2.1. Исполнитель  обязан:

2.1.1. Приступить к выполнению настоящего Договора с момента его подписания;
2.1.2. В пределах границ ответственности выполнять работы и оказывать услуги  в соответствии с условиями настоящего договора.
2.1.3. Организовать аварийно-диспетчерское обслуживание в целях оперативного приема заявок, устранения неисправностей и незамедлительного устранения аварий  в пределах границ ответственности, во исполнение п. 1.2.,1.3.,.1.4. настоящего Договора.
2.1.4. Предоставлять Потребителю услуги надлежащего качества и в необходимых для него объемах. Параметры качества предоставления услуг, предельные сроки устранения аварий и иных нарушений порядка предоставления услуг определяются в соответствии с законодательством Российской Федерации.
С целью предоставления услуг выбрать ресурсоснабжающие организации и заключить с ними  договоры купли-продажи (поставки)  соответствующих ресурсов.


2.1.5. Обеспечивать готовность к предоставлению коммунальных услуг  инженерных систем и оборудования, относящихся к имуществу необходимому для создания нормальных условий функционирования и обеспечение жизнедеятельности Потребителя (далее Имущества).
2.1.6. Предварительно уведомлять Потребителя  о проведении технических осмотров  оборудования и (или)  имущества, согласовывать сроки проведения указанных осмотров.
2.1.7. Производить своевременные начисления, перерасчет и сбор платежей, осуществляемых Потребителем за услуги в соответствии с настоящим договором, обеспечивая выставление квитанции – извещения  не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным.
2.1.8. Информировать Потребителя об изменении размера платы за  услуги, тарифов и  потребления  услуг, на основании которых будет вноситься плата за услуги по новым тарифам, путем размещения соответствующей информации в телекоммуникационной сети интернет, оттиске на оборотной стороне квитанции-извещения на оплату за 30 дней.
2.1.9. Вести учет обращений (заявлений, жалоб, требований, претензий) Потребителя на режим и качество предоставления  услуг, на работы и услуги по содержанию и ремонту  имущества, учет их исполнения.
2.1.10. Вести  документацию на  имущество, а также бухгалтерскую, статистическую, хозяйственно-финансовую документацию и расчеты, связанные с исполнением настоящего Договора, по предоставляемым услугам входящим в компетенцию Исполнителя  услуги;
2.1.11. Предоставлять Потребителю  отчет в соответствии  с законодательством Российской Федерации.
2.1.12. Подготавливать предложения Потребителю  по проведению дополнительных работ по содержанию  имущества и расчет расходов на их проведение.
2.1.13. Разрабатывать и реализовывать мероприятия по ресурсосбережению.
2.1.14. Устанавливать и фиксировать факты неисполнения или ненадлежащего исполнения договорных обязательств ресурсоснабжающими организациями, участвовать в комиссиях  по составлению соответствующих актов.
2.1.15. Нести другие обязанности, предусмотренные действующим законодательством.


2.2. Исполнитель  вправе:

2.2.1. Требовать от Потребителя внесения платы  в установленные сроки и порядке, а также в случаях, установленных законом или настоящим договором, –  уплаты неустоек.
2.2.2. Принимать меры по взысканию с Потребителя платы, за несвоевременное выполнение условий договора.
2.2.3. Требовать от Потребителя полного возмещения убытков, в случае нанесения Потребителем подобных убытков в объеме равном нанесенному вреду (прямые убытки).
2.2.4. Самостоятельно привлекать для выполнения работ и оказания услуг по содержанию и ремонту  имущества третьих  лиц.
2.2.5. Для принятия решений вносить предложения об оплате расходов,  сроках, необходимых объемах работ, стоимости материалов и других предложений, в рамках условий настоящего договора..
2.2.6. Осуществлять за отдельную плату иные услуги, не оговоренные настоящим договором.
2.2.7. Осуществлять другие права, предусмотренные действующим законодательством РФ, актами органов местного самоуправления.
2.2.8. Инициировать изменение либо расторжение договора в соответствии с законодательством Российской Федерации.





2.3. Потребитель обязан:

2.3.1. Своевременно и полностью вносить плату Исполнителю   за   услуги, в объеме и сроки установленные настоящим Договором.
2.3.2. Соблюдать чистоту в  местах общего пользования, выносить мусор, пищевые и бытовые отходы  в специально отведенные  места. Не допускать сбрасывание  отходов,  либо химических веществ засоряющих канализацию. Использовать контейнерные площадки по назначению.  Не допускать скопления строительного и другого крупногабаритного мусора, жидких бытовых отходов на контейнерной площадке. Обеспечивать беспрепятственный проезд спец. технике предназначенной для вывоза мусора и проведения работ по ремонту и обслуживанию инженерных систем.
2.3.3. Своевременно осуществлять передачу показаний индивидуальных приборов учета энергоресурсов до 01 числа месяца следующего за расчетным.
2.3.4. При проведении работ по ремонту, переустройству и перепланировке помещения обеспечивать вывоз крупногабаритных и строительных отходов, самостоятельно либо с учетом требований п. 2.2.6. настоящего Договора.
2.3.5. Соблюдать правила пожарной безопасности при пользовании электрическими, электромеханическими, газовыми и другими приборами.
2.3.6. Не превышать допустимой мощности приборов, оборудования и бытовой техники, которые может использовать потребитель для удовлетворения бытовых нужд.
2.3.7. При обнаружении неисправностей  оборудования,  индивидуальных приборов учета немедленно сообщать о них Исполнителю или по указанному Исполнителем телефону в аварийно-диспетчерскую службу, а при наличии возможности – принимать все возможные меры по устранению неисправностей.
2.3.8. Обеспечить готовность оборудования, не являющегося общим имуществом  к потреблению услуг.
2.3.9. Уведомлять Исполнителя  об изменении условий и/или основания пользования жилым помещением (не жилым) и их оплаты (изменении количества проживающих, возникновении или прекращении права на льготы и др.) не позднее 10 рабочих дней с даты произошедших изменений.
2.3.10. Рассматривать в установленном действующим законодательстве порядке поступившие от Исполнителя  предложения о необходимости выполнения дополнительных работ на  имуществе, не учтенных настоящим договором.
2.3.11. Ознакомить всех совместно проживающих в жилом помещении, либо использующих помещение, принадлежащее Потребителю, дееспособных лиц с условиями настоящего Договора.
2.1.12. Нести другие обязанности, предусмотренные действующим законодательством, актами органов местного самоуправления.
2.1.13. Не позднее 10 рабочих дней с даты наступления последствий изменения существенных особенностей влияющих на действие настоящего договора сообщить об этом, в письменной форме Исполнителю.
2.1.14. Требовать от Исполнителя  изменения условий договора.


2.4. Потребитель вправе:

2.4.1. Требовать своевременного и качественного выполнения Исполнителем   предусмотренных настоящим договором услуг.
2.4.2. Получать в необходимых объемах  услуги надлежащего качества, безопасные для его жизни, здоровья и не причиняющие вреда его имуществу.
2.4.3. Получать от Исполнителя   сведения о состоянии своих расчетов по оплате за  услуги.
2.4.4. Требовать от Исполнителя  изменения (снижения) размера платы за оказания услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также за период временного отсутствия в жилом помещении (при условии уведомления Исполнителя  о сроках отсутствия).
2.4.5. Требовать от Исполнителя  уплаты неустойки в порядке и случаях, предусмотренных федеральными законами и настоящим договором; возмещения вреда, причиненного жизни, здоровью или имуществу Потребителя, в размере не превышающем затраты (прямые потери).
2.4.6. Вносить предложения о рассмотрении вопросов изменения настоящего договора или его расторжения.
2.4.7. Контролировать выполнение Исполнителем его обязательств по настоящему договору.
2.4.8. Осуществлять другие права, предусмотренные действующим законодательством России.

3. Ответственность сторон

3.1. За неисполнение или ненадлежащие исполнение обязательств по настоящему Договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
3.2. Исполнитель  освобождается от ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору в случае, если надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы или по вине Потребителя.
3.3. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Потребителем обязанности по внесению платы в соответствии с условиями настоящего Договора,  он  уплачивает Исполнителю   пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно, что в свою очередь не освобождает Потребителя от обязанности внесения платы не являющейся задолженностью. При этом Исполнитель   вправе требовать от Потребителя компенсацию убытков, связанных с реализацией мероприятий по погашению задолженности.
3.4. Любая сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая обязательства, в соответствии с настоящим договором несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, т.е. чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств. К таким обстоятельствам относятся: техногенные и природные катастрофы, не связанные с виновной деятельностью сторон договора; военные действия; террористические акты и иные не зависящие от сторон обстоятельства. При этом к таким обстоятельствам не относятся, в частности нарушение обязанностей со стороны контрагентов стороны договора, отсутствие на рынке нужных для исполнения товаров. Если обстоятельства непреодолимой силы действуют в течение более двух месяцев, любая из Сторон вправе отказаться от дальнейшего выполнения обязательств по Договору, причем ни одна из Сторон не может требовать от другой возмещения возможных убытков.


4. Цена договора

4.1. По настоящему договору Потребитель вносит плату за:
1) содержание и текущий ремонт инженерных коммуникаций;
2) услуги по техническому обслуживанию специализированными организациями;
3) услуги согласно п. 1.3 настоящего договора;
4) вывоз ТБО;
5) охрану объекта;
6) услуги по управлению и содержанию
4.2. Цена по настоящему договору составляет 4997(четыре тысячи девятьсот девяносто семь) рублей 57 коп.
4.3. Оплата за электроэнергию по показанию индивидуальных приборов учета и компенсация затрат на наружное освещение сетей и оборудование систем водоснабжения и водоотведения в цену договора не входит.
4.4. Оплата услуг Исполнителя производится Потребителем в соответствии с выставленными Исполнителем   квитанциями-извещениями.
4.5.Плата за  услуги и обслуживание вносится  Потребителем ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за  расчетным.
4.6. Стоимость дополнительных работ (услуг), не учтенных в  настоящем договоре, и порядок их оплаты, определяется дополнительно.
4.7. Неиспользование Потребителем услуги, не является основанием невнесения платы по настоящему Договору. При временном отсутствии непосредственно самого Потребителя, плату за пользование  услугами   осуществляют лица занимающие помещение Потребителя.

5. Форс -мажор

5.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по Договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения Договора в результате событий чрезвычайного характера, которые стороны не могли ни предвидеть, ни предотвратить разумными мерами. Изменение рыночной конъюнктуры, а также иные экономические факторы  к таким событиям не относятся.
5.2. При наступлении и прекращении указанных в п. 6.1 Договора обстоятельств, сторона по Договору, для которой создалась невозможность исполнения ее обязательств по Договору, должна незамедлительно известить об этом другую сторону в письменной форме.
5.3. В случае если форс-мажорные обстоятельства продолжают действовать более двух месяцев подряд, Стороны проводят переговоры с целью выявления приемлемых для них альтернативных способов исполнения Договора и достижения соответствующей договоренности.

6. Срок действия договора

6.1. Срок действия настоящего Договора с 01.08.2015 до 31.12.2015 года. Датой заключения настоящего Договора является дата его подписания. Датой начала действия Договора является дата подписания настоящего Договора.
При отсутствии заявления одной из сторон о прекращении, расторжении Договора  по окончании срока его действия такой договор считается пролонгированным на тот же срок и на тех же условиях, какие были предусмотрены Договором.
6.2. Расторжение настоящего Договора до истечения срока его действия осуществляется в порядке, установленном гражданским законодательством РФ.
6.3. Стороны в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения Договора, если одна из сторон  не выполняет условий настоящего Договора. Договор не может быть расторгнут пока одна из сторон не возместит понесенные расходы другой стороне.
6.4.После расторжения настоящего Договора учетная, расчетная, техническая документация, полученная в ходе исполнения Договора остается у Исполнителя.

7. Заключительные положения

7.1. По всем вопросам, не урегулированным Договором, стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.
7.2. Все споры, которые могут возникнуть из Договора или в связи с ним, подлежат урегулированию путем переговоров. В случае если Стороны не достигнут согласия, споры разрешаются в суде по месту регистрации Исполнителя коммунальной услуги.
7.7. Настоящий договор составлен в 2 экземплярах, на русском языке, имеющих одинаковую юридическую силу - по одному для каждой из Сторон.
7.8. Любые изменения и дополнения к настоящему договору оформляются в письменном виде и подписаны обеими Сторонами.


8. Реквизиты и подписи сторон

Исполнитель  
Название: Re: Совет поселка
Отправлено: Татьяна Албегова от 23 Июль 2015, 12:43:36
информация от министерства ЖКХ - в пятницу 24 июля в актовом зале в администрации Обуховки состоится встреча министра ЖКХ РО Сидаша Сергея Борисовича с жителями Беловодья.
Название: Re: Совет поселка
Отправлено: муська от 23 Июль 2015, 14:17:06
Укажите пожалуйста время встречи.
Название: Re: Совет поселка
Отправлено: Татьяна Албегова от 23 Июль 2015, 20:45:54
10.00
Название: Re: Совет поселка
Отправлено: Светланчик от 26 Июль 2015, 10:32:31
Какое жалкое зрелище мы наблюдали на встрече с мин.жкх. Мое мнение, министру инфо. дали неверное и только во время встречи стал вникать в суть вопроса.По состоянию человека живущего по доверенности( хидир)- мне было его жалко,столько слышать критики в свой адрес и ни одного одного ответа кроме как МЫ украли насосы и сломали воду,это не мужчина...
Итог тоже ни какой ждите,ждите,ждите разберемся,разберемся.





Название: NO COMMENTS
Отправлено: Николаевский от 29 Июль 2015, 00:57:14
<iframe frameborder="0" style="width: 512px; height: 288px;" src="//player.vgtrk.com/iframe/video/id/1245037/sid/youg/start_zoom/true/showZoomBtn/true/"></iframe>
Название: Re: Совет поселка
Отправлено: с.сушко от 30 Июль 2015, 08:17:24
После просмотра "кино" про встречу министра с жителями,(а иначе назвать нельзя) сложилось впечатление, что это только начало выкручивания рук жителям,судя по решению суда Азовского,ждем теперь иски от УК Комфорт к жителями.
Производство по гражданским делам

ДЕЛО № 2-2049/2015 ~ М-1898/2015
 ДЕЛО
 ДВИЖЕНИЕ ДЕЛА
 СТОРОНЫ ПО ДЕЛУ (ТРЕТЬИ ЛИЦА)

ДЕЛО
Основные сведения
Дата поступления   10.06.2015
Начало течения срока рассмотрения дела   10.06.2015
Категория   Иски из договора аренды имущества
Председательствующий судья   Нестеренко Ирина Павловна
Дело рассмотрено (выдан приказ)   22.07.2015
Результат рассмотрения   Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Название: Re: Совет поселка
Отправлено: НП Единство от 04 Август 2015, 22:17:52
Уважаемые беловодчане!

Все в курсе, что мы попали в сложную ситуацию, когда в отсутствие достаточных правовых норм  очень трудно наладить нормальное управление поселком. Но двигаться вперед надо, никто за нас этого не сделает.

Большинство жителей уже поставили свои подписи за создание ТСЖ. Однако с прошлого года ТСЖ не регистрируются, а новая форма объединения жителей  - ТСН (товарищество собственников недвижимости) толком еще не прописана в законах. В нашей ситуации необходим более определенный и устойчивый вариант.

У нас есть Некоммерческое партнерство «Единство» с Уставом, идентичным ТСЖ — отсутствие прибыли, главенство решений общего собрания, правомочность управления жилым фондом.  
Есть предложение.
Жители вступают в «Единство». В уставе НП записано:
9.8.   При голосовании на общем собрании членов каждому члену Партнерства принадлежит один голос независимо от числа домовладений или земельных участков, находящихся в его собственности.

По последнему реестру, который есть у нас в наличии, у нас 180 собственников (вне зависимости от количества собственности на одного собственника). Набираем большинство — от 180 собственников 91 член партнерства.

Собираем общее собрание с повесткой дня:
1.   выборы УК «Азов» для нашего поселка на один месяц.
2.   выборы Совета поселка для контроля деятельности УК.  

Также можем решить на собрании вопрос о смене названия «Единства» (если кого-то коробит это название) на любое другое название, о перевыборах председателя.

Что нам дает такое объединение?

1.   Решения общего собрания членов партнерства, составляющих большинство проживающих на территории, имеющей единое ограждение и сети, созданные для пользования только жителей поселка, будет очень трудно оспорить в суде — а значит, они практически станут обязательными для всех собственников на этой территории.
2.   Совет поселка, выбранный большинством, становится легивимным.
3.   Утверждаем Положение о Совете поселка, в котором прописаны нормы контроля за деятельностью УК и расходованием средств.
4.   Утверждаем Правила проживания в поселке.
5.   Пользуясь уже созданной формой объединения жителей, мы экономим средства (порядка 14 000 рублей) и время (на регистрацию ТСН уходит больше месяца).
6.   Юрлицо, представляющее собственников, намного весомее в глазах органов власти, чем просто группа жителей.

PS: Справедливости ради отмечаем, что предложение об использовании НП «Единство» для объединения всех собственников поступило не от членов партнерства, а от других здравомыслящих жителей))).
Название: Re: Совет поселка
Отправлено: дени от 14 Август 2015, 20:34:59
Справедливости ради скажите НП «Единство»,когда вы произведете покос амброзии и других сорняков, когда будет освещение в поселке, а также расскажите куда потрачены деньги ,которые собирали на мусорную площадку,кому зарплата была выплачена и за что? Татьяна вы как "знамя" НП и прочих советооооов, много агитировали мою семью за УК Азов, мы подписали договор на 5000 р в месяц а что изменилось?( а почему вас не устраивало 2000 в месяц а 5000 хорошо) только хуже, теперь просите вступить в НП, но ведь это вы и ваша НП развалили все что было но не чего не смогли создать.Спасибо.
 
Название: Re: Совет поселка
Отправлено: Валентина С. от 16 Август 2015, 16:23:55
Дени, а Вы не пробовали подучить русский язык?
Название: Re: Совет поселка
Отправлено: Валентина С. от 16 Август 2015, 16:28:17
Хотелось бы знать, где наши экземпляры подписанных УК Азов договоров и в каком состоянии протокол разногласий к договору.
Название: Re: Совет поселка
Отправлено: irkut от 17 Август 2015, 15:43:33
Цитата: дени
Справедливости ради скажите НП «Единство»,когда вы произведете покос амброзии и других сорняков, когда будет освещение в поселке, а также расскажите куда потрачены деньги ,которые собирали на мусорную площадку,кому зарплата была выплачена и за что? Татьяна вы как "знамя" НП и прочих советооооов, много агитировали мою семью за УК Азов, мы подписали договор на 5000 р в месяц а что изменилось?( а почему вас не устраивало 2000 в месяц а 5000 хорошо) только хуже, теперь просите вступить в НП, но ведь это вы и ваша НП развалили все что было но не чего не смогли создать.Спасибо.


Так если ты такой умный, так возьми да реши проблему, если НП или советыыыыы не смогли! Хорошо сидя дома на диване. Возьми на себя "знамя" да и покажи как надо!?
Название: Re: Совет поселка
Отправлено: муська от 18 Август 2015, 14:26:43
irkut вы так резво защищаете НП. А у самого НП язык в заднице? Они не могут ответить на вопрос, который задал дени? Дени правильно задал вопросы. А то по поселку только слухи всякие ходят. А если в НП люди подобные вам и так же отвечают на вопросы, то на кой такое ЕДИНСТВО если даже на своих жителей так реагируют?
Название: Re: Совет поселка
Отправлено: Валентина С. от 19 Август 2015, 06:56:17
Уважаемые соседи! Отредактируйте, пожалуйста, план посёлка на ЯндексКартах, проставив номер своего дома. Заранее спасибо!
Название: Re: Совет поселка
Отправлено: irkut от 19 Август 2015, 09:00:14
Цитата: муська
irkut вы так резво защищаете НП. А у самого НП язык в заднице? Они не могут ответить на вопрос, который задал дени? Дени правильно задал вопросы. А то по поселку только слухи всякие ходят. А если в НП люди подобные вам и так же отвечают на вопросы, то на кой такое ЕДИНСТВО если даже на своих жителей так реагируют?


Где и кого я защищал? Вопросов нет, только упреки! Вопросы по другому ставятся! Если человек пишет (а почему вас не устраивало 2000 в месяц а 5000 хорошо), то он либо отсутствовал в поселке, когда не было воды и на всех собраниях, и не понимает почему 5 а не 2000 (к слову потому что на сегодня других вариантов нет!), либо вообще не понимает происходящего. Если нет понимания, позвоните и спросите, а не так что сидя дома, размахивать вопросами требовательного характера (когда вы произведете покос амброзии и других сорняков, когда будет освещение в поселке), причем почему то эти вопросы Дени задает НП!
Кому Дени сдавал деньги, тому можно просто позвонить и узнать куда их потратили! Татьяна также как и другие подписала договор, ей тоже обещали что будет много за 5000. Зачем эти вопросы задавать ей? 5000 Дени будет платить в УК все вопросы должны быть адресованны соответственно УК!
Название: Re: Совет поселка
Отправлено: НП Единство от 19 Август 2015, 17:39:50
Уважаемые жители поселка.  В  субботу, 22 августа ,у  детского  сада  в 10:00 состоится  открытое общее собрание  НП Единство.
На собрание  приглашаются  все  жители  поселка,  где  будут  даны  ответы  на  все   интересующие  вопросы. Кому  не  безразлична дальнейшая  жизнь поселка  -  приходите.
Название: Re: Совет поселка
Отправлено: Татьяна Албегова от 07 Октябрь 2015, 12:56:25
Уважаемые соседи!

На почте в Дугино лежат письма - претензии по задолженностям от СК Комфорт. Вот списки тех, кому эти письма отправлены - мы переписали, на руки не дают, получение только лично. Суммы там серьезные! Срочно получите письма - срок исполнения претензии до 10 октября.

Напомню, что НП Единство было создано, в первую очередь, для защиты интересов жителей. Поэтому уже обратились к адвокатам, готов текст ответа на претензию. Все члены Единства получат этот текст для отправки в ответ на претензию уже сегодня. И в дальнейшем будем отбиваться вместе.

Если кто-то по тем или иным причинам до сих пор не примкнул к Единству, в котором на сегодняшний день 70 собственников, и готов это сделать - вступайте. Заявления у Андрея на Родниковой.
Название: Re: Совет поселка
Отправлено: Татьяна Албегова от 07 Октябрь 2015, 16:33:02
Ответ на претензию готов. Можно подойти на Родниковую 14 подписать.