Новости ТСН "Новое Беловодье"

  • 18 Ответов
  • 2999 Просмотров

Правление ТСН

  • Новичок
  • *
  • 26
Новости ТСН "Новое Беловодье"
« Ответ #15: 24 Декабрь 2017, 10:58:08 »
Информируем о том, что материалы проверок по факту выведения из строя систем водоотведения домовладений членов ТСН "Новое Беловодье" направлены по уголовной подсудности из отдела полиции в Следственный комитет для возбуждения уголовного дела в отношении лиц, хорошо известных всем жителям поселка.

Правление ТСН

  • Новичок
  • *
  • 26
Новости ТСН "Новое Беловодье"
« Ответ #16: 02 Январь 2018, 18:05:03 »
Уважаемые жители!

Поздравляем с наступившим новым 2018 годом! Желаем всем счастья и благополучия!

Благодарим тех, кто откликнулся и прислал нам сведения по участию в собрании.

Сообщаем вам последнюю информацию. 26 декабря 2017 года получен ответ из Прокуратуры Ростовской области по обращению к Президенту РФ и депутатскому запросу В.В. Жириновского. Главное:

1.   По фактам неисполнения администрацией Азовского района полномочий по контролю за выполнением инвестиционных обязательств по строительству станции водоподготовки прокуратурой главе районной администрации внесено представление.

2.   В настоящее время по заказу администрации Азовского района ОАО «СК Гипрокоммунаводоканал» разработана проектно-сметная документация по централизованному водоснабжению хутора Обуховка (ранее в муниципальную программу х. Обуховка и Беловодье в его составе) включены не были.

3.   Прокуратурой подано исковое заявление об обязании арендатора (собственника) обратиться в РСТ с целью установления тарифов.

4.   Факты неправомерного прекращения водоснабжения и водоотведения жителей поселка подтвердились. Внесено представление об устранении нарушений. В отношении генерального директора УК продолжаются процессуальные действия.

5.   В связи с ненадлежащим рассмотрением администрацией района обращений граждан межрайонной прокуратурой главе администрации Азовского района внесено обобщенное представление.

Как видно из ответа, меры прокурорского реагирования приняты и будут приняты в отношении лиц, допустивших противозаконные действия и бездействие. А то, что «виновными» вместо властей назначены небезызвестные личности в поселке – неудивительно. Ведь они же решили взять все на себя и воевать с жителями вместо того, чтобы дать возможность администрации вмешаться в ситуацию с сетями. Еще два года назад ситуация была такой, когда можно было многого добиться, но некоторые «лидеры» решили по-другому. Результат – два года потеряно. 



Правление ТСН

  • Новичок
  • *
  • 26
Новости ТСН "Новое Беловодье"
« Ответ #17: 19 Январь 2018, 14:03:27 »
Добрый день, уважаемые жители Беловодья!

Поздравляем всех с Крещением!

Накануне этого большого праздника произошло знаковое событие – Азовский городской суд удовлетворил в полном объеме исковые требования членов ТСН «Новое Беловодье» -  признать недействительными ничтожные решения общего собрания собственников домовладений, земельных участков и индивидуальных застройщиков поселка Беловодье (ТОС «Беловодье»), проведенного в форме заочного голосования от 10.03.2017 г.

Напомним, какие решения незначительная группа людей хотела навязать всем 270 собственникам, имеющим объекты недвижимости на территории северной части хутора Обуховка. Помимо выбора председателя, секретаря собрания и счетной комиссии это:

- Принять методику подсчета голосов: 1 объект собственности (кадастровый номер) с почтовым адресом = 1 голос.
- Признать работу УК «Беловодье» за 2016 год удовлетворительной.
- Выбрать способ управления жилищно-коммунальным хозяйством поселка – ООО УК «Беловодье».
- Обязать обеспечить за свой счет каждое домовладение, подключенное к поселковому водоснабжению и водоотведению, соответствующими счетчиками с целью подготовки взимания платежей за услуги водоснабжения и водоотведения по тарифу.
- Обязать обеспечить за свой счет каждое домовладение электросчетчиками, вынесенными за пределы личного участка в соответствии с техусловиями, выданными собственником сетей.
- Утвердить в качестве базового тарифа оплаты за жилищно-коммунальные услуги в поселке стоимость в 3500 рублей с домовладения плюс 150 рублей с сотки земельного участка, находящегося в собственности.
- Ввести категорийность готовности дома к проживанию с дифференциацией оплаты: земельный участок – 20% базового тарифа, недостроенный дом – 50% базового тарифа, домовладение – 100% базового тарифа.
- Обозначить в качестве признака готовности дома к проживанию (домовладение) с вытекающим отсюда обязательством полной платы за содержание – подключение любой коммуникации.

Так как сразу же после заседания суда помощница директора «понесла в народ» искаженную информацию, то считаем необходимым дать правдивые сведения по состоявшемуся заседанию.

До вчерашнего заседания представитель ответной стороны (он же директор УК), судя по его заявлениям, не определился с вопросом, какое же собрание было проведено: собрание ТОС или собрание сособственников. Вероятно, поэтому он не смог объяснить суду ничего вразумительного на эту тему. Он не только не предоставил отзыв на исковое заявление и не смог дать правовое обоснование своей позиции, но даже не понял вопросы адвоката. Даже после того, как ему повторяли вопрос другими словами, ответ был один: «Я не понял вопрос!». В такой ситуации комментарии излишни.

Вопрос кворума оказался ключевым. Сам ответчик представил суду перечень адресов участников собрания – 197. В постановлении администрации Елизаветинского сельского поселения, утвердившим границы ТОС, значится 252 адреса. Кроме того, представитель ответчика зачем-то принес в суд схему расположения участков в Беловодье – там оказалось 270 участков. А в протоколе общего собрания – 196. Определиться с окончательным количеством для кворума было затруднительно: 196? 197? 252? 270? Отчаявшийся в поисках вразумительного ответа представитель ответчика заявил, что кворум считали по заявке, поданной в администрацию, а что там решила администрация, он не знает. Разницы между заявкой и локальным нормативно-правовым актом, вероятно, тоже не видит. Без комментариев!

Помощница директора, занимавшаяся бюллетенями, также оказалась не на высоте. Из всех бюллетеней треть оказались недействительными. Интересно, насколько компетентными были члены счетной комиссии?

Считаем существенным обратить ваше внимание на отсутствие бюллетеней директора и его помощницы в материалах собрания. Вопрос: почему не голосовали? Забыли?  Или боятся обязательности решений в части оплаты?

Кроме того, адреса земельных участков, принадлежащих Бакалину (их значительное количество), были попросту исключены и из перечня голосования, и из адресного описания администрации. Вопрос: почему? (этот вопрос мы намерены задать и главе администрации Елизаветинского сельского поселения). Зачем же вводить в заблуждение жителей? Или «неплательщиками» по версии УК являются только члены ТСН, которые ежемесячно переводят деньги на счет своей организации, имеют смету, бюджет и регулярно предлагают УК добровольные взносы? Им приписывают какие-то «долги», которых, согласно вчерашнему решению суда, просто быть не может по определению (и не только у членов ТСН). В случае с Беловодьем (территория ТОС «Беловодье») могут быть только добровольные взносы и обоюдные договоренности. Но для этого нужно слушать и слышать людей и не совершать хулиганские действия!

При дальнейшем обсуждении представитель ответчика совсем зашел в тупик и не смог объяснить, из чего складывается их "тариф" (к сведению, тарифы утверждает только РСТ) - 3 500 рублей в месяц плюс 150 рублей с сотки. Прозвучал ответ, поразивший всех присутствующих: «Это за вывоз коммунального (?) мусора» (вероятно, перепутал с «коммунальным» беспределом).

Одним словом, каждый человек должен заниматься своим делом и делать это профессионально. Ведь среди жителей есть юристы, которые могли хотя бы подсказать представителю, как вести себя в суде. И незачем в солидных местах веселить людей. Это не мультики, песенки, хороводы вокруг дерева, не "дикие" танцы и даже не закачивание монтажной пены в канализацию. Это серьезные вещи. Обнадеживает лишь то, что в поселке больше умных и образованных людей, которые и помогли нам с подсчетом кворума. Огромное спасибо всем!

Решение суда мы опубликуем на сайте нашей организации сразу после его получения.



« Последнее редактирование: 19 Январь 2018, 14:37:18 от Правление ТСН »

Правление ТСН

  • Новичок
  • *
  • 26
Новости ТСН "Новое Беловодье"
« Ответ #18: 21 Январь 2018, 23:48:12 »
Уважаемые жители Беловодья!

После состоявшегося решения суда о признании незаконным общего собрания и опубликовании комментария о судебном заседании в ряде домовладений начались проблемы с канализацией. Людей начали запугивать отключением и воды, и водоотведения, объясняя это неким «опечатыванием» сетей и новым многотысячным штрафом. Одним словом, дежавю.

В связи с тем, что сотрудники УК пытаются вновь настроить общественное мнение против членов ТСН «Новое Беловодье», заявляя, что отключение воды и канализации будет произведено не ими, а неким надзорным органом из-за жалоб ТСН, а также свидетельств жителей о наличии водоснабжения и водоотведения в поселке, считаем нужным заявить следующее.

Хулиганские действия группы лиц, возглавляемых директором УК, в мае, августе-сентябре 2017 года привели к уничтожению приусадебной территории, приведению в не пригодное для дальнейшего использования состояние систем водоснабжения и водоотведения жилых домов членов ТСН «Новое Беловодье». В связи с данными действиями были поданы жалобы в правоохранительные, надзорные органы, направлены обращения губернатору РО, Президенту РФ, в депутатский корпус. Начались масштабные проверки деятельности УК, в ходе которых доводы о неправомерных действиях вышеназванных лиц подтвердились. Из письма Прокуратуры Ростовской области от 15 декабря 2017 года №7-1875-2017 за подписью начальника отдела управления по надзору за исполнением федерального законодательства В.С. Фетисова: «Доводы обращения о неправомерном прекращении водоснабжения и водоотведения жителей поселка Беловодье ООО «УК Беловодье» в ходе проверки подтвердились. По данным фактам межрайонной прокуратурой генеральному директору ООО «УК Беловодье» внесено представление об устранении нарушений закона (не исполнено). Материалы проверки направлены в Управление Роспотребнадзора по Ростовской области для привлечения виновных лиц к установленной законом ответственности».

Как вы видите, последняя проверка – это результат неисполнения представления прокуратуры и следствие противоправных действий УК, а не обращений членов ТСН и, тем более, не результат опроса жителей участковым инспектором!!! Нарушителям закона было дано 3 месяца для устранения нарушений, но они не только не выполнили предписаний прокурора, но даже не извинились перед жителями!

На фоне всего этого неубедительно выглядят попытки помощницы директора, запоздало признающей ошибки УК, переложить с больной головы на здоровую: мол, мы ни причем, мы не хотели отключать канализацию членам ТСН, это все злые жители, они требовали. В таком случае «злому жителю», который очень любит мультики и детские песенки, хочется порекомендовать пересмотреть сказку «Морозко», где разбойники забрасывают дубинки в небо, а потом дубинки возвращаются. «Дубинки» еще долго будут возвращаться! Закон суров, но это закон!!!

Кроме того, по вопросу «опечатываний и отключений» считаем нужным заявить, что опечатывают вещественные доказательства в рамках уголовных либо гражданских дел. О подобных разбирательствах в отношении систем водоотведения жителям поселка неизвестно и об отключениях они не уведомлены. Запросы по угрозам директора УК отключить воду и канализацию в поселке  направлены нами в соответствующие органы, о чем сообщим дополнительно.

Вышеуказанные действия руководства УК стали возможными еще и потому, что отсутствуют установленные законом тарифы и, соответственно, любая ответственность за эксплуатацию сетей.

Просим всех сохранять спокойствие. К нашему сожалению, подобные действия директора УК, если он, все-таки, продолжит манипулировать сетями, повлекут за собой  очередные штрафы и проверки.

В случае блокирования систем водоснабжения или водоотведения рекомендуем вам незамедлительно обращаться по адресам, приведенным ниже. Мы же, в свою очередь, проинформируем соответствующие структуры о возможном ограничении директором УК коммунальных услуг.

Президенту РФ
http://letters.kremlin.ru/letters/claim/form - жалоба лично Путину В.В.
http://письмапрезиденту.рф/submit_article.html - открытое письмо Президенту

В Государственную Думу РФ
https://priemnaya.parliament.gov.ru/ru/message/index.php - написать обращение в Государственную думу

Жириновскому В.В. (ЛДПР)
http://napisat-pismo-zhirinovskomu.ru - открытое письмо Жириновскому В.В.
https://ldpr.ru/contacts/ - обращение к Жириновскому В.В.
info@ldpr.ru - электронная почта ЛДПР (Жириновскому В.В. лично)

Зюганову Г.А. (КПРФ)
site@kprf.ru
tech@kprf.ru
http://www.zyuganov.kprf.ru/faq/form/ - обращение к Зюганову Г.А и членам КПРФ
zyuganov@kprf.ru
press-sluzhba@kprf.ru

Миронову С.М.
http://mironov.ru/internet-reception/ - интернет-приемная Миронова С.М. (СР)

В Генеральную Прокуратуру РФ
https://ipriem.genproc.gov.ru/contacts/ipriem/send/ - обращение в Генеральную прокуратуру РФ

В Прокуратуру РО
http://ipriem.prokuror-rostov.ru/contacts/ipriem/ - обращение в Прокуратуру Ростовской области

В Правительство РО и Губернатору РО
http://www.donland.ru/letter.aspx - обращение в Правительство Ростовской области
http://napisat-pismo-gubernatoru.ru/rostovskaya-oblast - открытое письмо губернатору Ростовской области
http://otkrytoe-pismo.net/list.php?id=2751

http://www.61.rospotrebnadzor.ru/index.php?option=com_content&view=article&id=83&Itemid=66 - Роспотребнадзор по Ростовской области
       
« Последнее редактирование: Сегодня в 11:04:46 от Правление ТСН »