К вопросу платежей

  • 119 Ответов
  • 13595 Просмотров

Вован33

  • Новичок
  • *
  • 1
К вопросу платежей
« 13 Февраль 2016, 17:02:50 »
Дорогие многострадальные жители!

Многие из нас прошли долгий путь: от радости покупки дома в

элитном поселке до полного крушения надежд. Основная масса жителей без

оптимизма смотрит на перспективу сооружения на своем участке полной

автономии и считает, что нужно искать выход из сложившейся ситуации, и

именно об этом давайте порассуждаем вместе.

У каждого из нас в собственности дом и земельный участок, которые

соединены между собой разводящими сетями воды и канализации. Вода

поступает в дома из скважины, которая находится на въезде в поселок, а

канализация стекает в поля за поселок, имея на выходе локальные очистные

сооружения по типу «Тверь».

Застройщик не исполнил свои обязательства перед нами и  не построил

полную инфраструктуру поселка, однако разводящие сети, скважина, насос и

все иные сооружения, благодаря которым вода поступает в дома, а

канализация работает, оформлено им в собственность на себя как на физическое лицо

Обслуживание этих сооружений (и, тем более, завершение их

строительства)  - процесс хлопотный, затратный и по российским законам

регламентирован всевозможными тарифами, лицензиями, разрешениями,

допусками, нормативами и т.д. Маловероятно, что бывший Застройщик этого

не знал, ибо им вполне осознанно принято решение быть собственником

всего, о чем речь идет выше. Вполне очевидно, что строительство сетей не

идет дальше по причине его нежелания оформлять тарифы, получать

разрешения и лицензии, платить налоги, нести ответственность за

надлежащую эксплуатацию сетей.

Собственник сетей принял решение все затраты на их обслуживание

взвалить на нас, не неся при этом никакой ответственности и расходов. Уже

всем в поселке известно про расхожий термин «бремя содержания своего

имущества». Ведь мы же с вами это бремя несем: благоустраиваем дома,

платим налоги, следим за техническим состоянием коммуникаций в доме,

оплачиваем свет и газ. Тогда давайте зададимся вопросом: как нам заставить

собственника сетей нести расходы по содержанию его собственного

имущества?  Как нам вернуть ему забытое им чувство ответственности за

свое имущество? Как не позволить творить беспредел (демонтировать и

обесточивать скважину, оставлять нас без воды, угрожать отключениями

неугодных, демонтажем тротуарной плитки и т.д.).

Путь, по которому нас заставляют пойти сейчас, тупиковый, так как

суммы в платежках практически ничем не обоснованы, эфемерно завышены,

начались прямые угрозы, шантаж, стравливание жителей. Цель – за нас с

вами счет содержать ЕГО имущество, достроить хоть что-то из заявленного и

отчитаться за выполнение инвестиционных обязательств, которые никто не

отменял, и при этом еще положить в карман так называемую прибыль от

аренды недостроя. А еще – заткнуть рот неугодным, манипулируя сознанием

«народных героев», которые убеждают жителей, что надо платить и что

платежи прозрачны и обоснованы.

Деньги и безнаказанность развращают. Все это приведет к тому, что в

платежках появятся суммы и семь, и даже десять тысяч, ведь можно за наш

счет все достроить и получить прибыль. Посмотрите, как активно

разыгрывается тема «житель против жителя» и прочие негативные вещи.

Причем разыгрывают эту карту именно те, кто еще недавно активно

выступал против этого! Цель преследуется одна - запугать и безответственно

собирать (отбирать) деньги! Еще немного и нежелающих оплачивать

баснословные суммы начнут не пускать на въезде, прокалывать колеса, и я не

побоюсь этого слова: виновны те, что безропотно оплачивает ВСЕ!  

Повторюсь, нужно заставить СОБСТВЕННИКА платить за свои сети.

Нельзя оплачивать все, что выставляется. Тот, кто согласен уже сейчас на

оплату этих драконовских тарифов, вредит всем нам. Если сегодня ты

платишь все расходы за собственника, оплачиваешь аренду и т.д., завтра ты

останешься без воды и канализации. Нужно помнить, что ТЫ ПЛАТИШЬ

ИМЕННО ЗА СОБСТВЕННИКА, А НЕ ЗА СОСЕДА! Нужно требовать от

новой УК расшифровки расходов и платить за уборку, охрану, мусор,

озеленение, но не платить за полное содержание и обслуживание его сетей, а

это  зарплаты, капремонт, аренда, доступ к сетям и прочие незаконные вещи.

Стоимость поставляемой воды должна быть близка к тарифам на воду и

канализацию в Ростове и области. А у нас техническая вода обходится

дороже питьевой воды в городе!

Нельзя бросаться в крайности: либо я вообще не плачу, либо плачу все,

что попросят! Я плачу за реальные услуги! За обеспечение нас услугами

отвечает Администрация и собственник сетей! И новая УК должна ЭТИМ

заниматься в первую очередь! Захотел НЕКТО иметь сети в собственности –

не вопрос, пусть содержит свое имущество! Захотела новая УК обслуживать

сети – не вопрос, пусть с собственником и учредителем решает свои

внутренние проблемы, НО нам предоставляет услуги в соответствии с

действующими нормативами! А если кто-то из жителей считает, что

достаточно заплатить по «элитному тарифу», а на утро проснуться в

«элитном поселке», не вопрос: это его право!

с.сушко

  • Постоялец
  • ***
  • 135
Re: К вопросу платежей
« Ответ #1: 15 Февраль 2016, 08:43:16 »
Полностью согласен с ВОВАН 33." Единство" наше  создавалось для решения вопроса о собственности общего имущества,но увы время показало что кормушка с деньгами дороже.

irkut

  • Пользователь
  • **
  • 55
Re: К вопросу платежей
« Ответ #2: 15 Февраль 2016, 11:55:04 »
Уважаемый Вован! Возможно для вас это будет открытием, но у каждых сетей есть собственник! Водоканал или Энергосбыт такой же собственник сетей. И возможно также вы не в курсе, что Вы оплачиваете все расходы, в тарифы Водоканала, Энергосбыта входит та же аренда сетей, все ремонты и тд., но оплачивая по тарифу вы не задаете вопросов "как", поскольку если вы не заплатите вас отключат и по суду смогут с вас взыскать не уплаченную сумму, поскольку там официальный тариф. Но у нас другой случай, у нас много таких, кто прикрывается "правдой", как все должно быть и какая вокруг не справедливость, зная ситуацию с законностью воздействия,  бессовестно не платит при этом пользуясь всем тем, за что платят другие. Именно по этому развивается "житель против жителя ", поскольку есть такие которые полагают что мусор вывозится сам, вода приходит в дом сама и его г...о утекает самостоятельно. Но при этом первыми задают вопросы, когда все отключают, где вода и почему никто и ничего не делает.
Если Вы так хорошо знаете нормативы и кто, и что Вам должен, для начала изучите нормативы сколько и что нужно для обслуживания сетей такого поселка, а это не один электрик как сейчас а 3-5, не один сантехник а также 3-5, плюс все затраты на ремонт, аренда и тд, не забудьте про прибыль, которой нет у нашей УК, сложите и получите реальный тариф. Сумма которая у Вас получится будет в разы отличаться сегодняшнего "драконовского" платежа!
Если у Вас получится лучше других, которые реально добились чего то, уверен никто не будет против того что Вы сделаете лучше!  Выходите со своими предложениями, если у вас получится дешевле, все Вас только поддержат! Подключить администрацию, собственника всех кто Вам должны и сделайте лучше тех кто по вашим словам делает плохо!

irkut

  • Пользователь
  • **
  • 55
Re: К вопросу платежей
« Ответ #3: 15 Февраль 2016, 12:09:27 »
Что касается "драконовских платежей", сегодня смета около 700 000 руб, платеж 4000-6000, при том что платит 100 домов, когда Вы и остальные 80 домов начнут платить, то со 180 домов платеж будет 2500-4000 рублей! Так что драконовский он именно из-за Вас уважаемый Вован!

slsot

  • Новичок
  • *
  • 12
Re: К вопросу платежей
« Ответ #4: 15 Февраль 2016, 13:48:12 »
На календарь гляньте, 21 век на дворе, коммунизм давно закончился. Надо платить за оказанные услуги. А с собственником сетей можете судиться лично. Думаю результат от этого Вы сами знаете. Сотрясать воздух можно бесконечн. Кроме нас , собственников жилья, этот посёлок никому не нужен. Так что думайте и решайте, как дальше жить сегодня.
С уважением, житель поселка.

slsot

  • Новичок
  • *
  • 12
Re: К вопросу платежей
« Ответ #5: 15 Февраль 2016, 13:51:16 »
На календарь гляньте, 21 век на дворе, коммунизм давно закончился. Надо платить за оказанные услуги. А с собственником сетей можете судиться лично. Думаю результат от этого Вы сами знаете. Сотрясать воздух можно бесконечн. Кроме нас , собственников жилья, этот посёлок никому не нужен. Так что думайте и решайте, как дальше жить сегодня.
С уважением, житель поселка.

slsot

  • Новичок
  • *
  • 12
Re: К вопросу платежей
« Ответ #6: 15 Февраль 2016, 13:51:46 »
На календарь гляньте, 21 век на дворе, коммунизм давно закончился. Надо платить за оказанные услуги. А с собственником сетей можете судиться лично. Думаю результат от этого Вы сами знаете. Сотрясать воздух можно бесконечн. Кроме нас , собственников жилья, этот посёлок никому не нужен. Так что думайте и решайте, как дальше жить сегодня.
С уважением, житель поселка.

Соседки

  • Постоялец
  • ***
  • 103
Re: К вопросу платежей
« Ответ #7: 15 Февраль 2016, 15:32:27 »
Иркут, во осведомленность! Уже 700000 руб/мес. А нам рассказывали, что 400000. И нам параллельно, сколько должно быть сантехников и электриков вместе взятых с арендой! За свет и газ мы платим по тарифу, утвержденному РСТ, куда все включено, как вы и говорите. То есть вы нам предлагаете еще поселковую надбавку, причем дифференцированную? Почему «тариф» разный: от 4000 до 6000? А должно быть 2500-4000? Это потому, что ХУ освободили от платежей? Это не колхозный рынок: выходите с предложениями у кого дешевле. Абсолютно согласны с slsot, что надо платить за оказанные услуги. Аренда это услуга?

irkut

  • Пользователь
  • **
  • 55
Re: К вопросу платежей
« Ответ #8: 15 Февраль 2016, 17:37:09 »
Ты прекрасно осведомлена сколько и что стоит в поселке охрана, вывоз мусора, аренда, зарплата и тд. посчитай, откуда ты взяла 400 не понятно.
Это как раз колхозный рынок, и колхозом он стал, когда такие как ты, поняли что за них заплатят другие, начали платить сколько и когда захотят, а некоторые и вовсе не платить. Ну если тут так все плохо, тебя и таких же как ты обманули, все не законно, куда не посмотри все не так и не то, что ж ты уже не продаж дом и не переедешь в отличное место где все это есть? Пользуетесь всем, и вам параллельно как это работает и за чей счет. Собиремся жителями и сами вас всех халявщиков отключим от всего плохого к чему вы подключены и на халяву пользуетесь, сидите потом в своем г...е, и доказывайте что хорошо а что плохо!

Светланчик

  • Новичок
  • *
  • 42
Re: К вопросу платежей
« Ответ #9: 15 Февраль 2016, 17:54:45 »
Добрый вечер всем.irkut  а что стоит в поселке охрана, вывоз мусора, аренда, зарплата? Были неделю назад в поселке и приехали вчера, как висели листовки на столбах у подстанции так и висят,вывод ни кто нечего не убирает, у нас охрана есть? где вы ее видели? у нас вахтеры. Аренда а почему как пишут освободили УХ от уплаты? Где крикуны которые кричали, что аренда незаконна и платить не надо? присели на зарплату и забыли. Зарплата это святое, на три калеки еще и заместитель,примите еще зам.зама.

irkut

  • Пользователь
  • **
  • 55
Re: К вопросу платежей
« Ответ #10: 15 Февраль 2016, 18:32:17 »
Цитата: Светланчик
Добрый вечер всем.irkut  а что стоит в поселке охрана, вывоз мусора, аренда, зарплата? Были неделю назад в поселке и приехали вчера, как висели листовки на столбах у подстанции так и висят,вывод ни кто нечего не убирает, у нас охрана есть? где вы ее видели? у нас вахтеры. Аренда а почему как пишут освободили УХ от уплаты? Где крикуны которые кричали, что аренда незаконна и платить не надо? присели на зарплату и забыли. Зарплата это святое, на три калеки еще и заместитель,примите еще зам.зама.


Ну если три не снятые листовки со столбов это для вас "не убирают в поселке", то наверно по остальным статьям говорить даже не стоит. Не знаю как Вы, лично я вижу что вдоль дорог теперь нет мусора, вдоль паребриков убрали песок, подмели то чем сыпали когда был гололед, чистили снег, вырезали деревья это то что я заметил. Что касается охраны, если предиратся к словам то да, не охрана а вахтеры, но по факту та "охрана" что была раньше, была такими же вахтерами, также сидели в своей будке и ни за что не отвечали и при этом стояли в 2 раза больше!
А что сколько стоит лучше спросить у директора УК и вроде они выкладывают отчеты на своем сайте!

Соседки

  • Постоялец
  • ***
  • 103
Re: К вопросу платежей
« Ответ #11: 15 Февраль 2016, 20:09:23 »
Ты иркут такой решительный! Вот собери жителей да и отключи главного халявшика от наших карманов. вот тебе спасибо скажут!

Светланчик

  • Новичок
  • *
  • 42
Re: К вопросу платежей
« Ответ #12: 15 Февраль 2016, 21:15:21 »
  Пишет г.ИРКУТ. Что касается охраны, если предиратся к словам то да, не охрана а вахтеры, но по факту та "охрана" что была раньше, была такими же вахтерами, также сидели в своей будке и ни за что не отвечали и при этом стояли в 2 раза больше!
А что сколько стоит лучше спросить у директора УК и вроде они выкладывают отчеты на своем сайте!

Да мы не придираемся к словам, мы придираемся к квитанции на оплату, вроде как дешевле вы пишите  а на деле мы должны платить в 2.5 раза больше.Тогда зачем менять было шило на мыло?

irkut

  • Пользователь
  • **
  • 55
Re: К вопросу платежей
« Ответ #13: 16 Февраль 2016, 10:49:11 »
Цитата: Светланчик
Пишет г.ИРКУТ. Что касается охраны, если предиратся к словам то да, не охрана а вахтеры, но по факту та "охрана" что была раньше, была такими же вахтерами, также сидели в своей будке и ни за что не отвечали и при этом стояли в 2 раза больше!
А что сколько стоит лучше спросить у директора УК и вроде они выкладывают отчеты на своем сайте!

Да мы не придираемся к словам, мы придираемся к квитанции на оплату, вроде как дешевле вы пишите  а на деле мы должны платить в 2.5 раза больше.Тогда зачем менять было шило на мыло?


Так надо было платить когда было дешевле, а не доводить со своими революционными идеями поселок до того что есть сейчас. Когда был платеж 2400 за 4 сотки, некоторые платили 1500, а некоторые 500-1000 с приставкой "мы большего не получаем", а некоторые вообще не платили, что в итоге привело к суммарному неподьемному долгу. Вы же не платили а теперь вы же задаете эти вопросы.


irkut

  • Пользователь
  • **
  • 55
Re: К вопросу платежей
« Ответ #14: 16 Февраль 2016, 10:54:22 »
Цитата: Соседки
Ты иркут такой решительный! Вот собери жителей да и отключи главного халявшика от наших карманов. вот тебе спасибо скажут!


Кого собирать то, ни кому кроме тебя и ваших 10 сектантов это не надо!))) Все нормальные люди хотят жить спокойно, чтобы все было свет, вода, канашка, мусор и тд. Это ты собирай, лет 5 собираешь, все собрать не можешь)))