Последние сообщения

Страницы: [1] 2 3 ... 10 Далее
1
Общий форум / Новости ТСН "Новое Беловодье"
« Последний ответ от Правление ТСН Сегодня в 10:29:21 »
Информация

13 февраля 2018 года состоялось заседание суда по собранию. Ни ответчик, ни представитель ответчика не явились. Заседание отложено.
15 февраля 2018 года состоялось заседание суда по обязанию установить тарифы. Суд наложил обеспечительные меры в виде запрета на ликвидацию УК.
16 февраля 2018 г. члены правления ТСН «Новое Беловодье» были приглашены в Администрацию Азовского района к заместителю главы Носову Д.Г. Там же оказались учредитель УК и граждане, ответственные за повреждение чужого имущества и в отношении которых ведутся следственные действия. Ввиду их присутствия конструктивного разговора не получилось. И тем не менее…
1. Администрация готова рассмотреть вопрос подачи иска об истребовании в пользование инженерных коммуникаций поселка.
2. Администрацией будет рассмотрен вопрос возможного привлечения профессиональной эксплуатирующей организации.
3. Вопрос о строительстве питьевого водовода и организации подачи питьевой воды для Беловодья не решен и вероятность его решения в обозримом будущем крайне мала.
4. Проведение совместного общего собрания с участием двух ТСН невозможно не только учитывая юридическую составляющую, но, прежде всего, из-за того, что до настоящего времени жителям, пострадавшим от хулиганских действий управленцев, не принесены извинения и не восстановлено их имущество.
Наше мнение: в сложившейся ситуации необходимо совместно с администрацией решить вопрос по источнику водоснабжения, а также установить при содействии администрации расширенный публичный сервитут для использования земельного участка. И обязательное установление тарифов! Интересно, на кого рассчитано заявление о том, что это сделать невозможно из-за того, что вода плохая? Каждому грамотному человеку понятно, что главное – это водоподготовка и производственный контроль.  Вот этого и не хотят делать, придумав удобную отговорку. Из любой воды можно и нужно сделать воду, соответствующую нормам. Но для решения всех этих задач нужны люди, которые не только установят контакт со всеми собственникам и администрацией, но и не будут вредить делу, жителям, сеять рознь и вражду.  Это должны быть умные профессионалы. С такими людьми наша организация готова сотрудничать. Иначе – хождение по кругу с перспективой ухода большинства жителей в полную автономию. И тогда, наконец, будет «элитный» поселок для «элитных» жителей с «элитными» коммуникациями, «элитным» ТСН с «элитными» платежами. А вот «запастись попкорном и отсидеться в первом ряду» уже не получится! Жители должны сами сделать свой выбор! Для членов ТСН «Новое Беловодье» он очевиден!
2
Общий форум / Новости ТСН "Новое Беловодье"
« Последний ответ от Правление ТСН 09 Февраль 2018, 08:36:19 »
3
Общий форум / Новости ТСН "Новое Беловодье"
« Последний ответ от Правление ТСН 07 Февраль 2018, 16:33:34 »
Информация

По только что поступившей информации из Азовского городского суда 29 января 2018 года постановление и.о. дознавателя об отказе в возбуждении уголовного дела по факту уничтожения плиточного покрытия у одного из членов ТСН «Новое Беловодье» ОТМЕНЕНО заместителем Азовского межрайонного прокурора, материалы направлены для дополнительной проверки. 
В настоящий момент следственными органами оперативно-розыскные мероприятия проводятся и по другим эпизодам. 
В ходе сбора материала для проверки было установлено, что подобные действия были совершены и в отношении других собственников, которые обратились в ТСН «Новое Беловодье» за помощью. 
Просим всех, кто претерпевал угрозы, связанные с отключением от систем водоснабжения и водоотведения, выраженные устно или посредством сообщений, кому причинен имущественный вред, обратиться в ТСН «Новое Беловодье».
4
Общий форум / Новости ТСН "Новое Беловодье"
« Последний ответ от Правление ТСН 07 Февраль 2018, 11:39:52 »
Уважаемые жители!

Мы постарались ответить на все поступающие к нам вопросы. Оппоненты своими «вбросами» недостоверной и вызывающей лишь улыбку информации только помогли обозначить контраст между двумя позициями: жить по закону и жить по понятиям.

Мы предпочитаем оставаться приверженцами государственных требований к сфере ЖКХ, а «адептам» любителя мультиков желаем НЕУДАЧИ в уходе от налогов, в извлечении «прибыли» не из тарифов, а из карманов жителей, в нарушении законов, в борьбе с законопослушными жителями. Сколько веревочке ни виться, а конец будет, и беззаконие, как бы долго оно ни продолжалось, будет прекращено.

Сообщаем, что в эти выходные состоится внеочередное общее собрание ТСН «Новое Беловодье» по вопросу приема жителей в нашу организацию в связи с поступлением заявлений от собственников.
5
Общий форум / Новости ТСН "Новое Беловодье"
« Последний ответ от лекарь 06 Февраль 2018, 19:13:35 »
Е.Ю.  , то что вы знаете закон жители это уже поняли. В  своих выступлениях  вы  в  очередной раз  ознакомили нас со  статьями  закона, но    не  дали  практических  советов, что  делать жителям,  когда  собственник  не   обслуживает  свое  имущество  и  не  собирается.
        Вы  только  публикуете  лозунги  агитируя  за  светлое  будущее. Это  напоминает идеи коммунизма.  С  точки зрения  закона  вы  правы и    решение  суда  ни  кто  не  оспаривает . Но есть  понятия:  де-юре и де-факто.  Де-юре  -  собственник  обязан содержать свое  имущество, а де-факто  заставить  его не  может  даже  прокуратура.  А  людям  надо  жить  в  своих  домах  сейчас  и  со  всеми  удобствами.
       Да,  застройщик  обманул  НАС  ВСЕХ , он  ушел, ему  на  нас  наплевать. И  выбираться  из  этого г........  приходится  нам  самим. Если  не  ошибаюсь  вы  ведете  борьбу  с  застройщиком  не  менее  семи лет и добились  только  тарифа  на  электричество и  сервитут на дороги.  Земля  как  была  у него  , так  и  остается,   сети  то  же  его. Про  инвестиционные  обязательства  я  молчу.
       Вы  все  пытаетесь доказать  жителям  поселка,  что  вы  самые  умные  и  всезнающие .Так  докажите  это  не  словоблудием  .  а  конкретными  делами. Давно бы  уже  сами  сделали  тариф  на  воду  и  было  бы  всем  счастье в вашем   понимании.
       Своими  идеями  о  том  ,  что  администрация  придет  и  спасет  нас  . вы   вгоняете своих  же адептов  в  финансовые  траты.  Сначала  они  сделали  себе  скважины. теперь им  надо  раскошелиться  на  септики,  а это  не  дешевое  удовольствие.
    Теперь вы  хотите.  что  бы пропало  уличное  освещение,  охрана,  давление  газа и  стабильность  электроэнергии. В общем  -  странная  логика.
     Борьба  за  закон  и  справедливость  не  должна  разрушать  качество  жизни  в поселке,   вы  же  хотите    все  разрушить  до  основания  и  уповать  на  то,  что  администрация  обеспечит  нам  счастливое  будущее.    А  ведь она  уже  не   раз  дала  понять,  что  ей  то же  по  барабану  наши  проблемы  и  решать их  она  не  будет,  так  как у  нее  нет  денег  на  выкуп сетей у  Усачева -,  а  просто  забрать  оснований  нет.
     Вот большинство  жителей  и  выбирают  жизнь здесь  и  сейчас. А  для  этого  необходима  оплата  аренды. Кстати  жители  аренду  не  платят. Надеюсь  вы  не  будете  отрицать, что  УК - это коммерческая  организация,  которая  должна  иметь  прибыль.Так  вот  УК  свою прибыль  и  отдает  за  аренду  сетей. Так  что  с точки  зрения  закона  нет  ни  каких  нарушений.


П.С  Елена Ю.  за  ником  Екатерина  торчат  не  только  ваши  уши,  но  и  стиль , и  способ  изложения  мысли.
6
Общий форум / Новости ТСН "Новое Беловодье"
« Последний ответ от Правление ТСН 06 Февраль 2018, 13:33:30 »
Отрадно, что наши сообщения оказали влияние и пробудили совесть у «управленцев», которые обращаются уже к членам правления с полным почтением – «уважаемый автор предыдущего послания». Значит, не все потеряно для сообщества.

А поэтому с полным уважением объясняем, что именно решение суда о том, что сети принадлежат Усачеву, освобождает жителей от их содержания и аренды. Жители должны платить по тарифу за ресурсы. В случае, если жители договорятся в рамках своих гражданско-правовых сообществ (ТСН), то тогда может быть определена стоимость пользования. Если не договорятся, опять же определит суд. Абсолютно цивилизованный подход! Собственник же обязан оплачивать налоги и содержать свое имущество. Если он этого делать не хочет, снова суд. А как иначе, если права потребителей нарушаются? Сети населенного пункта – это не игрушка. Хочу даю пользоваться, не хочу – не даю пользоваться. Прибыль собственника закладывается в тариф, по которому потребитель оплачивает все «хочу-не хочу».

По поводу «даром он сети никому не передаст» повторяем, это не проблема жителей. Есть обязательство по инвестиционному договору между администрацией и собственником передать сети по требованию администрации в пользование (не в аренду!). Если не хочет собственник, то у администрации есть все основания обращаться в суд. И зачем ей в этом мешать? Жители могут выступить третьими лицами. А «даром или не даром» - это решит суд. Именно администрация Азовского района отвечает за водоснабжение и водоотведение всех населенных пунктов в районе. Зачем подменять администрацию и перекладывать все на жителей?

Судя по утверждению управленцев, что «тариф формируется из всех затрат, которые необходимы при получении одного куб/метра воды. Чем больше составляющих - тем больше цена», следует, что они опять не поняли, что для тарифа есть предельно допустимые индексы. Цитируем наше предыдущее сообщение: «Тарифы устанавливаются органами государственной власти субъектов РФ на основании действующих тарифов и необходимых надбавок в соответствии с предельными индексами, действующими на данной территории. При этом не имеет значения право собственности организации на скважину, организация-поставщик не имеет права установить цену выше предельно допустимого значения». Теперь понятно? Или опять поговорим об «амбициях»?

И уж совсем удивительно выглядит утверждение, что «есть люди, которым очень плохо, когда другому хорошо». Это пишут те, которые испортили людям канализацию и водовод, а также «благоустроили» приусадебную территорию одного из членов ТСН, испортив вход в домовладение. Получается, когда жителям плохо, им хорошо, если до сих пор не исправили свои "ошибки"? Верх цинизма! А как же «полное уважение»?

И задумайтесь: кто «халявщик»: тот, кто хочет жить по закону и платить по тарифам, или тот, кто хочет продолжать, обманывая государство, которому принадлежат недра, пользоваться «под черным флагом» водой и водоотведением? Может быть, причина в том, что «управленцам» платить по тарифам придется?
7
Общий форум / Новости ТСН "Новое Беловодье"
« Последний ответ от Екатерина 06 Февраль 2018, 09:55:50 »
Конечно собственник вправе распоряжаться своим имуществом, но только на основание законов РФ. Но видимо уважаемые члены ук, не хотят читать и исполнять решение суда.

 В соответствии со ст.209 ГК РФ только собственник вправе распоряжаться и обязан нести расходы на содержание своего имущества, а не жители.

В виду сложившегося распределения собственности, когда инженерные коммуникации поселка «Беловодье» принадлежат на праве собственности одному лицу, а не собственникам домовл
адений, к которым они подведены, не позволяют применять к решениям собранию собственников участков и домовладений ни общие нормы ст.ст.123.12-123.14 ГК РФ о товариществах собственников недвижимости, ни специальные нормы ст.21 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", ни нормы ст.ст. 145, 161-165 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), которыми установлен обязательный признак ТСН, ДНТ, СНТ, ТСЖ – нахождение в общей собственности или пользовании его членов имущества, которым необходимо управлять.

Установление размера платы (тарифа) за жилищно-коммунальные услуги относиться к компетенции органов государственной власти, а не собрания ТОС (собственников домовладений и участков в границах ТОС).  В итоге наводит на мысль, почему не хотят?
А ведь не так давно помощница директора имела другую точку зрения, и всем говорила что платить не надо застройщику за сети. Но как только жители поверили ей, что они  дороги замостят и тариф на воду сделают, будем как в сказке жить, на этом сказка и закончилась. Заместитель ген.директора с немалым окладом, освобожденный от всех плат, вместе с директором, даже не голосуют за свое ук и тарифы, а вдруг платить придется, нет договора нет оплаты. А теперь опять собирают подписи, их гонишь в дверь, они в окно лезут, все как в сказке.
8
Общий форум / Новости ТСН "Новое Беловодье"
« Последний ответ от лекарь 05 Февраль 2018, 18:20:02 »
Уважаемый автор предыдущего послания.
      Большего бреда мне читать не приходилось. Суд официально  утвердил, что сети на законных основаниях принадлежат Усачеву. А теперь ,на каком основании он должен передать даром свое имущество кому бы то  ни было .  Собственник вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению. Следовательно даром он сети ни кому не передаст.
       Как  это жителя не должно волновать какие составляющие входят в расчет тарифа на воду?. Тариф формируется из всех затрат которые необходимы при получении одного куб/метра воды. Чем больше составляющих -тем больше цена. Из вашего послания  вытекает, что вам тариф не нужен ,так как вы перейдете на свои скважины .Так ваша борьба просто ради борьбы?
        Вы живете по принципу:" ЕСТЬ ЛЮДИ КОТОРЫМ ОЧЕНЬ ПЛОХО КОГДА ДРУГОМУ ХОРОШО". Так что не надо рассказывать что вы болеете за жителей. Ваша задача вредить всем подряд ради удовлетворения своих амбиций.


9
Общий форум / Новости ТСН "Новое Беловодье"
« Последний ответ от Правление ТСН 05 Февраль 2018, 14:06:18 »
Уважаемые жители!

Вынуждены ответить на очередной вброс недостоверной информации. Под какими бы никами не скрывались «отважные» управленцы, ясно одно: если нет ни доказательств собственной правоты, ни аргументов, ни попыток исправить ситуацию и извиниться перед жителями, чье имущество было уничтожено, то для определенной категории людей главным оружием остаются только оскорбления и угрозы. Посмотрите, что пишут в чатах и даже на своем официальном сайте: «помойка», «гадить», «халявщики», «шапокляковцы», «коричневые и плохо пахнущие» и прочее… Ничего нового! Иначе не умеют! И даже не понимают, что таким поведением они не членов ТСН унижают, а себя показывают в истинном свете. И даже их сторонники возмущаются и не понимают, зачем продолжать «войну». А все объясняется очень просто: нужны сборы с территории. И не обоснованные и разумные платежи, а сколько скажут. Ведь вряд ли кто-то поверит, что предводитель всего этого беспредела, тот, который всем рассказывает про свое благосостояние и полную автономию, тот, который ломает канализацию и посылает по электронной почте жителям угрозы и смайлики экскаваторов, просто так радеет за судьбы жителей поселка. Что движет таким «самодостаточным» человеком? Безграничное человеколюбие? Как-то не сочетается со смайликами, экскаватором, дрелью, монтажной пеной! Комплекс Наполеона или «отсутствие счастливых семейных забот»? Ведь недаром народная мудрость гласит: «У кого что болит, тот о том и говорит». Или, всё-таки, «хозяин» не доволен сборами? Или здесь другое, и ник «лекарь» выбран неслучайно? Не стоит даже гадать. Ясно одно: с такими «лидерами» далеко не уедешь.

Вывод: нужна профессиональная эксплуатирующая организация, которой будут переданы в пользование (не путать с арендой) сети. Мы уже объясняли, что именно на таких условиях нынешний собственник сетей получил огромные земельные угодья в собственность за смешные деньги. И никакой аренды быть не может в нашем случае! И, конечно, в тариф на воду, то, чего быть не может, не входит. Только этого надо добиваться или хотя бы не мешать нам это делать.

Еще раз повторяем: то, что входит в тариф на воду, не должно интересовать конечных потребителей, то есть жителей. Это задача и ОБЯЗАННОСТЬ администрации, собственника и той эксплуатирующей организации, которая получит в пользование сети. Под гарантии администрации жителей заселили на данную территорию, выдав им разрешение на ввод ЖИЛЫХ, то есть обеспеченных ВСЕМИ коммунальными ресурсами, домов. Есть ресурс – должен быть тариф. И не надо лезть в карман к жителям сверх этого!

Но что объяснять тем, кто не понимает, что государством регулируется не «стоимость аренды», а водоподача и водоотведение как регулируемые виды деятельности?

Отсюда и «умозаключения» на тему, в которой не разбираются, и «страшилки» о том, что «стоимость воды в нашем посёлке станет в два-три раза дороже, чем в Ростове за питьевую». Тарифы устанавливаются органами государственной власти субъектов РФ на основании действующих тарифов и необходимых надбавок в соответствии с предельными индексами, действующими на данной территории. При этом не имеет значения право собственности организации на скважину, организация-поставщик не имеет права установить цену выше предельно допустимого значения. Поэтому, в любом случае, тариф – это гарантия конца беспредела на данной территории, так как контроль за деятельностью систем водоснабжения и водоотведения, а также за качеством поставляемой воды, будет осуществлять государственный орган, а не импульсивные жители.

И не надо пугать жителей тем, что якобы высокий тариф на воду «не приведет к спокойной жизни, так как после получения тарифа на воду жители, имеющие скважины, перейдут на ее использование и перестанут платить за общепоселковую воду, а остальные жители не смогут набрать необходимую сумму для оплаты аренды сетей, налога за использование недр и др.»! Про аренду в сотый раз объяснили, но уж больно выгодная тема, чтобы припугнуть население! Оплата пользования недрами – к собственнику сетей! И не надо ему угождать, предлагая заплатить вместо него налог жителям! Захотел иметь в собственности системы жизнеобеспечения целого посёлка – пусть платит за то, за что положено! А вот истинная причина, из-за которой не решается ключевой вопрос – тарифы, наконец-то, названа! Жители «перестанут платить за общепоселковую воду»! То есть жители, которые будут платить по тарифам за ВСЕ коммунальные ресурсы, наконец, смогут увидеть реальную стоимость остальных услуг, выбирать те услуги, в которых они, жители, нуждаются. Вот тогда будет и настоящая прозрачность, и самоуправление! И платить будут за те коммунальные услуги, которыми пользуются. Нет канализации или водоснабжения по тарифу, нет и оплаты. А сейчас ловко придумали: мы вам отрезали канализацию, теперь заплатите еще раз за подключение и платите, как все, сколько скажем! Не будет такого!

И еще один лозунг «управленцев» вызывает улыбку: «Следовательно, тариф на воду не решает наши проблемы. Нам необходимо дожить до подключения нас к централизованному водоснабжению! Но НБ не хочет этого понять и продолжают гадить всем жителям под предлогом борьбы за закон и справедливость».
Вопрос: А что мешает дожить до подключения к централизованному водоснабжению с тарифами не только на воду, но и на водоотведение, да еще в полном согласии с законом, нормами поведения и справедливостью в придачу?

P.S. Кстати, сообщение "лекаря" было удалено модератором за нарушение правил форума (и здесь то же самое!), а не всемогущим НБ!
10
Общий форум / Новости ТСН "Новое Беловодье"
« Последний ответ от лекарь 05 Февраль 2018, 13:55:36 »

         Прочитав опусы НБ, становится ясно, что они лгут не стесняясь. Генератором "мысли" в НБ являются Шап. и Баб., все остальные ( в количестве около 20 человек) это люди, для которых главное платить копейки за проживание - в общем халявщики. Предводители НБ это озлобленные люди : один обижен , что не поняли его гениальность и не дали порулить в поселке, вторая страдает из за отсутствия счастливых семейных забот.
Они всячески пытаются убедить жителей , что они белые и пушистые, а на самом деле , они коричневые и плохо пахнущие.
           В своем ответе Ел Юр четко дала понять, что ей безразлично как будут жить семьи с детьми. пенсионеры и вообще все жители поселка включая и членов НБ. Ее цель организовать хаос в жизни поселка. Она все сетует, дескать за закон,убеждая, что НБ платит за содержание поселка, а так ли это на самом деле? Хотелось бы узнать кроме оплаты одного мусорного контейнера. что еще вы оплачиваете? Может убираете какую нибудь улицу? Оплачиваете охрану и ночное освещение поселка? косите траву? Поддерживаете в рабочем состоянии оборудование необходимое для жизнеобеспечения поселка?
            Вы все время утверждаете, что оплата аренды не законна и что необходим тариф на воду, который приведет к значительному снижению оплаты, но в тариф на воду входит: аренда систем водоподачи и водоотведения. текущий кап.ремонт сетей, контроль качества воды , лицензии на скважины и лицензия на осуществление водоподачи и водоотведения и многое другое вы об этом целенаправленно умалчиваете Стоимость аренды государством не регулируется ,следовательно она на вряд ли будет меньше, чем сейчас.
            Анализируя стоимость технической воды в деревнях по Ростовской области, можно сделать вывод, что стоимость воды в нашем поселке станет в два-три раза дороже , чем в Ростове за питьевую. Следовательно, ежемесячный платеж не только не уменьшится, но и увеличится за счет потребленной воды. Но и это не приведет к спокойной жизни, так как после получения тарифа на воду жители имеющие скважины перейдут на ее использование и перестанут платить за общепоселковую воду., а остальные жители не смогут набрать необходимую сумму для оплаты аренды сетей, налога за использование недр и др.
            Следовательно тариф на воду не решает наши проблемы. Нам необходимо дожить до подключения нас к централизованному водоснабжению. Но НБ не хочет этого понять и продолжают гадить всем жителям под предлогом борьбы за закон и справедливость.
Все ваши "заботы" о жителях поселка приведут к тому, что в поселке станет дальнейшее проживание не возможным. но вам, проживающим в Ростове это до лампочки

Данное  сообщение  было  удалено НБ, так как является  правдой и раскрывает всю подлую  сущность данной  организации. Считаю ,жителям поселка необходимо знать данную  информацию, поэтому  выкладываю  еще  раз

Страницы: [1] 2 3 ... 10 Далее