Совет поселка

  • 115 Ответов
  • 21747 Просмотров

svg

  • Пользователь
  • **
  • 83
Re: Совет поселка
« Ответ #75: 11 Июнь 2015, 12:54:31 »
Спасибо!

PS. 4500 без НДС, а добавив НДС 18% получается уже 5400.

НП Единство

  • Пользователь
  • **
  • 77
Re: Совет поселка
« Ответ #76: 11 Июнь 2015, 17:00:25 »
Уважаемые беловодчане!
НП «Единство» считает необходимым изложить позицию членов нашей организации в свете последних событий.
Наше некоммерческое партнерство было создано с целью объединения ВСЕХ собственников северной части хутора Обуховка для отстаивания общих интересов и обеспечения благоприятных условий проживания. Возможно, на момент создания нашей организации условия для такого объединения еще не сложились. Однако нам удалось не только помочь членам НП выиграть суды, но и получить необходимые документы, связанные с историей проекта «Беловодье» и его плавным переходом в индивидуальную застройку с последующей передачей земель общего пользования и объектов инженерной инфраструктуры (общее имущества) физическому лицу.
Понимая сложность момента, члены НП «Единство» вошли в инициативную группу жителей (совет поселка) с целью найти компромиссное решение текущих проблем.
На протяжении ряда месяцев шли переговоры. Казалось, найден компромисс – 2000 рублей с домовладения + тариф на воду и водоотведение. Часть жителей возобновили платежи и погасили так называемые «долги» (по сути – спонсорская помощь на добровольных началах). Однако эти средства пошли на погашение чужих долгов, а не на обслуживание.
Как стало очевидно теперь уже всем, ни новый директор, ни «совет поселка» не смогли повлиять на тариф по содержанию «поселка». Всем очевидно, что «тариф» устанавливает только один человек. Директором СК проговаривалась сумма 6 000 руб. в месяц с домовладения, исключая собственника сетей, мест общего пользования и земельных участков. При этом в предлагаемую смету была возвращена аренда газопроводов, электросетей, а также появилась аренда дорог – 30 000 руб./мес. В штатном расписании – 9,5 единиц, зарплата директора 57 500 (69 747 с налогами). Такой расклад не устроил жителей («совет поселка»). В настоящее время собственником «создан» новый «совет поселка», вероятно, из тех, кто лояльно относится к деятельности господ У. и Х., и готовится ЗАОЧНОЕ голосование, основанное не на законодательстве, а на волевом решении того же собственника.
В связи с вышеизложенным заявляем о том, что:
1.   готовящееся собрание в форме заочного голосования является нелегитимным (НП «Единство» не признает его решений и оставляет за собой право оспорить их в том случае, если эти решения как обязательные попытаются распространить на всех жителей северной части хутора Обуховка);
2.    предлагаемый директором СК договор по сути является договором подряда (оказание услуг) и может иметь юридическую силу только для тех жителей, которые его добровольно подпишут;
3.   не согласованный и не обоснованный документально «тариф на содержание поселка» не законен и может рассматриваться только в качестве добровольных пожертвований от собственников, желающих оказать посильную помощь компании, находящейся в предбанкротном состоянии.
Уважаемые беловодчане, в настоящий момент стала очевидна необходимость создания ТСЖ – организации, деятельность которой защищена законодательно. Данным вопросом занимается «совет поселка». В ближайшее время будет проведено НАШЕ общее собрание, на котором ВСЕ ЖИТЕЛИ определят судьбу нашего поселения. В связи с этим призываем вас не участвовать в заочном голосовании, организуемом собственником сетей и земель общего пользования. Нам здесь жить и нам определять, как мы будем жить!

vlk

  • Постоялец
  • ***
  • 137
Re: Совет поселка
« Ответ #77: 11 Июнь 2015, 17:28:28 »
Бурю скважину, прбрасываю канализацию в кабинет тов. Ганчеву и спокойно живу)))

Wizard

  • Новичок
  • *
  • 29
Re: Совет поселка
« Ответ #78: 11 Июнь 2015, 17:45:55 »
новые предлагаемые члены  совета поселка, где  и  как   можно  вас   найти? Опубликуйте  свои  адреса  и время,  когда  вы  можете  встретиться  с   не равнодушными  жителями и  объяснить,  что  за  ерунду  вы  предлагаете на  всеобщее  обсуждение  и  голосование.

хуторянин

  • Пользователь
  • **
  • 96
Re: Совет поселка
« Ответ #79: 11 Июнь 2015, 21:26:54 »
Пошли на второй круг? Гражданин Ганчев, берегите русский лес, вся потраченная вами бумага даже в гигиенических целях непотребна. Многоуважаемая инициативная ново-группа, перечитайте ЖК ст 45-48 , 135-141 и решения суда раннее выложенные на этом сайте. Может другую форму правления выбирать будем?
 "Умник", в правилах проживания прописал, что мы не можем на своём участке делать скважину и септик. Только его водичку можно пить. И то только по минимальной пропускной способности.
Гр.Ганчев, Хамида уволили за то, что в отличии от вас отрабатывал по полной свою зп?
 

хуторянин

  • Пользователь
  • **
  • 96
Re: Совет поселка
« Ответ #80: 11 Июнь 2015, 21:42:41 »
Инициаторы заочно-ганчевского собрания, кто из вас готов нести судебные издержки? Это собрание, в суде будет оспорено. Новочеркасский "лентяй" на вас все спихнет.

Re: Совет поселка
« Ответ #81: 12 Июнь 2015, 02:34:52 »
Я думаю, что каждый разумный человек перед решением что-то подписать, прочтёт текст. Договор и его Приложения в такой редакции не подпишет ни один разумный человек. Не являюсь юристом, но моего общего кругозора вполне достаточно для оценки предложения выданного СК к подписанию. Некоторые примеры:
1) п.3.2.2 предоставленное право возмездного пользования Объектами инфраструктуры и инж сетей в пределах его максимальных пропускных характеристик - не указаны эти самые максимальные значения. То есть долг после подписания возникнет автоматом, а этих самых характеристик может для тебя не хватить...
2) п.3.2.6 обязанность сервисной компании своевременно осуществлять обслуживание Объектов, планово-предупредительного ремонта и т.д., при этом никакой меры Ответственности за неисполнение не определено - только законодательство, а это только через Суд, тогда как за собой СК прописывает право в одностороннем порядке налагать санкции за несоблюдение/ненадлежащее исполнение обязанностей собственником (п.7.1 Приложения 1 к Договору)
3) Сервисная компания так же обязуется своевременно осуществлять платежи за услуги..., необходимые для надлежащего обслуживания КП (3.2.11) но как будет компенсировать Собственникам последствия в случае не выполнения этого обязательства, не прописано :( В то время как Собственник Домовладения обязан в п. 3.4.4. компенсировать Сервисной Компании потери, возникающие в электрической сети используемой СК при трансформации напряжения.
4) в п. 3.4.5 домовладелец ставит приборы учета и если для сторонних Поставщиков услуг конкретика прописана (электричество, газ), то, что такое приборы учета по требованию Сервисной Компании не уточняется. То есть может быть требование начать измерять что угодно.
5) В п. 11.5 свои права и обязанности Сервисная компания вправе передать кому угодно без получения на это согласия Собственника. Видимо перед этим потребовав с Собственников оплатить по п. 3.3.2, так как в нем Сервисная компания имеет право требовать с нас погашения затрат, связанных с выполнением Сервисной Компанией не оговоренных настоящим Договором необходимых работ, возникших в связи с какой-нибудь аварией.
6) в Правилах же описывается очень много пунктов обязательного согласования построек на своем участке, смены окон, расстояния от угла дома для размещения внешних блоков сплитов, а как будет зафиксированы уже произведенные перечисленные работы, предусмотрительно не написано, то есть можно выставить и за уже давно сделанные, до подписания Договора.  
Никаких Правил для Сервисной Компании, которая начиная с п 5.5 Правил (Приложение1) начинает именоваться уже Управляющей компанией, не обозначено.
А стоимость услуг в Приложении 2 опять указана одной суммой, чтобы при не оказании части услуг, сделать перерасчет по тарифу было невозможно.
Всего я насчитала 53 замечания к Договору, но думаю, что указанных выше для того, чтобы не подписывать предложенные документы, вполне достаточно.
С уважением, Ольга.

с.сушко

  • Постоялец
  • ***
  • 135
Re: Совет поселка
« Ответ #82: 12 Июнь 2015, 07:19:53 »
Жаль что такие безграмотные документы нам предлагают подписать,а еще хуже что они еще пытаются управлять поселком.Достаточно было прочитать уведомление, где нас назвали" собственниками помещений", а может так оно и есть? Так расскажите г.Ганчев,помещения они у нас жилые или нет?

хуторянин

  • Пользователь
  • **
  • 96
Re: Совет поселка
« Ответ #83: 13 Июнь 2015, 09:18:26 »
С этой компанией, нам не по пути!!!

Соседки

  • Постоялец
  • ***
  • 103
Re: Совет поселка
« Ответ #84: 12 Июнь 2015, 12:37:39 »
Добрый день! Всех с праздником!
Получили так называемые документы. Даже нет желания высказываться по поводу этой белиберды. Однако интересно, кто же выступает инициатором данного "общего собрания собственников домовладений"? В уведомлении адрес и фамилия жителей записаны, а вот члены инициативной группы запамятовали указать себя и номер телефона для возможных вопросов. А может инициатор собрания Галина Ивановна? Инициаторы, ау, отзовитесь, есть вопросы. Можно в личку. Кандидаты в Совет поселка, вы не согласны с тем, что делают для всего поселка ребята, которые добровольно тратят свое личное время на встречи с администрацией, директором СК, жителями? А что вы можете предложить? Молчаливо согласиться с предложениями ХУ? Тариф 4 500, а с сентября 6 000, а с января 10 000? А с коммуналкой некоторым всю пенсию и ползарплаты скоро отдавать придется. Обозначьте свою позицию, вы же хотите, чтобы за вас проголосовали? А то как бы не пришлось вам в одиночку оплачивать хотелки директора СК, подЕлите по-братски на шестерых и вперед! Может ХУ скинутся и помогут...

Татьяна Албегова

  • Гость
Re: Совет поселка
« Ответ #85: 28 Июнь 2015, 21:01:07 »
Добрый вечер! Завтра 29 июня в 11.00 на первом перекрестке (Садовая-Платова) состоится встреча жителей с корреспондентами новостного портала. Пожалуйста, кто в это время будет в поселке и кого волнует проблема водоснабжения поселка - подойдите на встречу.

Татьяна Албегова

  • Гость
Re: Совет поселка
« Ответ #86: 09 Июль 2015, 20:33:50 »
Беловодчане, добрый вечер!
Последняя информация о воде - сегодня дважды приезжала в поселок ремонтная бригада, организованная министерством ЖКХ и Азовской администрацией. Сказали, что наладили все, что смогли - но оказалось, что подземный резервуар пуст. Сегодня ночью он наполнится и завтра в 8 утра включат воду. Большая просьба, всем, кто будет дома, открыть краны - это необходимо по техническим причинам.
На 9 утра назначен приезд независимой комиссии из областного водоканала. Кто будет в поселке, подойдите к скважине.

Татьяна Албегова

  • Гость
Re: Совет поселка
« Ответ #87: 09 Июль 2015, 20:35:41 »
...

Светланчик

  • Новичок
  • *
  • 42
Re: Совет поселка
« Ответ #88: 10 Июль 2015, 09:49:31 »
Спасибо мы бы подошли и помогли,но нас нет в "поселке", вынуждены уехать жить без воды ну просто ни как в 21 веке. А вообще я уже не верю, власти не могут или не хотят и уже никто не верит ХУ, только Бог нам посылаем дождь и вся надежда на него.Надо продавать и бежать от сюда.

муська

  • Новичок
  • *
  • 19
Re: Совет поселка
« Ответ #89: 10 Июль 2015, 13:01:57 »
быстро сдулись. На это и расчитывает банда ХУ. Продавать и бежать. а в поселке (без кавычек, как вы написали) есть и с детьми и с новорожденными. Есть и старые больные люди. Однако не впадают в панику. В любом случае это ваше право и ваша гражданская позиция.