[Прага13]

Уважаемый(ая) не знаю как Вас зовут)!
Я читала Ваш комментарий со всей внимательностью и собранностью. Ответов на поставленные мною вопросы там нет.
Опять вода и ноль конкретики.
Взаимно, удачи Вам.
P.S. Ликбез не может быть по освоению чего-либо )))

[Правление ТСН]

22 января 2019 года в адрес председателя ТСН «Новое Беловодье» и членов ТСН «Новое Беловодье» поступило Коллективное обращение, подписанное жителями 17 домовладений (25 подписей) северной части хутора Обуховка.
В данном обращении сообщается о намерении «организовать контрольно-пропускной пункт путем установления некапитального строения и временного ограждения в виде автоматических шлагбаумов на въезде» (уже установлены в конце 2018 года). Далее следует ссылка на внеочередное собрание ТСН «Беловодье» и просьба «не чинить препятствия в организации контрольно-пропускного режима». Упоминаются также «принципы цивилизованного общежития и создание атмосферы добрососедства».
Далее следует перечень мероприятий и требований, вытекающих из принятого на внеочередном собрании ТСН «Беловодье» решения о создании контрольно-пропускного режима: установка КПП (постфактум), оформление и получение магнитных ключей после предъявления правоустанавливающих документов на земельный участок, соблюдение всеми лицами, прибывающими на территорию поселка, требований контрольно-пропускного режима, согласование и оформление документов на гостей, заезд тяжелой техники только с разрешения и т.п.

Публикуем Открытое письмо на данное обращение.

                                                                             ОТКРЫТОЕ ПИСЬМО

    Уважаемые собственники объектов недвижимости, расположенных в границах ТОС «Беловодье»!

   Считаем необходимым обратиться к вам, учитывая нежелание небольшой группы людей следовать установленным цивилизованным способам решения любых вопросов в рамках действующего законодательства.
   Как следует из полученного нами коллективного обращения, подписанного 25 жителями 17 объектов недвижимости из 252-х, что составляет абсолютное меньшинство, на территории действующего публичного сервитута устанавливается контрольно-пропускной режим (не путать с охраной). Данное решение было принято на внеочередном собрании ТСН «Беловодье», членами которого является часть жителей, которая также не составляет большинства по отношению ко всем собственникам.
   Мы уже высказали как в официальных ответах председателю ТСН «Беловодье», так и в сообщениях на данном сайте нашу позицию, которая основана исключительно на нормах закона с учетом ситуации, сложившейся в поселке Беловодье. Однако, как следует из полученного нами обращения, не всем жителям донесли нашу позицию, поэтому еще раз обращаем ваше внимание на существенные моменты, которые необходимо учесть при принятии решений, распространяющихся на всех 252-х собственников.

1.   Проведение конференции ТОС.
2.   Установление добровольного взноса.
3.   Уведомление органов местного самоуправления.

В случае игнорирования данных законных требований:

4.   Исключение каких-либо ограничений для неопределенного круга лиц, не являющихся членами ТСН «Беловодье». Иными словами, поднимать и опускать шлагбаум будет возможно только для членов ТСН «Беловодье» согласно списку или журналу, о котором сообщается в коллективном обращении. В остальных случаях шлагбаум будет открыт для свободного прохода или проезда любого гражданина Российской Федерации и любого автотранспортного средства, как того требует публичный сервитут.

Предостерегаем председателя правления ТСН «Беловодье» от проведения таких мероприятий вводимого им «режима», как заблаговременное согласование с ним перечня лиц, прибывающих в качестве гостей на территорию хутора Обуховка, обремененную публичным сервитутом, требование правоустанавливающих документов и персональных данных неограниченного круга лиц, имеющих право на беспрепятственный проход/проезд, согласование на въезд автомобильного транспорта и спецтехники и проч.

Мы отдаем себе отчет в том, что со стороны определенной группы лиц, могут иметь место провокации с целью «убедить неугодных», как это уже было в прошлом (угрозы, оскорбления, битье стекол, порча имущества и т.д.). Но мы, всё-таки, надеемся, что победит здравый смысл, и будет соблюдаться установленный законом порядок.

Мы также полагаем, что не стоит зарабатывать дешевый авторитет, говоря о своей заботе о жителях путем организации КПП. Для установки каких-либо заграждений необходимо соблюсти элементарную процедуру, о которой мы неоднократно писали, а не пытаться в очередной раз делить жителей на плохих и хороших, чтобы поддерживать градус напряжения для гарантированного сбора денег. Игнорирование правового порядка установления КПП неизбежно приведет к принудительному демонтажу оборудования.   

Еще раз повторим: мы готовы к сотрудничеству с позитивно настроенными жителями!

С уважением,

Правление ТСН «Новое Беловодье



[ТСН "Беловодье"]

Добрый день, уважаемые жители поселка «Беловодье»!

Доводим до Вас последние новости касательно работы ТСН "Беловодье":

1. ЮР.СПОРЫ.
По состоянию на 22.02.2019г.  юридических споров у ТСН «Беловодье» нет.

2. ОСВЕЩЕНИЕ.
С начала 2019 года установлены фонари общего освещения еще на 3 дома.  Заведено электричество в КПП и подключены шлагбаумы.
В настоящее время мы продолжаем работу по установке фонарей общего освещения. Записаться и узнать подробную информацию можно у Шаргородского А.В. По тел. 8-918-597-20-83.

3. ВЗАИМОДЕЙСТВИЕ С ВНЕШ.СТРУКТУРАМИ.
а). По обращению на аварийность здания ТЦ, создающее угрозу жизни и здоровью жителей к.п. «Беловодье» получен ответ от МЧС России, что опираясь на мнение главы администрации Елизаветинского сельского поселения Азовского района РО И.С. Орловой, недостроенное здание не представляет опасности жизни и здоровью жителей.
Скан ответа во вложении.
б). По обращению в гос.органы по вопросу организации услуги водоснабжения, Администрация Азовского района дала расширенный ответ с описанием предпринимаемых действий. Учитывая, что события развиваются крайне медленно, нам предложено оказывать услуги водоснабжения путем подвоза воды.
Скан ответа во вложении.
 в). По коллективному обращению в ГИБДД и Дирекцию по строительству объектов транспортной инфраструктуры на неудовлетворительное качество дорожного полотна трассы Ростов-на-Дону - Рогожкино, сотрудник ГИБДД связался с Шаргородским А.В. в телефоном режиме и пояснил, что на нашем участке ведется латочный ремонт дороги.
В настоящее время, Председателем Правления Шаргородским А.В. достигнуты договоренности с казачеством нашего района и активными жителями х. Рогожкино о совместных коллективных действиях направленных на улучшение дорог и ремонт моста.
г). По очередному обращению в Администрацию района и региональному оператору о неудовлетворительном качестве вывоза ТБО получен ответ, что контейнерная площадка и прилегающая к ним территория находится в удовлетворительном состоянии, что является нормой допустимого.
Однако, благодаря слаженным действиям членов Правления и жителей поселка, в настоящее время график вывоза ТБО региональным оператором ООО «ЭКОГРАД-Н"  не нарушается.
Скан ответа во вложении.

По всем вышеперечисленным обращениям планируем продолжать работу, в том числе с привлечением юриста. О результатах работы мы будем оповещать по мере поступления информации.

4. ИНФРАСТРУКТУРА ПОСЕЛКА
В январе-феврале 2019г. силами ТСН «Беловодье» были отремонтированы мусорные контейнеры и  крыша автобусной остановки.
Фотографии во вложении.

5. ОРГАНИЗАЦИОННЫЕ МОМЕНТЫ
В январе-феврале всем членам ТСН были отправлены акты сверок по платежам. С жителями, у которых возникают вопросы по актам, до конца февраля индивидуально сверимся и разъясним порядок начисления.
В марте будет закрыт год, и переданы документы ревизионной комиссии, отчет которой будет представлен членам ТСН «Беловодье" на общем годовом собрании (предположительно начало мая 2019г.)

По бухгалтерским  и организационным вопросам обращайтесь по электронной почте belvod.tsg161@mail.ru
Мы всегда рады ответить на возникающие вопросы!


С Уважением,
Правление ТСН «Беловодье"

[ТСН "Беловодье"]

Добрый день, уважаемые жители поселка «Беловодье»!

Доводим до вашего сведения, что по нашему коллективному обращению касательно неудовлетворительного качества дорог трассы «Ростов-на-Дону - Рогожкино"произведен латочный ремонт дорожного покрытия, о чем отчитались сотрудники Госавтоинспекции в телефоном режиме Председателю Правления Шаргородскому А.В., а также направили соответствующее письмо (скан во вложении).

Этот  опыт совместных усилий жителей поселка доказывает, что шаг за шагом мы сможем создать достойные условия для жизни в нашем поселке!

[ТСН "Беловодье"]

Добрый день, уважаемые жители поселка!

🌞06 апреля 2019г. в честь дня рождения поселка в 10:00 планируется провести субботник (побелим деревья, посадим цветы около детской площадки и остановочного комплекса, установим новые футбольные ворота).

По завершению работ проведем пикник у костра 🔥🥓🤹‍♀(шашлыки, плов, слабоалкогольные напитки, русский чай и сладости).
Для детей будет организована насыщенная детская развлекательная программа и угощения🥅🏀🍭.

Часть расходов и трудозатрат на себя возьмет ТСН «Беловодье» и лично правление, а часть необходимо закупить с денег участвующих в мероприятии.

На праздник ждем абсолютно всех!

За более подробной информацией обращайтесь Терпуговой Анастасии 8-928-195-90-95 (whatsapp, звонки)

[ТСН "Беловодье"]

Добрый день, уважаемые жители поселка!

Хотим выразить большую благодарность всем тем, кто пришел на субботник и представляем вашему вниманию результаты проведения субботника 06 апреля. Все внимание на фотографии.