Раздумия о приемке строительной части дома и его внутреннего обустройства

  • 4 Ответов
  • 2259 Просмотров

  • Гость
<p>&nbsp;Однажды наступит момент предъявления собственнику коттеджа того, что оговорено в договоре, т.е огражденный земельный участок, подведенные к дому коммуникации и собственно дом с внешней отделкой. Чтобы не было неожиданностей рекомендую внимательно (и не один раз) перечитать договор и дополнение к нему. (Понятно, что мои рекомендации - рекомендации не для тех, кто уже имеет реальный опыт приемки работ, по возведению собственного дома). Именно в приложении к договору содержатся (или нет) подробности и детали ЭЛЕМЕНТОВ&nbsp;дома, например, материал заездной площадки, цоколя, наличие или отсутствие вентиляционных труб и т.д. Момент приемки чаще всего проходит на эмоциях, что мешает нормальному зрению и здравому рассудку. Чтобы в этих вопросах разобраться, надо чаще бывать на участке и исследовать один или два вопроса при одном посещении. Приходить и внимательно присматриваться к тому, что делают или сделано важно даже потому, что безобидные на взгляд неспециалиста огрехи укладки стен с небольшими (1-3 см) отклонениями от вертикалей, с нарушениями прямоугольности стен&nbsp;превратятся в дополнительные мешки дорогостоящей штукатурки, косых линий (у стен) паркетной доски или ламината. Хорошим советчиком в этом деле является интернет. Там вы наберетесь много ума для формирования своего индивидуального видения по схеме электроснабжения, по системе отопления и&nbsp;их элементам, по дизайну лестницы, по укладке полов и т.п. Конечно. непосредственные работы будут исполнять мастера, но и у вас должно быть развито зрение и слух. Чаще всего мастера заинтересованы в объемах и в скорости выполнения работ. Кроме того, распространенным правилом мастеров является: следующий исправляет недочеты предыдущего подготавливая объект для своих работ. Именно поэтому смею предложить совет:</p>
<p>- не стремитесь использовать для внутренней отделки работников, &nbsp;занятых на работах по отделке фасадов и пр. : они должны &quot;гнать&quot; объемы поселка вцелом, т.к. здесь их основная зарплата, а Вы- эпизод. Тем более, что расценки те же, что и в городе;</p>
<p>- пользуйтесь общением с соседями, где работы уже выполнены: там мастера уже прошли проверку делом, а у соседа есть чем поделиться с Вами.</p>
<p>Есть чем поделиться и у меня:</p>
<p>- умную, корректную и умеющую убеждать в разъяснении выгод и целесообразности бригаду электриков можно найти по телефону&nbsp; (8)9185551776. Руководитель - Владимир Алексеевич.</p>
<p>- систему отопления исполнит бригада, руководимая Денисом: 8-863- 2294456. &nbsp;Они Вам непременно порекомендуют заделать трубы отопления перед батарей в стены: не мешает укладке пола и уборке. Они Вам обязательно дадут рекомендации о способах снижения расхода газа и т.п.</p>
<p>- плитку положит тихий, вежливый и очень корректный (без &quot;понтов&quot;) Николай: 89045059613.</p>
<p>При этом никто из них не скажет Вам хамского &quot;Вам как: быстро или хорошо?&quot;.</p>
<p>Работу каждого из них я готов показать всякому, кто пожелает ее видеть. Выбор, понятно, остается только за каждым из Вас.</p>
<p>При согласовании газового проекта изучите самостоятельно детали нормативных документов: розетки и выключатели должны быть на удалении не менее 50 см от корпуса газового прибора или газовой трубы, должна быть приточная вентиляция через окошко 150*200 и пр. Помните, мастеру чаще всего безразличны Ваши расходы по переделке: он сделал так, как сказали ВЫ. Поэтому именно ВЫ должны знать, что говорить, чтобы платить меньше и не переделывать. ОБЩАЙТЕСЬ&nbsp;С&nbsp;СЕБЕ&nbsp;ПОДОБНЫМИ,&nbsp;ЧАЩЕ&nbsp;БЫВАЙТЕ&nbsp;У&nbsp;СЕБЯ&nbsp;В&nbsp;НОВОМ&nbsp;ДОМЕ.</p>

master812

  • Новичок
  • *
  • 2

Лесновы

  • Новичок
  • *
  • 13
Как всегда спасибо за добрый
« Ответ #2: 25 Январь 2011, 14:41:56 »
<p>Как всегда спасибо за добрый совет</p>

alex ander

  • Гость
Система отопительных котлов
« Ответ #3: 26 Февраль 2011, 19:56:11 »
<p>Добрый день, беловодчане!</p><p>За время моей командировки в моем доме произошло отключение газового котла: что-то с одним из термостатов, который влияет на автоматику подачи газа в запальник и в основную горелку. Сервисная служба выявила дефект и произведет замену неисправного элемента. Ввиду того, что я в свое время установил параллельно к газовому и электрический котел, а перед поездкой включил и его в работу, то из-за остановки газового котла&nbsp; никаких проблем не возникло. В нормальном режиме&nbsp; работает&nbsp; только газовый котел&nbsp;(&nbsp;температура воды, которую готовит газовый котел, - 40 град, А ТЕМПЕРАТУРА ВКЛЮЧЕНИЯ ЭЛЕКТРОКОТЛА -15-20 град), а датчик температуры воды электрокотла &quot;ожидает&quot; снижения температуры в системе до установленной (например, 15-20 град) и если последнее (снижение) по какой-либо причине происходит - включает ТЭНы электрокотла. Собственно это и произошло в моем доме. Поэтому рекомендую не жалеть деньги на резервирование системы нагрева воды для отопления алтернативным по источнику энергии котлом. Сколько денег: электрокотел - до 10 000 руб (9 квт), блок автоматики электрокотла - 2 000-3000 руб.</p><p>, что-то на провода, автомат и работу. Помните, что замена размороженных&nbsp;&nbsp;труб, которые уложены под стяжку, фанеру и ламинат (паркет), возможно,&nbsp; котла и прочего оборудования обойдется гораздо дороже стоимости резерва. Те, кто уже поставил газовый котел без электро, не отчаивайтесь: врезаться впараллель&nbsp;-&nbsp;без проблем.</p><p>Кроме описанного выше, настоятельно рекомендую&nbsp;ВСЕМ&nbsp;включить свои головы&nbsp;в проблему&nbsp;дымохода: в Беловодье случаются сильные ветры и кое-кто уже поплатился из-за&nbsp;задувания горелки. Потратьте все свои интеллектуальные и физические потенции&nbsp;&nbsp;на поиск и надежный монтаж надежного дымохода: возврат угарного газа в помещение котельной и оттуда в дом, гашение факела и угроза размораживания системы отопления. Это занятие куда более важное нежели дизайн, хотя и это важно.</p><p>С уважением, alex ander</p>

alex ander

  • Гость
Восстановление котла
« Ответ #4: 28 Февраль 2011, 22:49:48 »
<p>1. Сервисная служба ООО &quot;Теплогазпрогресс&quot; отработала как часы: неисправная термопара заменена по гарантии. Котел сразу врубился в работу. Электрокотел - в режиме ожидания команды от датчика температуры воды (15-20 град), т.е. команда на включение контактора подачи напряжения на&nbsp;ТЭНы&nbsp;- от датчика.</p><p>2. Уважаемые беловодчане, уходит время низких расценок на внутренние работы (электрика, системы отопления, внутреннего водоснабжения и канализации): рекомендую хотя бы договоритьсяс исполнителем&nbsp;&nbsp;об объемах и цене уже сейчас. Время ажиотажа и высоких расценок на подходе.</p><p>С уважением, alex ander</p>