Взаимоотношения с УК

  • 642 Ответов
  • 62088 Просмотров

Соседки

  • Постоялец
  • ***
  • 103
Re: Взаимоотношения с УК
« Ответ #180: 02 Ноябрь 2014, 10:38:08 »
Цитата: с.сушко
Семья Карамзиных Нам нравится! В нашем поселке есть всё необходимое для качественной жизни: электричество, газ, канализация, питьевая вода. Здесь живут счастливые люди!Расположенное рядом озеро создает особый микроклимат. По утрам заливаются птицы, из окна видны мирно пасущиеся лошади… Тишина и умиротворение царят во всем. Все расценки на коммунальные услуги - по-
селковые, по сниженным тарифам... Семья Кароль Очень довольны, что территория огорожена, круглосуточно охраняется. Есть ощущение полной безопасности. Открылся отличный детский сад. А какая тут рыбалка и благоустроенный пляж... А еще, у нас здорово и весело проходят праздники! Семья Воробьевых Не пропустите свою выгоду, оставьте заявку сейчас!  Оставить заявку 8 (863) 221-08-21 2210821@mail.ru  
Интересно мнение этих жителей поменялось или нет??

А у них теперь два официальных сайта? Два офиса в городе + один в поселке. А говорят застройщик банкрот… ??? Особенно понравилась информация о школе  и счастливые лица соседей! Интересно им за рекламу заплатили? Мы бы тоже не против…

http://поселок-беловодье.рф/
http://www.belovodiedon.ru/

с.сушко

  • Постоялец
  • ***
  • 135
Re: Взаимоотношения с УК
« Ответ #181: 04 Ноябрь 2014, 10:49:46 »
 Штрафные санкции выписываются отдельной квитанцией.
1. Порча общедомового имущества 1000 рублей + стоимость восстановительного ремонта;
2. Размещение в местах общего пользования мебели, велосипедов, и другого имущества –
предупреждение, 500 рублей;
3. Загромождение лестничных площадок, переходных лоджий, лестниц, приквартирных и
прилифтовых холлов крупногабаритным и строительным мусором, картоном от бытовой и видео-
оргтехники – предупреждение, 1000 рублей;
4. Катание на роликах, на велосипедах и самокатах по холлам дом – предупреждение, 200
рублей.
5. Нарушение шумового режима — предупреждение, 500 рублей.
6. Нарушение правил проведения ремонтно-строительных работ — предупреждение, 1000
рублей.
7. Парковка на газонах, тротуарах — предупреждение, 300 рублей.
8. Выгул собак на газонах, во дворе – предупреждение, 500 рублей.
9. Порча зеленого насаждения 600 рублей.
Собственник:
____________/___________/
Управляющая Компания:
______________ Д.М. Талашов
 В дальнейшем  и мы видимо будем платить за  все это. Это все идет за нашим Ботаником... и пришло сюда, началось с платного проезда.

кука

  • Новичок
  • *
  • 18
Re: Взаимоотношения с УК
« Ответ #182: 04 Ноябрь 2014, 11:20:42 »
Нужно это "сочинение" Задорнову отослать. То то мужик обрадуется, а то все пишет что американцы тупые. А вот тут такая "кладезь" ума.

Астория

  • Новичок
  • *
  • 38
Re: Взаимоотношения с УК
« Ответ #183: 04 Ноябрь 2014, 21:54:01 »

Цитата: с.сушко
Это все идет за нашим Ботаником... и пришло сюда, началось с платного проезда.

А откуда он пришел?

НП Единство

  • Пользователь
  • **
  • 77
Re: Взаимоотношения с УК
« Ответ #184: 05 Ноябрь 2014, 12:19:50 »
Уважаемые беловодчане!

НП «Единство», следуя положениям своего Устава, осуществляет мониторинг всех событий, имеющих отношение к судьбе поселка. В связи с этим нами были изучены ряд документов Арбитражного суда Ростовской области, связанных с ходом исполнения конкурсного управления, объявленного банкротом ООО "Гранит Инвест" (правоприемник ООО «Беловодье»), и размещенных на открытом для доступа неограниченному кругу лиц сайте Арбитражного суда Ростовской области (http://www.rostov.arbitr.ru). Считаем возможным довести до вашего сведения Определение Арбитражного суда Ростовской области от 27 октября 2014 г. по делу № А53-2743/2013.

http://kad.arbitr.ru/Card/cb9a1f68-093f-4b4a-8bbb-5d4ae8082132

НП Единство

  • Пользователь
  • **
  • 77
Re: Взаимоотношения с УК
« Ответ #185: 07 Ноябрь 2014, 10:31:12 »
Комментарий к Определению Арбитражного суда
Из текста Определения следует, что денежные средства собственников домовладений и земельных участков были использованы не для целевого назначения - строительства инженерной и социальной инфраструктуры в полном объеме, что предусмотрено инвестиционными обязательствами (1 я очередь – 2009 год, весь поселок – 2012 г.), а передавались в структуры, запланированные их создателями к банкротству (ООО «Альянс-Строй» также объявлено банкротом). Т.е. все заемщики-должники, инициаторы банкротства, истцы и ответчики – одно и то же лицо.
Простой взгляд на описанные в Определении события говорит о том, что у Застройщика было достаточно средств для строительства централизованной системы водоснабжения, включающей комплекс очистных сооружений и водоподготовки, перевода системы электроснабжения из категории строительной в поселковую, создания в соответствии с инвестиционными обязательствами элементов социальной инфраструктуры - того, что предназначалось быть поселком, а не удаленной от минимальных благ цивилизации окраиной хутора Обуховка.
Более того, исполнение проектных предписаний, целевое использование денежных средств имело бы следствием установление в поселке цивилизованных, взаимовыгодных и основанных на праве взаимоотношений. Вместо этого – искусственно созданная конфронтация между жителями, что помешало их объединению и выделению общего имущества с последующим созданием ТСЖ.
В связи с вышеизложенным еще раз призываем всех к объединению, так как только вместе мы сможем найти выход из сложившейся ситуации и прийти к созданию сообщества жителей, которые сами будут определять  судьбу поселка.

хуторянин

  • Пользователь
  • **
  • 96
Re: Взаимоотношения с УК
« Ответ #186: 06 Ноябрь 2014, 15:43:31 »
Мы сейчас живем как в самолете! Двое правят, остальных тошнит!

НП Единство

  • Пользователь
  • **
  • 77
Re: Взаимоотношения с УК
« Ответ #187: 07 Ноябрь 2014, 19:25:26 »
Уважаемые беловодчане!
В НП "Единство" от его члена Перетятькина В.И. поступил текст вступившего в законную силу Решения  мирового судьи судебного участка №5 Советского района г. Ростова-на-Дону по гражданскому делу по иску ОOО "Управляющая компания "Беловодье" к Перетятькину В.И. о взыскании денежных средств в качестве задолженности за услуги по содержанию поселка. Из текста Решения следует, что истец не представил доказательств обязанностей Перетятькина В.И. перечислять какие-либо денежные средства в адрес ООО "СК "Комфорт". В числе не предоставленных доказательств упомянут и факт отсутствия общего имущества, а также каких-либо договоренностей, заключенных на добровольной основе и на устраивающих обе стороны условиях. На этих основаниях мировой судья принял решение в удовлетворении исковых требований ООО "СК "Комфорт" отказать.
НП "Единство" выражает удовлетворение в связи с тем, что коллективные усилия по поддержке, оказанной члену партнерства, способствовали утверждению права и справедливости.
Мы вновь констатируем, что правоотношения РФ являются обязательными для всех, в том числе, и для субъектов, пребывающих и действующих на территории поселка. Одновременно мы выражаем сожаление по поводу сохраняющейся приверженности должностных лиц ООО "СК "Комфорт" к действиям вне правового поля РФ и в ущерб прав и свобод домовладельцев поселка. Полагаем,  что отказ от сотрудничества с домовладельцами по вопросам согласования принципов договорных отношений, перечня оказываемых услуг, критериев их качества и их стоимости  наносит ущерб имиджу ООО "СК "Комфорт".

с.сушко

  • Постоялец
  • ***
  • 135
Re: Взаимоотношения с УК
« Ответ #188: 09 Ноябрь 2014, 08:35:26 »
Если можно выложите решение суда, я тоже теперь прекращаю оплату не известно за что и буду ссылаться на  решение суда и не только я один , спасибо.

кука

  • Новичок
  • *
  • 18
Re: Взаимоотношения с УК
« Ответ #189: 09 Ноябрь 2014, 10:13:58 »
Полностью Вас поддерживаю. Нам навязали компанию, которую НИКТО не избирал. Застройщику нужно только с жителей бабло стричь и не более того. Платить за услуги, которые навязаны и если и выполняются, то из рук вон плохо и частично. И ЗА ЧТО ЖЕ им платить? По газу и электроэнергии у многих договора прямые. Так что с этими господами бороться только одним способом - НЕ ПЛАТИТЬ ИМ и пусть подают в суд. А там увидим кто прав. Полностью поддерживаю "Единство" !!!

НП Единство

  • Пользователь
  • **
  • 77
Re: Взаимоотношения с УК
« Ответ #190: 09 Ноябрь 2014, 17:01:21 »
Уважаемые беловодчане!
   НП "Единство" стало известно о том, что в среде домовладельцев поселка распространена информация будто бы НП где-то и кому-то выразило свое согласие на аренду внутренних (поселковой)  электрической, газовой, водопроводной и водоотведения сетей, внутренних дорог и иных элементов инженерной инфраструктуры поселка. В связи с этим ответственно заявляем о том, что эта информация не соответствует действительности. Более того, НП "Единство" остается приверженным единственной и основанной на праве позиции, согласно которой граждане-потребители не обязаны оплачивать за потребленные ресурсы и оказанные услуги (водоотведение) более, чем это предусмотрено действующими тарифами. Одновременно заявляем и  о том, что НП "Единство" ни с кем не вело и не ведет никаких переговоров о возложении на домовладельцев поселка бремени аренды названных коммуникаций.

С уважением, председатель НП "Единство"

НП Единство

  • Пользователь
  • **
  • 77
Re: Взаимоотношения с УК
« Ответ #191: 09 Ноябрь 2014, 17:49:55 »
Решение суда

хуторянин

  • Пользователь
  • **
  • 96
Re: Взаимоотношения с УК
« Ответ #192: 09 Ноябрь 2014, 20:24:39 »
Спасибо!

кука

  • Новичок
  • *
  • 18
Re: Взаимоотношения с УК
« Ответ #193: 09 Ноябрь 2014, 18:31:02 »
Приведенный документ НП Единство еще раз показывает, что даже суд первой инстанции подтверждает НЕЗАКОННОСТЬ взимания денежных средств не только УК Беловодье , но и СК Комфорт. Поэтому считаю что нужно прекращать все платежи СК Комфорт до:
- определения земель и объектов общего пользования
- выполнение охранных мероприятий только поселкового имущества, а не имущества застройщика
- облагораживания преддомовых территорий ( земельные работы и т.д.)
- окончание благоустройства всех дорог поселка, а не избранных мест
- проведения общего ОЧНОГО собрания по вопросам организации жизни в поселке и принятие тарифов на обслуживание поселка согласно Российскому законодательству и утверждение сметы расходов УК на следующий год. Причем ОДИН СОБСТВЕННИК - ОДИН ГОЛОС, а не так как делается в настоящее время.
В противном случае будет продолжение в ломке копий, а толку не будет.
Я не агитирую вступать в НП Единство, но полностью поддерживаю их действия.

хуторянин

  • Пользователь
  • **
  • 96
Re: Взаимоотношения с УК
« Ответ #194: 09 Ноябрь 2014, 20:48:40 »
Ознакомившись с документом, пришёл к выводу, что руководители УК/СК категорически не хотят действовать в законном поле. Постоянно ссылаются на общее собрание жителей. Протокол собрания №3 от 29.01.2012. Господа хорошие, есть же решение 2-913/2013 ~ М-545/2013 от 08.05.2013 Азовского городского суда, отменяющее это собрание
На сайте жителей Беловодье
http://belvod.ru/topic/310513/o-reshenii-suda-i-novom-sobranii

На сайте Азовского городского суда
http://azovsky.ros.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&srv_num=1&name_op=doc&number=8269728&delo_id=1540005&new=&text_number=
Многоуважаемый директор СК. Будьте так любезны. Прочтите решение. Сделайте выводы. И перестаньте  делать людям нэрвы.